Aktywne Wpisy
m4rio +16
To że wykop wspiera te androidowe emotki to największy downgrade XXIw.
tellet +41
Mmmm też czujecie, że powietrze zmieniło zapach z tego #!$%@? zimniackiego siarczystego, gdzie jedyne co było czuć to smród plebsu opalającego chałupy?
To jest jedna z piękniejszych rzeczy, gdy powietrze przybiera zapach kwiatów, ziemi, roślin, trawy, wracania na rauszu o 4 nad ranem z imprezy, będąc ubranym w krótkie spodenki i koszulkę, gdy czuć ten lekki chłodek. Ptaszki zaczynają ćwierkać, na drogach jeszcze tylko bułkowozy i taryfy, ale już za chwilę wyjadą
To jest jedna z piękniejszych rzeczy, gdy powietrze przybiera zapach kwiatów, ziemi, roślin, trawy, wracania na rauszu o 4 nad ranem z imprezy, będąc ubranym w krótkie spodenki i koszulkę, gdy czuć ten lekki chłodek. Ptaszki zaczynają ćwierkać, na drogach jeszcze tylko bułkowozy i taryfy, ale już za chwilę wyjadą
Aktywne Znaleziska
Zwracam się z tym wpisem głównie do osób interesujących się tematem #nieruchomosci #kredyt #kredythipoteczny Z racji na duże zainteresowanie poprzednim #ama planuje zorganizować kolejne, tym razem bardziej związane sytuacja na rynku nieruchomości oraz ochroną kapitału przed inflacją. 300 plusów i robimy kolejne #ama
W celu konsultacji można się zwracać do mnie także w wiadomości prywatnej.
Na infografice widzimy zadłużenie poszczególnych państw UE w stosunku do PKB.
W Polsce program rządowy tarcza antykryzysowa finansowany ma być między innymi ze zwiększenia długu publicznego do konstytucyjnego maksimum czyli 55%.
Wszystkie państwa na świecie mające miano rozwiniętych borykają się z kłopotem wysokiego długu publicznego. Najlepszym sposobem na jego zmniejszenie i sfinansowanie go przez podatników jest wyciągnięcie od nich tych pieniędzy po cichu z kieszeni. Kontrowersyjne stwierdzenie? Odpowiedzią jest celowo wywoływana inflacja i niskie stopy procentowe.
Sprawia to, że dług corocznie jest spłacany przez podatników. Inflacja na poziomie 5 procent i oprocentowanie depozytów na poziomie 1 procenta sprawia, że nasze pieniądze tracą na wartości. Pytanie co się z nimi dzieje bo przecież nie znikają? W ten sposób banki centralne przeprowadzają proces dewaluacji długu publicznego. Przyczyną inflacji w Polsce są oczywiście programy socjalne na dużą skalę. Ich celem nie jest tylko zdobycie poparcia ale też poprawa polskiej sytuacji budżetowej.
Aktualne oprocentowanie na lokatach i kontach oszczędnościowych to raczej symboliczny zysk. Celem każdej osoby posiadającej oszczędności jest uchronienie ich przed inflacją. Dobranie najlepszych bezpiecznych rozwiązań inwestycyjnych i oszczędnościowych to jeden z tematów jakim zajmuje się na codzień. Warto znać specyfikę każdego aktywa, znać koszty z jakimi się wiążą i mądrze budować swój majątek w oparciu o wysoką dywersyfikacje. Ryzyko bankowe, iluzoryczne zabezpieczenie w postaci BFG oraz doświadczenia zachodnich konsumentów powinny nam dać do myślenia. Zyski żadne a ryzyko stosunkowo duże w obliczu niepewności dzisiejszych czasów. Z drugiej strony osoby które planują zaciągnięcie kredytu powinny zrobić wszystko żeby łączny koszt był jak najmniejszy. A w związku ze zmiennymi stopami każdy posiadacz kredytu powinnien na bieżąco monitorować możliwość refinansu(w komentarzu zamieszczam korelacje marży z WIBORem-wnioski wyciągnijcie sami).
Porozmawialiśmy o negatywnych skutkach teraz pora na to w jaki sposób możemy na tym skorzystać. Niskie stopy procentowe oznaczają tanie kredyty. Już przed decyzją RPP o obniżce stop procentowych kredyty w Polsce były najtańsze w historii. Tani pieniądz oznacza większe inwestycje, zarówno te publiczne jak i prywatne. Czy opłaca się czekać z zakupem nieruchomości(lub innej inwestycji) kolejne kilka lat gdy oprocentowanie kredytu wynosi 3% a realna to inflacja 6/7%? Każdy rok zwlekania z decyzją sprawia że finalnie nasza nieruchomość będzie droższa o kilka procent. #!$%@?ąc od tego że kredyt sam w sobie stanowi koszt to jeszcze większym kosztem jest zwlekanie z decyzją w obliczu szybkiego wzrostu cen.
Narzędziem polityki monetarnej do zmniejszenia inflacji jest podwyższenie stóp procentowych. Aktualnie w Polsce mamy decyzję odwrotną, jaki będzie skutek? Przekonamy się w najbliższym czasie.
Co składa się na wysokie ceny nieruchomości? Dlaczego w dobie spekulacji ulicy na temat bańki na rynku nieruchomości opinie ekspertów są jednoznaczne? Wyższe dochody, lepszy status finansowy i ciągłe braki w ilości potrzebnych mieszkań. Wskaźnikiem dobrze to ukazującym jest zwrot z inwestycji pod wynajem. W Polsce oscyluje on w granicach 8-10% co znacznie przewyższa europejską średnią. Jest to idealny przykład że skoro ludzie są w stanie przepłacać za wynajem nieruchomosci nadal brakuje ich na rynku. Kolejny czynnik wysoka inflacja? Skoro wszystko drożeje dlaczego ceny mieszkań mają stać w miejscu? Usługi budowlane w koszyku inflacyjnym stanowią parametr który przewyższa wartością uśrednioną inflację. Biorąc pod uwagę te wszystkie czynniki wieszczenie bańki i szybkiego załamania cel nie ma logicznych podstaw. W komentarzu zachęcam do przeczytania artykuły nt. wpływu koronawirusa na rynek mieszkań w Chinach. Eksperci są dość zgodni że czeka nas korekta w wysokości 5/10% procent a potem powrót do trendu wzrostowego.
Wpis ten nie ma na celu udzielenia jednoznacznej odpowiedzi. Ważne żeby decyzję finansowe podejmować odpowiedzialnie i poprzedzić je dogłębna analizą.
#gospodarka #polityka #koronawirus #banki
źródło: comment_1585229149OEBW4KINvFEGE8bYXJ1Kul.jpg
Pobierzźródło: comment_15852291793A1i65CoVW9qAGuKKQ2Ytm.jpg
Pobierzźródło: comment_15852292719Qgil3Fhj6oaU4s8AIXZRG.jpg
PobierzRzetelny artykuł dotyczący przewidywanych zmian w cenach oraz sytuacji na rynku chińskim.
@droetker4: A jakieś źrodło tej rewelacji?!
Analiza co do kredytow nie uwzglednia, ze ludzie straca zdolnosc kredytowa a banki zamroza akcje kredytowa, bo przez dzialania rzadu skieruja ja na upadajacych przedsiebiorcow.
Zmaleje popyt na mieszkania = zmaleja koszta
Jeśli wydatki - jak to jest sugerowane - wzrosną o ponad 60 mld zł, brak dochodów podatkowych wyniesie ok. 30 mld zł (przy założeniu, że negatywny szok odejmie od PKB 3 pkt. proc.), a niektóre jednorazowe przychody znikną (przesunięcie wpływów z opłaty przekształceniowej OFE, możliwy niższy wpływ z aukcji CO2) deficyt może wzrosnąć znacznie powyżej 100 mld zł.
Deficyt budżetowy w ujęciu rocznym napewno przełoży się na wyższy dług publiczny. Szczególnie,
Deweloperzy zarobili przez ostatnie lata zdecydowanie dużo pieniędzy. Będą woleli odnotować mniejsza liczbę transakcji przy jednoczesnym utrzymaniu cen. Nikt o zdrowych zmysłach nie przeceni nieruchomości o 40 procent przy założeniu, że zakładany zysk wynosił 10-15 procent. Czy
Nie mam informacji na ten temat ale chętnie to zweryfikuje. Dobrze wiemy że nasz obecny rząd zna się na kreatywnej księgowości.
Na pewno mieszkania beda rosly, bo ludzie dalej beda w nie inwestowac xD
Siedzicie w branzy nieruchomosci? ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Branza turystyczna i uslugi padly bo tak jakby nie mozna sie ruszac z domu a nie ze ludzie sie nie chca ruszac z domow.
Najem krotkoterminowy to samo
Dobrze ze podales linkedina bo to jest ten sam poziom co grupki na fb
XDD