[zxc999]

Jakie są realne minimalne ceny (za m2) nowych mieszkań w Warszawie?

Obecnie mieszkam w Poznaniu i ciekawi mnie potencjalna opłacalność zmiany miejsca zamieszkania, szczególnie, że bardzo mi się Warszawa podoba. W Poznaniu nowe mieszkania zaczynają się od około 6100-6200/m2, oczywiście nie jest tu mowa o centrum, ale też nie ono mnie interesuje, a zwykłe dzielnice mieszkalne.

W internecie większość deweloperów się kryje z cenami, a dzwoniąc przez telefon każdy chce mi wciskać spotkania w biurze sprzedaży.

#warszawa #nieruchomosci #mieszkania

[t.....i]

@zxc999: 8k/m2

[mistrz_tekkena]

@zxc999 poczekaj jeszcze z rok a ceny mocno zejdą w dół. Na razie jest pompa na ceny materiałów i nie zszedł jeszcze efekt MDM

[ZajebistyDuda]

@zxc999 8-9k niestety

[cecyl]

@mistrz_tekkena: jaka pompa? Zastanawiałem się właśnie co tak to wszystko podrozalo

[d.....r]

@zxc999: Zależy która dzielnica.
Bemowo, Bielany, Wawer, Ursus to coś 7k z hakiem za m2.
Miasteczko Wilanów, Ochota, Wola, Ursynów, dalszy Mokotów to 8-9k/m2.
Górny Mokotów, Kabaty (sic!), zielony Żoliborz - 10k m2
Śródmieście - ponad 12k+ /m2
Białołęka

[mistrz_tekkena]

@cecyl jest pompa na materiały budowlane. Ceny masakrycznie skoczyły do góry.

[Kajakiem_przez_Tybet]

@zxc999: https://www.domd.pl/regaty/ nowe mieszkanie od 4475 pln/m2 (⌐ ͡■ ͜ʖ ͡■)

[zxc999]

@Kajakiem_przez_Tybet: czy w tej cenie chodzi po prostu o to, że to "zadupie" i dojazd trwa ponad 1h?

[Kajakiem_przez_Tybet]

@zxc999: tak, jednak należy do Warszawy

[szcz33pan]

@zxc999: Warszawa jest na tyle duża, że rozstrzał jest spory od 5k do 15k za metr (nie licząc jakichś apartamentów premium itp). Średnia dla Warszawy to teraz właśnie 8k.

[imateapot]

@zxc999: sprawdź na rynekpierwotny.pl , czasami są oferty z cenami, ale aktualnie szykuj się na 8k za zwykłe blokowisko. No i 30-40k za parking podziemny dla samochodu.

Oczywiście sa też dzielnice gdzie 10k to standard.

[analboss]

Jeśli myślisz o normalnej lokalizacji to licz się z 10k/m2
No chyba że chcesz mieszkać na ursusie albo Białołęce i dojeżdżac 40min do centrum

[niewidzialna_reka_wolnego_rynku]

@director: Czemu dziwi Cię cena na Kabatach? W miarę nowe budownictwo, metro, las na wyciągnięcie ręki, szkoły, przedszkola, parki w pobliżu. Jaka znasz dzielnice która ofiaruje podobne warunki?

[polik95]

@zxc999 na bródnie widze reklamy na budujących się osiedlach od 6.5k do 8k chyba jkos

[d.....r]

@niewidzialna_reka_wolnego_rynku: Pomimo metra, to jest to nadal 12km w linii prostej od centrum. Taką samą odległość masz z Piastowa czy Marek. W takiej samej odległości masz Wawer-Anin. Anin to dzielnica wkomponowana w Mazowiecki Park Krajobrazowy(większy od Lasu Kabackiego). Brak bloków, mnóstwo zieleni i przestrzeni. Za cenę dużego mieszkania na Kabatach można kupić dom z ogrodem w Aninie. Komunikacja? Jest SKMka. Czas dojazdu 25 minut do centrum. Metro jedzie 21 minut

[imateapot]

@niewidzialna_reka_wolnego_rynku: Kabaty są przereklamowane. Moeszkałem tam rok i wszędzie daleko. No chyba, że ktoś pracuje na Mordorze to wtedy ujdzie.

[d.....r]

@imateapot: No i jeszcze będzie za 2 lata odcięta od reszty miasta trasą szybkiego ruchu