[jarqos]

Zmiana ilości ogłoszeń sprzedaży mieszkań w okresie 01.2020 do 02.2021 na portalach otodom/olx

#nieruchomosci #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie

[wykop_kradnie_oc]

@jarqos: masz moze dane za styczen 21? bo poczatek roku to sezon ogorkowy troche, wiec lepszy obraz daloby porownanie stycznia ze styczniem

[jarqos]

@wykop_kradnie_oc: mam z 30.01.2020(początek pomiarów) vs 30.01.2021

[szpongiel]

@jarqos: gurwa, co jest. Takie wzrosty obrotu pomimo Covida i kryzysu?

[L.....t]

Takie wzrosty obrotu pomimo Covida i kryzysu?

@szpongiel: właśnie chyba na odwrót. Jesli liczba ogłoszeń rosnie to znaczy, ze właśnie słabo sie sprzedają i się rozciąga w czasie.

[szpongiel]

@LuxEtClamabunt: ach racja, to oferty. Myślałem, że transakcje

[variss]

@jarqos: Ciekawe jak potoczy się sytuacja w kolejnych miesiącach. Praca zdalna staje się w wielu miejscach standardem, a prywatne szkoły wyższe idą w nauczanie zdalne ze względu na niższe koszty.

[ATAT-2]

właśnie chyba na odwrót. Jesli liczba ogłoszeń rosnie to znaczy, ze właśnie słabo sie sprzedają i się rozciąga w czasie.

@LuxEtClamabunt: A może znaczy to, że powstają co raz to nowe inwestycje?

[w.....z]

@ATAT-2: nowe inwestycje raczej nie reklamuja sie na olx. Ale nawet jesli, no to pokazuje, ze rynek sie nasyca.

Choc liczba rozpoczetych budow w 2020 spadla o chyba 7%, z tym ze fakt - w budowie nadal mamy rekordowe 820 tys mieszkan.

[ATAT-2]

nowe inwestycje raczej nie reklamuja sie na olx.

@wojteksrz: Jak najbardziej się reklamują
https://www.olx.pl/nieruchomosci/mieszkania/sprzedaz/?search%5Bfilter_enum_market%5D%5B0%5D=primary

[ChcemyWolnychLoginow]

@ATAT-2: Dokladnie to oznacza
Pokazuje też że na rynek najmu wchodzą mieszkania z zakończonych inwestycji
Tylko klientów nie przybywa na żadne z powyższych

[L.....t]

@LuxEtClamabunt: A może znaczy to, że powstają co raz to nowe inwestycje?

@ATAT-2: istnieje taka możliwość ale w oststnim czasie nie zauważyłem by ich ilość sie zwiększyła ale nie śledzę tego rynku, nie wiem jak to wyglada.

[diler_biedy]

@LuxEtClamabunt: wzrost liczby ofert może świadczyć o wyższej podaży lokali, równie dobrze może oznaczać wzmożoną liczbę ofert "na wabia" od pośredników ze względu na większy popyt ¯\_(ツ)_/¯
Jeden rebe powie tak drugi srak. Gołe liczby nic nie mówią