Wpis z mikrobloga

10 dni temu zrobilem screeny obserwowanych kryteriów wyszukiwania mieszkań na OLX. Dzisiaj zrobiłem porównanie ilości dostępnych mieszkań. Zainteresowanych zapraszam do obserwowania mojego profilu, za 10 dni kolejne podsumowanie.
#mieszkania #nieruchomosci #mieszkanie #kryzys #mieszkaniawkryzysie
IWillNever_Forget - 10 dni temu zrobilem screeny obserwowanych kryteriów wyszukiwania...

źródło: comment_1585681786AGpQJZvp1j0RLDdf1AZo9Y.jpg

Pobierz
  • 62
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

1. rynek najmu krótkoterminowego całkowicie się załamuje
2. mieszkania z najmu krótkoterminowego przenoszą się na oferty najmu długoterminowego
3. ilość ofert rośnie i ceny spadają

to już się dzieje

pytanie za milion dolarów teraz - czy sytuacja rozwinie się dalej i mieszkania do wynajmu przeniosą się na oferty sprzedaży i te ceny też spadną
  • Odpowiedz
@I_Will_Never_Forget: hmm, zastanowiłbym się nad kryteriami cenowymi, bo ten parametr jest dosyć płynny. Tzn. w jednym tygodniu masz za 1650 i to mieszkanie się łapie, zaś w kolejnym tygodniu landlord może obniżyć cenę do np. 1550 i mieszkanie już znika z Twojego filtra.
  • Odpowiedz
@mookie: Jasne, tylko ze to jest podsumowanie nie dla całego rynku. Nie traktujmy tego jako analiza całego rynku. To są kryteria które ja obserwuje bo szukam kawalerki/mieszkania w tych cenach. Niemniej tendencję raczej widać w każdym przedziale podobną bo mieszkania tak jak zauważyłeś przechodzą płynnie z jednej w drugą.
  • Odpowiedz
konto usunięte via Wykop Mobilny (Android)
  • 0
@I_Will_Never_Forget: mozesz wtedy robic dwa rownolegle wyniki dla mieszkan 2pok (np w nawiasie liczba mieszkan dla dolnej wartosci 1500) - w dluzszej perspektywie pozwoli to wskazac czy sa trendy na dalsze obnizki, czy 1600 to dolna granica muru jak na Wawe
  • Odpowiedz
@I_Will_Never_Forget: No coż.. za jakiś czas odpadną te wszystkie 7 pokoi na 60m2 i 5 pokoi na 50m2 i ostaną się w miare normalne najmy w dobrym standardzie w atrakcyjnej cenie. Mieszkania w starych blokowiskach, nieremontowane od 30 lat w końcu nie będą za 800 zł na pokój, tylko 400.
  • Odpowiedz