[Tuptol]

No co za janusz biznesu XD
#gownowpis #januszebiznesu #janusze #heheszki #niewiemjaktootagowac #poradyprawne

[czarnapietruszka]

@lublinmk "Oświadczenie najemcy o poddaniu się rygorowi egzekucji musi zostać złożone w formie aktu notarialnego"

[Karoleer]

@czarnapietruszka: ? XDDDD

[czarnapietruszka]

@Karoleer ty jesteś niedorozwinięty? Czy jak?

[100piwdlapiotsza]

@robertx w umowie trzeba zawrzeć adres, do którego osoba w przypadku nie placenia bedzie mogla sie przenieść. Wtedy w razie kłopotów z kasą wywalasz go, bo według prawa ma gdzie mieszkać.

[Karoleer]

@czarnapietruszka: dobre pytanie, zadaj je sobie. widze, ze roznicy miedzy poswiadczeniem podpisu a aktem notarialnym, oraz umowa i oswiadczeniem nadal nie rozumiesz? XD

[czarnapietruszka]

@Karoleer rozróżniasz w ogóle pojęcia "najemca" i "wynajmujący"? Zacytowałem ci co ma być w formie aktu notarialnego. Reszta może być podpisana z poświadczeniem notarialnym. Więc zamknij już p---ę bo c---a wiesz i wyzywasz.
Masz czarno na białym, jakie prawa zyskuje wynajmujący względem najemcy w przeciwieństwie z normalną umową i żegnam.

[Karoleer]

@100piwdlapiotsza: nie w umowie i to tak nie dziala, walkowane juz wyzej.

[Karoleer]

@czarnapietruszka: jestes skonczonym durniem i nie masz zielonego pojecia o czym mowisz. doksztalc sie porzadnie i wroc, moze zrozumiesz wtedy swoj deficyt intelektualny.

p.s. nadal nie wiesz czym jest notarialne poswiadczenie i nie masz pojecia o formie umowy najmu

[Karoleer]

@JednookiTaboret: swoja droga, to policja nie zajmuje sie eksmisjami, moze byc najwyzej asysta dla komornika. natomiast samo oswiadczenie z 777 kpc jest banalne do obejscia.

[czarnapietruszka]

@Karoleer: A ty durniu, nie dość, że nie wiesz nic o kwestii, o którą się kłócisz, to twój deficyt intelektualny nie starcza nawet na użycie znaków diakrytycznych. Dobry pan prawnik! Chyba się ściągało na egzaminach... Ochłoń i wracaj do książek.

[Regis89]

@JednookiTaboret: Miałem o tym pisać bo sam na taką umowę wynajmowałem mieszkanie i jest to bardzo uczciwa umowa. Płacisz i dbasz jest git, nie płacisz albo robisz syf to nara.

[Karoleer]

@czarnapietruszka: tobie sie naprawde wydaje, ze odwrocisz kota ogonem? ( ͡° ͜ʖ ͡°) kazdy jest w stanie dostrzec, ze plecisz bzdury i nie rozrozniasz podstawowych zagadnien - dopiero kiedy cie doedukowalem z podstaw zaczales cos googlowac.

fakt, ze czepiasz sie polskich znakow, natomiast nie potrafisz w zaden sposob wypunktowac mnie merytorycznie, tez jest dosc jednoznaczny.

[czarnapietruszka]

@Karoleer: Haha jest dokładnie na odwrót. Próbujesz wszystkich przekonać, że umowa najmu okazjonalnego nie nadaje praw wynajmującemu w kontrze do nieuczciwego najemcy, no chyba, że nadal nie rozróżniasz tych pojęć. W przeciwieństwie do umowy bez notariusza gdzie wynajmujący z góry jest na przegranej pozycji.
A brak merytorycznych argumentów to właśnie ciebie skłonił do wyzwisk, nie popartych konkretami, marny studencie prawa.

[Karoleer]

@czarnapietruszka:

1. umowa moze byc zawarta bez notariusza, czego zdajesz sie nadal nie rozumiec,
2.najem okazjonalny nie nadaje w praktyce zadnych szczegolnych praw wynajmujacemu, z uwagi na brak realnej sankcji za uchylenie sie poreczyciela

nie tylko nie rozumiesz podstawowych pojec teoretycznych, ale widac tez kompletny brak praktycznej znajomosci tematu. konkrety przedstawiam od samego poczatku, w przeciwienstwie do ciebie ;)

[ipkis123]

@Tuptol: Dokładnie. Przecież wystarczy kaucja w wysokości dwóch miesięcznych opłat, kilka ciekawych zapisów w umowie (o możliwości wyrzucanie po drugiej wizycie policji) no i oczywiście poświadczenie notarialne że lokator w przypadku wyrzucenia ma gdzie spać

[czarnapietruszka]

@Karoleer co k---a? Wskaż mi gdzie napisałem, że umowa nie może być zawarta bez notariusza, to po pierwsze.
Po drugie, to już jest twoja opinia, że niby nie nadaje takich praw. Zawrzyj taką umowę i nie płać. Zobaczymy jak na tym wyjdziesz.
Twoje konkrety? Wyzwiska i sugerowanie, że prawo prawem a łatwo się mu uchylić.
Udowodniłem ci, że nie masz racji po wielokroć, a jedynym twoim argumentem jest przekonanie, że ty

[A.....z]

@czarnapietruszka: Widze ze kolega najmuje mieszkanie z umowa najmu okazjonalnego i zwyczajnie nie chce uwierzyć ze ustawodawca jedyne co zabezpieczył wprowadzając tego typu umowę to samego siebie nakladajac obowiazek zglaszania umowy do urzedu skarbowego xD. To sie nazywa wyparcie. Znowu was wyruchali a wy myslicie ze swędzenie kugli to źle podtarta d--a.

[Karoleer]

@czarnapietruszka: jestes stanowczo za glupi, dosc juz poswiecilem czasu na wytlumaczenie ci podstaw. docen to i wyciagnij wnioski na przyszlosc - btw umiejetnosc przyznania sie do bledu i pokora to cenne rzeczy, popracuj nad tym

[Karoleer]

@ipkis123: podwojna kaucja to rozsadny pomysl, choc nie moze byc nadmierna w danej relacji, zwlaszcza jesli bylby to stosunek b2c. natomiast postanowienie o wyrzucaniu po wizycie policji to bzdura - raz ze policja nie rozstrzyga sporow cywilnych, dwa ze w kazdym przypadku ma byc przeprowadzona formalna eksmisja, po zrealizowaniu prawidlowej procedury rozwiazania umowy zgodnie z ochrona lokatorow.