[dopeboiYSL]

Aktualizacja mema ( ͡° ͜ʖ ͡°)

#koronawirus #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #nieruchomosci #antykapitalizm

[Reanef]

@dopeboiYSL: a kredyty hipoteczne poza zasięgiem bo #!$%@? Cie z roboty XD

[zegarmistrz001]

@dopeboiYSL: bańka nadal się dobrze trzyma. ceny nieruchomosci spadly tylko w warszawie

[M.....r]

@dopeboiYSL: Spoko, znowu się napompuje wraz z powrotem słoików.

[w.....z]

@MlodyDziadzioSpamer: ostatnio ponowne napompowanie zajelo tylko 12 lat (tj. powrot cen do szczytu z poprzedniej gorki). ¯_(ツ)_/¯

[D.....7]

@dopeboiYSL: Wszyscy ludzie ktorzy placza ze mieszkania drogie i tak ich nie kupia nawet jak spadna o30%. I tak nie maja hajsu, to nic nie zmienia. Bede wam to dzbany pisal za kazdym razem chociaz i tak nie skumacie. Dobra zalewajke mama zrobila dzisiaj? ( ͡°( ͡° ͜ʖ( ͡° ͜ʖ ͡°)ʖ ͡°) ͡°)

[Karbostyryl]

bańka nadal się dobrze trzyma. ceny nieruchomosci spadly tylko w warszawie

@zegarmistrz001: @dopeboiYSL: Gdzie wy widzicie te spadki cen? Sensowne lokalizacje w Warszawie nadal po 10-12 koła za metr wiszą

[M.....r]

@wojteksrz: Poprzedni kryzys był spowodowany rynkiem mieszkaniowym więc to była trochę inna sytuacja niż obecnie. Teraz nie zdążyła się tak napompować.

[z.....1]

@dopeboiYSL: którego mema?

[titanforged]

@dopeboiYSL: #!$%@? z tego że ceny spadną symbolicznie, jak teraz nikt nie dostanie kredytu. Warunki będą maksymalnie wyśrubowane

[Karbostyryl]

Ty myślisz, że od razu się ceny zmienią? To, że oferty wiszą to nic nie znaczy. Poczekaj kilka miesięcy to z 10 zrobi się 7 tys :)

@MGfilms: To w końcu ta bańka jebła, czy nie jebła? ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[v.....2]

@dopeboiYSL: ahhh ta wasza mityczna pęknięta bańka ( ͡° ͜ʖ ͡°) trochę jak Yeti

[luki201]

@wojteksrz: żartujesz? W 2004 roku mieszkanie co w Warszawie kosztowało 4000 zł w 2007 roku kosztowało już 9000 zł. Był tak nagły chory skok nieruchomości, że spadki po 2008 roku to był śmieszny żart po takich wzrostach.

[w.....z]

@MlodyDziadzioSpamer: lol, nie. Poprzedni kryzys na nieruchomosciach w Polsce spowodowany byl tym, ze banki zamrozily akcje kredytowa.

Jak nie byla napompowana? Wtedy dominowalo pragnienie wlasnego mieszkania, usamodzielnial sie wyz z poczatku lat 80.

Teraz popyt spowodowany byl niezrozumialym pedem inwestycyjnym.

Co do cen, porownanie ze szczytem z poprzedniego cyklu:

[m.....2]

@dopeboiYSL na początku 2019 odpisywałem umowę deweloperska za 6100 z metra w Poznaniu. Podeślij link z taką ofertą w lokalizacji do 10 minut od tramwaju, a jutro jadę kupić.

[defkor]

@wojteksrz ktos ci tu juz 10 razy pisal zsbys wrzucal z uwzglednieniem inflacji a ty dalej ten nic nieznaczacy wrzucasz.
Po drugie pokaz nam dane ile procentowo wtedy ludzie kupowali mieszkan na inwestycje a ile teraz, bo to ze ty tak piszesz to jeszcze nic nie znaczy.

No i banka pekla bo wirus przyszedl czy jak? Bez wirusa ile by sie jeszcze pompowala?

[w.....z]

@defkor: aktualnie wg danych NBP 50% zakupow ogolem (na cala polske) to zakupy inwestycyjne. Wtedy nie bylo flippow i airbnb, zakupy inwestycyjne byly marginalne. W duzych miastach ten procent zapewne jest wiekszy.

Wykres z inflacja pokazuje, ze nieruchomosci tanieja, bo rynek sie nimi nasyca.

Banka to taki lont, ktory konczy cykl koniukturalny. Gdyby nie wirus ceny by rosly do czasu, az pojawilby sie jakis zapalnik, ktory by doprowadzil do zmiany koniuktury.

[defkor]

@wojteksrz nie bylo flipow bo nie bylo jeszcze tej nazwy, airbnb tez nie bylo ale wynajmujacy studenci byli i pod nich ludzie kupowali nieruchomosci.

Nieruchomosci nie tanieja, tylko nie osiagnely tamtych poziomow a to nie to samo.

60% nieruchomosci jest kupowanych za gotowke, dlaczego spadek cen ma byc dla tych ludzi problemem?

[F.....n]

@DarkSoul667: O to to. Czekam jeszcze na wpis 24 latka, ekonomisty teoretyka który zaraz nam powie jak bardzo się mylimy.

[mookie]

@defkor: spadek wartości jest ZAWSZE problemem jeśli jest to inwestycja. Skoro kupiłem żeby zarobić to wolałbym, by drożało - jakbyś nie zauważył takiej drobnej różnicy.