Aktywne Wpisy
![masz_fajne_donice](https://wykop.pl/cdn/c3397992/masz_fajne_donice_rxKAuSxIZk,q60.jpg)
masz_fajne_donice +192
Zakupiłem właśnie obciągator za 1200 pln.
Ktoś jest ciekaw recenzji za dwa dni?
#pytanie #seks #masturbacja #recenzja #penis #pokazrozowegopaska
Ktoś jest ciekaw recenzji za dwa dni?
#pytanie #seks #masturbacja #recenzja #penis #pokazrozowegopaska
![maszfajnedonice - Zakupiłem właśnie obciągator za 1200 pln.
Ktoś jest ciekaw recenzji...](https://wykop.pl/cdn/c3201142/052a0f24fdb4354b47dd27f868cdee443bc6c7a95fd107292a3d60fb2150d70d,w150.jpg?author=masz_fajne_donice&auth=fd69e8559c3549cf9229da044da38e19)
źródło: Masturbator-seks-oralny-Autoblow-A-I-Machine-sztu
Pobierz
Piotropatra +8
Ku chwale zbanowanego @Graner #listaobecnosci #listygranera #nocnazmiana 3:00:00 [*]
(╯︵╰,) (╯︵╰,) (╯︵╰,)
(╯︵╰,) (╯︵╰,) (╯︵╰,)
![Piotropatra - Ku chwale zbanowanego @Graner #listaobecnosci #listygranera #nocnazmian...](https://wykop.pl/cdn/c3201142/ac66ceb387debc02ed9157bdc9ab8adb4561fdb55b741ace6fc8365bc9e6d378,w150.png?author=Piotropatra&auth=bfd366aa6d84d29520772a3cf66e191e)
źródło: temp_file4329110479293153239
Pobierz
W #poznan mam okazję kupić mieszkanie za 320k. 60k mam odłożone jako wkład własny więc zostaje 260k z moim różowym jako kredyt hipoteczny. Różowa pracuje w banku i się już orientowała, że da radę go załatwić z tym co mamy.
Jęśli chodzi o zysk z mieszkania to sam wynajem byłby na poziomie 1600 zł (50m2, 2 pokoje, lokatorzy już najmują i by poszli pod moją umowę). Szybko kalkulują, ustawiając sobie bezpieczną ratę 1600 zł, mieszkanie by mi się samo spłaciło przez dajmy na to 16 lat. W międzyczasie planuje nadpłaty, więc raczej szybciej się z tym uporam.
Mamy już dach na głową więc w sumie chciałbym się pokusić o taką "inwestycję" zamist składować pięniądze na kupce. Mógłbym nawet zwiększyć ratę kredytu. Co o tym sądzicie?
#pytanie #mieszkania #nieruchomosci
1600 raty kredytu na 2 osoby nas nie zabije nawet w przypadku gdy nikt tego nie bedzie wynajmował, a w Poznaniu jest takie parcie na mieszkania, że z tym raczej nie bedzie problemu.
Przy tej niepewności ładowanie się w kredyt na mieszkanie inwestycyjne to jak wsadzanie ręki w otwartą paszcze krokodyla.
Ale po wpisie sprawiasz wrażenie jakbyś myślał że to wszystko się samo zrobi, więc zastanów się jeszcze dwa razy
Komentarz usunięty przez autora
Zrobisz co zechcesz, a zaraz jakiś dzban się #!$%@?, że nieruchy przecież nigdy nie spadają.
Otóż, po ostatnim kryzysie poleciały o 20% w ciągu 5 lat. Teraz są najwyższe w historii, przy najniższych stopach, które to stopy są jedzone przez podwyższone marże. Ty chcesz
Komentarz usunięty przez autora
@Sarnixon: biorąc na nie kredyt z perspektywą wzrostu stóp procentowych? To się stać może, że zamiast zyskać będzie musiał dopłacić.
@Sarnixon: ich dynamiczny wzrost skorelowany z dobrą sytuacja gospodarczą, masowym napływem imigrantów z Ukrainy w połączeniu ze słabą demografią oraz wysokim udziałem zakupów bez kredytu pozwala jednak
Komentarz usunięty przez autora
@Sarnixon: minimalna może być i 10k ceny zależą tylko od popytu i podaży. Mieszkania ciągle się budują, Polaków ubywa, Ukraińcy zjechali w ciągu ostatnich 5 lat, za następne
Podejmuj ryzyko według własnego rachunku.
Prędzej czy później ceny i tak pójdą do góry ponieważ pensje będą rosły.
Pozostaje pytanie czy za nim pójdą do góry to czy ceny faktycznie znacząco zmaleją i jak długo to potrwa.
Jeżeli uda Ci się wynająć mieszkanie a wartość mieszkania będzie spadać to zysk z wynajmu powinien pokryć stratę przy wartości