[rm-rf]

Lokum Deweloper sprzedał w III kwartale 206 lokali wobec 64 lokali przed rokiem

https://www.bankier.pl/wiadomosc/Lokum-Deweloper-sprzedal-w-III-kwartale-206-lokali-wobec-64-lokali-przed-rokiem-7972756.html

Zapraszam trole spadkowe do komentowania.

#nieruchomosci

[fegwegw]

SPOKOJNIE, NIEDŁUGO SIĘ ZACZNIE, JANUSZE ZOSTANO ZE SWOIMI MIESZKANIAMI, A JA BĘDĘ OD NICH KUPYWAŁ ZA 30% CENY

[SzitpostForReal]

Zapraszam trole spadkowe do komentowania.

@rm-rf: to jest słaby i tani bait bo nikt rozsądny nie ocenia stanu pojedynczych deweloperów tylko całego rynku, a na takie dane trzeba poczekać chwilę

[Mlekovita]

@rm-rf:

Na koniec III kwartału 2019 roku oferta Grupy na rynku wrocławskim i krakowskim obejmowała łącznie 261 lokali, natomiast w realizacji było 840 lokali.

Na koniec III kwartału 2020 roku oferta Grupy na rynku wrocławskim i krakowskim obejmowała łącznie 1107 lokali, natomiast w realizacji było 1355 lokali.

Czyli zwiększyli ofertę ponad 4-krotnie, zwiększając sprzedaż tylko ponad 3-krotnie.

[rm-rf]

@Mlekovita To i tak nieźle jak na armageddon, który niektórzy przewidywali. Miało być źle, a wygląda na to, że karuzela kręci się dalej.

[Sarok]

@Mlekovita: dziękuję,dobranoc

[Mlekovita]

@rm-rf: No, kręci się, ale nie powiedziałbym, że dobrze. W ubiegłym roku (Q3) sprzedali 25% mieszkań, w tym 19%. Umowy rezerwacyjne są na tym samym poziomie, przy dużo większej ofercie. Więcej również jest lokali w przygotowaniu (840 - 2019, 1355 - 2020).

[systemluster]

Zapraszam trole spadkowe do komentowania.

@rm-rf: Kolega @Mlekovita już Ci wyjaśnił kto tu jest trollem ( ͡° ͜ʖ ͡°)

W II kwartale mieli spadek -50% r/r, więc gdyby w III kwartale nie było odbicia przy 4 krotnym zwiększeniu oferty i promocjach, to byłaby dla nich tragedia.

[rm-rf]

@systemluster Ale się odbili. A podobno nikt już miał nie chcieć kupować mieszkań.

[arbofi]

@Mlekovita: Tylko ponad 3- krotnie. Chcialbym, zeby polskie firmy sie tak nie rozwijaly

[systemluster]

@rm-rf: Wynik jest bardzo słaby jak na taką ofertę i takie promocje. Sprzedały się głównie tanie mieszkania, a Lokum Vena stoi skończone od stycznia, a w sprzedaży chyba od 1,5 roku i nadal ponad 50 wolnych pomimo promocji ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Waldemar_Wpieldor]

Zapraszam trole spadkowe do komentowania.

@rm-rf: z jakiego to powodu pisanie o spadkach czyni z kogokolwiek "trola"?

[mookie]

@rm-rf: IMS Budownictwo sprzedał -5 w swojej prestiżowej inwestycji (220 dostępnych w marcu vs. 225 dostępnych obecnie):
https://rynekpierwotny.pl/oferty/ims-budownictwo/nowa-manufaktura-wroclaw-krzyki-przedmiescie-olawskie-12034/

Atal za to świętował szampanem sprzedaż 1 mieszkania w Bagry Park (117 dostępnych w marcu vs 116 dostępnych obecnie)
https://bagrypark.pl/apartamenty-inwestycyjne/lokale-inwestycyjne.html

Więc sam widzisz, że operowanie takimi skrawkami danych - to sobie można.

W II kwartale 2020 sprzedaż zmniejszyła się o 64% - raport Amron:

https://www.bankier.pl/wiadomosc/Sprzedaz-mieszkania-w-kryzysie-sprawdzamy-czy-to-sie-oplaca-7970156.html

Trwająca od marca pandemia koronawirusa wyraźnie uderzyła w

[rm-rf]

@Waldemar_Wpieldor Nie każdy kto pisze o spadkach jest trollem, ale jest na tagu kilka troli.

[Waldemar_Wpieldor]

@rm-rf: niech zgadnę - masz na myśli zapewne @mookie @SzitpostForReal @mickpl i @systemluster? Wszyscy oni wrzucają wartościowe rzeczy. To, że jest ci to z jakiegoś powodu nie w smak, nie czyni ich trollami.

[rm-rf]

@mookie:

W II kwartale 2020 sprzedaż zmniejszyła się o 64%

W II kwartale był lockdown, mój wpis jest o tym, że w trzecim sprzedaż wraca do normy.

Atal za to świętował szampanem sprzedaż 1 mieszkania w Bagry Park

Bagry Park to "lokale niemieszkalne" pod wynajem w miejscu, które nawet przed pandemią nie miało sensu.

Zaś za dane za kwartał III należy poczekać, bo danych jeszcze nie ma.

Szczątkowe dane pokazują, że

[mookie]

W II kwartale był lockdown

@rm-rf: uwielbiam twoją retorykę, było zawirowanie gospodarcze spowodowane jakimś nieprzewidzianym czynnikiem więc nie bierzmy tego okresu pod uwagę - bo to się nie liczy xDDDD

[rm-rf]

@mookie: Zaczynasz się podpierać memami, czyli widzę, że już brakuje Ci argumentów. Nie chodzi o to, żeby zignorować ten kwartał, tylko, żeby zrozumieć, że spadek sprzedaży nie wynikał z zapaści gospodarczej, tylko z zamknięcia dosłownie wszystkiego. I wyniki lokum potwierdzają, że tak właśnie było, bo popyt wraca.

[mookie]

bo popyt wraca.

@rm-rf: Wciąż pozostaje otwarta kwestia tego - jak wygląda popyt całościowo - trzeba poczekać na dane. Zaś przytaczanie szczątkowych danych w postaci wyników sprzedaży jednego dewelopera, to przypomina trochę takie powiedzenie że tonący brzytwy się chwyta. Ale skoro nie potrafisz znaleźć argumentów w postaci danych - które by potwierdziły twoją tezę, to mnie to nie dziwi. Bo takich danych nie ma.

[rm-rf]

@mookie: Ok, w takim razie poczekajmy na dane.

[b.....4]

@mookie: szkoda, że nawet do lasu nie można było wyjść w Q2, a chcesz mocno brać ten kwartał pod uwagę przy sprzedaży mieszkań XD