[PozorVlak]

Mirky, jaki może być powód tego, że firma chce sprzedać nowy dom na rynku wtórnym? jakaś pułapka może w tym chować? fakturę wystawiają, vat płacą ale sprzedają jako używane. #nieruchomosci #deweloperka #dom #inwestycje #mirkopomusz #pytaniedoeksperta

[dran2]

@PozorVlak: Bo może to rynek wtórny?

[PozorVlak]

@dran2: dom jest nowy, jeszcze nie odebrany. ma być odbiór zrobiony zaraz przed sprzedażą

[marcpol]

@PozorVlak: Co rozumiesz przez rynek wtórny?

[PozorVlak]

Co rozumiesz przez rynek wtórny?

@marcpol: wcześniej użytkowane

[marcpol]

@marcpol: wcześniej użytkowane

@PozorVlak: Masz na myśli to, że nieruchomość jest oddana do użytkowania?

[graf_zero]

@PozorVlak: nie wiem co w tym przypadku oznacza używane.
Ale jeśli już to podejrzewal bym jakie ograniczenie odpowiedzialności sprzedawcy/wykonawcy.

[PozorVlak]

Ale jeśli już to podejrzewal bym jakie ograniczenie odpowiedzialności sprzedawcy/wykonawcy.

@graf_zero: no właśnie tego si ę obwaiam

[graf_zero]

@PozorVlak: ale.to tylko moje domysły. Nie ma wiedzy czy tak może być w istocie

[marcpol]

@PozorVlak: Firma od której kupujesz nieruchomość nie jest deweloperem w rozumieniu Ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego z 16 września 2011. Oznacza to, że nie jest zawierana umowa deweloperska, płatność jest realizowana po przeniesieniu własności, z tego powodu też nie są stosowane środki ochrony nabywcy w postaci rachunków powierniczych. Nie wyłącza to odpowiedzialności firmy z tytułu rękojmi.

[Mieszkania_deweloperskie_Wroclaw]

@PozorVlak
M przychodzą do głowy 3 rzeczy.
1. Bo chcą ominąć ustawę deweloperska
2. Musieli sprzedać spółce córce bo bank ich Cisna o plan sprzedażowy, groziła im kara, a nie mieli klientow. Tak niektórzy robią. Nawet ci duzi xD
3. Kupił to przedsiębiorca i sprzedaje na cesji. To najpopularniejszy powód. Taki flip bez remontu.

[Gleba_kurfa_Rutkowski_Patrol]

@PozorVlak: Jeśli firma nie jest deweloperem i np kupiła na rynku pierwotnym mieszkanie a potem nawet 5 minut późniiej sprzeda to zawsze jest to wtórny. Wygląd mieszkania i to czy ktoś tam wniósł walizki nie ma nic do rzeczy.