[BornInSmokes]

Czy ktoś ze stópkowiczo-spadkowiczów jest w stanie podać o ile wg niego potanieją nieruchomosci? zadawałem to pytanie juz kilka razy, ale nie doczekałem sie odpowiedzi :) Jaka, Waszym zdaniem bedzie cena za m2 np w Warszawie. Ewentualnie, zamiast ceny za m2 podajcie od razu usrednioną cenę za jedno z popularniejszych metrazowo mieszkan czyli okolo 55m - zeby dokladnie wybrzmiały te liczby, bo wydaje mi sie, ze powod, dla ktorego nie odpowiadacie, jest taki, ze jak juz napiszecie tą liczbe wydaje sie tak nierealna, nawet dla Was, ze sie wycofujecie.

#nieruchomosci

[W.....1]

@BornInSmokes: będą rozdawać za darmo, już za chwilę ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[K.....a]

@BornInSmokes: a co , myślisz że tu wm wróżki są?

[k.....o]

@BornInSmokes: stawiam powrot do cen z 2017/2018 (poczatku gorki) w perspektywie 2/3 lat, ale to tylko moja opinia. Jezeli stopy beda wysokie dluzej (a tak widzi to rynek), to pewno nawet nizej, bo kto to kupi

[BornInSmokes]

@Klopsztanga: Nie chce uników, zasypują tag setkami wykresów, mowia o spadkach, stopy % przewidują z taką pewnością, to poproszę o usrednioną wartość, zalozmy 5% margines bledu.

[BornInSmokes]

@kiedysmialemtubordo: Czyli do poziomu, kiedy juz kilka lat pisali, ze to rozgrzany rynek i tamte ceny (17/18') to peek i zaraz beda spadki, bo nikogo normalnego nie stac na mieszkania? ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[k.....o]

@BornInSmokes: tak, tylko dodaj sobie ile w tym czasie przybylo pieniadza. Wartosc nominalna zatrzyma sie gdzies tam IMO. I to tez zalezy - Bialoleka poleci na pysk najmocniej, a takie srodmiescie tez, ale mniej

[witam12]

@BornInSmokes mieszkania będą kosztowały tyle ile ludzie będą w stanie za nie zapłacić. Tego nic nie zmieni.
Zmieni się postrzeganie kredytu i kredytowania się na wiele lat, na abstrakcyjne kwoty, na zmiennych warunkach. I oczywiście zdolność się zmniejszy znacząco ale to już się dzieje.

[ohionek]

Będą po 3k/m2. Zadowolony z odpowiedzi ?

[k.....o]

@witam12: zgodze sie tu z cytowanym czesto tomkiem narkunem - odplyw kapitalu inwestycyjnego/spekulacyjnego spowoduje, ze skonczy sie rzucanie na sprzedaz na etapie dziury w ziemi. To bedzie rownie istotna zmiana.

[Cumpelnastodwa]

@BornInSmokes: 2137zl za meter

[l.....n]

@BornInSmokes: co z tego za ile beda jak nie bedziesz mial pracy, a chleb bedzie po 20 zl? Nie bedziesz wtedy myslal o zakupie mieszkania, nawet jak beda i po 5 xza metr.

[srgs]

@BornInSmokes: moja krysztalowa kula mowi o cenach ~2018

[witam12]

@kiedysmialemtubordo zgoda, to będzie miał ogromny wpływ na zmniejszenie popytu

[BornInSmokes]

@witam12: Twierdzisz ze przejściowa wysoka inflacja i podniesienie stop % na jakiś czas zmieni postrzeganie kredytów i wplynie na rynek nieruchomosci bardziej niz kryzys ktory trwal 4-5 lat (2008-2012) - i który byl spowodowany "złymi kredytami" i ogolnie krachem na rynku nieruchomosci? Przeciez nawet wtedy spadki cen nieruchomosci w PL to bylo 15-20% na przestrzeni tych kilku lat (nie od razu), a w wiekszych miastach spadki byly duzo mniejsze. De

[witam12]

@BornInSmokes tak inflacja jest przejściowa, stopy podnosimy na chwilę, a polska rozwija się najszybciej w Europie

XDDD

[WafleMichaua]

@BornInSmokes: nominalne ceny zatrzymają się w miejscu. Będą relatywnie tańsze przez inflację

[BornInSmokes]

@witam12: Aha, czyli chcesz mi powiedziec, ze inflacja jest utrwalona i r/r bedziemy mieli cos w okolicy 10% ? :D

[witam12]

@BornInSmokes a stopy procentowe wynoszą 10%? :D

[monter_wolter]

@BornInSmokes: Nikt tego nie wie, ale myślenie, że wszystkie r-----------e przez covid łąńcuchy dostaw ot tak wrócą sobie do stanu sprzed pandemii w kilka miesięcy to niestety myślenie życzeniowe

[k.....o]

@BornInSmokes: Fajne jak z jednej strony wyśmiewają założenie, że inflacja może być przejściowa, a przynajmniej nie będzie cały czas tak wywalona pod korek jak obecnie, ale z drugiej strony "realistycznie" zakładają powrót cen do poziomu z 2018r. xD