Lepiej wziąć kredyt że stałym wiborem na 5 lat 1,25% czy że zmiennym 0.25% 3 miesiące. Różnica w racie wychodzi około 57 zł na korzyść zmiennego wiboru.
@Hingivend: No nie masz gwarancji, że za 3 lata na przykład nie #!$%@?ą stóp w kosmos, że się posrasz. Masz wtedy czas, żeby się przygotować na wyższe stopy. Ja półtora roku temu brałem ze stałą stopą na 5 lat i nie mam teraz żalu, że mógłbym płacić mniej. Raczej nikt się nie spodziewał, że stopy mogą spaść.
@Hingivend: No właśnie żeby było zabawnie, to jak podpisywałem umowę kredytową w październiku 2019, to wersja ze stałą stopą przez 5 lat była minimalnie tańsza niż ten sam kredyt ze zmienną stopą. Tak jakby bank zachęcał, żeby brać ze stałą. Teraz ze stałą jest drożej no bo już tylko do góry mogą iść stopy.
Właśnie rozum podpowiada, że stała stopa jest bezpieczna
@Hingivend: W końcu też ci #!$%@?. W Polsce nie ma żadnych stałych stóp. Jest 5 letni zakład z bankiem i jego świetnie opłacanymi analitykami, który gdyby mimo to bank zaczął przegrywać to sobie po tych 5 latach renegocjuje na własnych zasadach.
@dran2: Dokładnie tak, ten stały wibor na 5 lat to też de facto zmienny tylko obecnie dużo wyższy i z 5-letnim okresem aktualizacji zamiast 3 lub 6-miesięcznym.
@Hingivend: Podobno stopy jeżeli nawet wzrosną w ciągu najbliższych 5 lat to max. do poziomu sprzed obniżenia, ale oczywiście gwarancji że nie wzrosną do 5 czy 10 procent nie ma i nie będzie. Ja mam oprocentowanie zmienne z półroczną aktualizacją.
@Hingivend: Zalezy od sytuacji. Ja chyba w ciagu najblizszych 2-3 miesiecy bede bral kredyt na 80-120k, bo brakuje mi do mieszkania i pewnie wezme zafixowana stope. Wazne jest dla mnie czy kapital w kazdej chwili moge splacic czy nie (albo np. w kazdej chwili ale nie wczesniej niz po 3 latach). Jesli stopy pojda do gory, to zanim minie te 5 lat, splace caly kredyt za jednym zamachem.
@vaio: No tak tylko że na warunkach jakie wtedy będą, czyli wszędzie będzie oprocentowanie np. około 15 % :)
Wazne jest dla mnie czy kapital w kazdej chwili moge splacic czy nie (albo np. w kazdej chwili ale nie wczesniej niz po 3 latach).
@bord0: W moim banku przy stopie zmiennej mogę spłacać wcześniej od samego początku bez prowizji i robię to, ale jakbym zmienił na 5-letnią stopę to chyba
@vertical: tak ale założenie kolegi @dran2 było takie że bank sobie potem odbije to swoimi procentami. Więc chodzi mi o to że po tych 5 latach nie jesteś związany aż tak z obecnym bankiem i możesz go zmienić na korzystniejsze warunku
który gdyby mimo to bank zaczął przegrywać to sobie po tych 5 latach renegocjuje na własnych zasadach.
@dran2: Nie jest aż tak dramatycznie jak to przedstawiasz, przynajmniej w ING. Podpisując umowę na kredyt ze stałą stopą na 5 lat nie muszę się zgadzać na to, co mi bank zaproponuje. Mogę wtedy przejść na zmienną stopę, a wzór oprocentowania znam w momencie podpisywania umowy i był dokładnie taki sam, jak gdybym brał
@Hingivend: Masz pewnie ok. 100 tys. kredytu. Ja mam stały wibor jeszcze 4 lata, prawie 100 miesięcznie więcej i śpię spokojnie. I tak dużo nadpłacam plus tworzę poduszkę finansową.
Lepiej wziąć kredyt że stałym wiborem na 5 lat 1,25% czy że zmiennym 0.25% 3 miesiące. Różnica w racie wychodzi około 57 zł na korzyść zmiennego wiboru.
?
@graf_zero
@Drmscape2
Właśnie rozum podpowiada, że stała stopa jest bezpieczna mimo, że ciut droższa aczkolwiek dusza cebuliona daje o sobie znać (╥﹏╥)
@Hingivend: W końcu też ci #!$%@?. W Polsce nie ma żadnych stałych stóp. Jest 5 letni zakład z bankiem i jego świetnie opłacanymi analitykami, który gdyby mimo to bank zaczął przegrywać to sobie po tych 5 latach renegocjuje na własnych zasadach.
@Hingivend: Podobno stopy jeżeli nawet wzrosną w ciągu najbliższych 5 lat to max. do poziomu sprzed obniżenia, ale oczywiście gwarancji że nie wzrosną do 5 czy 10 procent nie ma i nie będzie. Ja mam oprocentowanie zmienne z półroczną aktualizacją.
@bord0: W moim banku przy stopie zmiennej mogę spłacać wcześniej od samego początku bez prowizji i robię to, ale jakbym zmienił na 5-letnią stopę to chyba
@dran2: Nie jest aż tak dramatycznie jak to przedstawiasz, przynajmniej w ING. Podpisując umowę na kredyt ze stałą stopą na 5 lat nie muszę się zgadzać na to, co mi bank zaproponuje. Mogę wtedy przejść na zmienną stopę, a wzór oprocentowania znam w momencie podpisywania umowy i był dokładnie taki sam, jak gdybym brał
@dran2: w punkt