[yokusuki]

Mirasy. Pomocy. Za tydzień muszę wynająć mieszkanie we Wrocławiu. Znalazłem super ofertę. Gadka szmatką umawianie się. Tylko na koniec właściciel mi powiedział, że w grę wchodzi tylko umowa okazjonalna ( pierwszy raz słyszałem o czymś takim ) i że bedziemy musieli iść do notariusza i podpisać coś o egzekucji - tłumaczył że to zabezpieczenie przed tym jakbyśmy nie płacili to nas wtedy może #!$%@?ć. Teraz pytanie takie. Czy to działa TYLKO wtedy jak nie płacimy czy na prawo nas #!$%@?ć kiedy będzie miał ochotę po prostu?

#nieruchomosci #wynajem #kiciochpyta #pytanie #wroclaw

[Gleba_kurfa_Rutkowski_Patrol]

@yokusuki: W przypadku niewywiązywania się z warunków umowy.

[Profil_Internetowy]

@yokusuki: będzie mógł was #!$%@?ć za okresem wypowiedzenia. I dobrze. To jest uczciwe. #!$%@? kogo czy płacicie czy nie, to jego chata, może się będzie chciał wprowadzić za dwa miesiące bo mu dom spłonie. Płacicie co miesiąc, więc miesiąc wypowiedzenia i nara :)
Czy będzie was mógł #!$%@?ć z dnia na dzień? Nie nie będzie mógł.

[Kamil10445]

@yokusuki: też mam niby najem okazjonalny (ze wskazaniem na umowie że mamy się gdzie z partnerką podziać) ale nic nie było klepane notarialnie.

[hanksters]

@yokusuki: też coś takiego będę podpisywać, musisz mieć oświadczenie od kogoś ze po wygaśnięciu / wypowiedzeniu umowy będziesz miał gdzie się wyprowadzić

[Kamil10445]

@yokusuki: ale podobnie jak kolega @Profil_Internetowy popieram, sam bym tak zrobił jakbym chciał komuś wynajmować mieszkanie. Pan płaci, pani płaci, a niech się okaże że wprowadzą się pajace i jest afera bo nie wyrzucisz.

[Gleba_kurfa_Rutkowski_Patrol]

też mam niby najem okazjonalny (ze wskazaniem na umowie że mamy się gdzie z partnerką podziać) ale nic nie było klepane notarialnie.

@Kamil10445: Czyli nie masz najmu okazjonalnego.

[yokusuki]

@Gleba_kurfa_Rutkowski_Patrol: @Profil_Internetowy: @Kamil10445: @hanksters: @Kamil10445: aha czyli to tylko takie zabezpieczenie i nie skończy się tak że będę mieszkał pod mostem z dnia na dzień. Czyli wszystko wiem. Dzięki za info mirasy. Dobre z was....

[Profil_Internetowy]

@yokusuki: jasne że nie, możesz mu zapłacić za rok z góry jak chcesz mieć pewność :)

[yokusuki]

@Profil_Internetowy: aż tak bogaty nie jestem. Niby IT15k ale to jednak nie to

[z.....r]

@yokusuki: Najem okazjonalny to metoda na przywrócenie równowagi w relacji wynajmujący i najemca. Domyślnie państwo Polskie poprzez ustanowione prawo wspiera najemców w roli pasożyta i traktuje wynajmującego jako frajera.

[yokusuki]

@zebatykocur: no i fajno. Jestem za. :)

[Cmada]

@yokusuki: jak chcesz mieć pewność, to możesz podpisać umowę na czas określony, gdzie jedyną podstawą wypowiedzenia będzie niepłacenie czynszu.

[yokusuki]

@Cmada: nie no mam nadzieję ze mnie nie #!$%@? na starcie tylko :p zazwyczaj ufam ludziom.

@Lenrok572: prawda to co mówisz . Tylko nie słyszałem o takiej umowie więc wolałem zapytać :)

[Joterini]

@yokusuki: Będziesz musiał z rodzicami sie pofatygować do notariusza. Chyba nie można tego załatwić bez właścicieli lokalu do którego miałbyś się wyprowadzić po zakończeniu wynajmu.

[yokusuki]

@Joterini: cooo? Poważnie? To grubo jeśli to prawda. A nie wystarczy jakieś zaświadczenie przypadkiem?

[Joterini]

@yokusuki: W sumie to nie wiem czy wystarczy zaświadczenie, napisałem z własnego doświadczenia, właściciele mieszkania które wskazalem musieli być u notariusza.
Musi być jakiś sposób na to, kupa ludzi wynajmuje w innych miastach, raczej nie targają rodziców do tego. Dopytaj właściciela mieszkania które chcesz wynająć.

[yokusuki]

@Joterini: Dzięki wielkie że uprzedziłes. Na pewno dopytam :)

[Pantegram]

@yokusuki: Zaświadczenie od rodziców nie musi być notarialnie, notarialnie poświadczasz tylko, że dobrowolnie poddasz się eksmisji w razie wypowiedzenia. Można notarialnie zawrzeć też całą umowę najmu, ale nadal obecność właściciela lokalu, do którego w razie czego możesz się wyprowadzić nie jest wymagana, bo on nie jest stroną tej umowy.

[yokusuki]

@Pantegram: Bardzo dziękuję za informacje. Czyli nie muszę mamy Ewy z pracy ściągać specjalnie do innego miasta. To git :p