[alemnietenportalirytuje]

Mam mały problem, wynajmuję mieszkanie od kogoś, ustalone było, że opłacam równą kwotę właścicielowi a on płaci z tego czynsz dla wspólnoty i rachunki za wodę. Teraz się dowiedziałem, że nie bardzo płaci. Od kogo wspólnota będzie dochodzić tej zaległości ode mnie czyli zamieszkującego czy od właściciela. W umowie jest, że to właściciel będzie pokrywał te rachunki.

#prawo #mieszkanie #mieszkania #windykacja #nieruchomosci

[cameel_]

@alemnietenportalirytuje: od właściciela

[P.....z]

@alemnietenportalirytuje Od właściciela więź luzuj majty a i nie daj się zastraszyć że masz coś dopłacać, masz na umowie ta kwotę którą mu płacisz? Jak tak to może się cmoknac w pompkę

[testowyandrzej]

@alemnietenportalirytuje: ty dla spółdzielni nie istniejesz przecież

[alemnietenportalirytuje]

@alemnietenportalirytuje: Art. 6881 Kodeksu cywilnego

§ 1. Za zapłatę czynszu i innych należnych opłat odpowiadają solidarnie z najemcą stale zamieszkujące z nim osoby pełnoletnie.

Zastanawia mnie czy odpowiedzialność nie schodzi na osobę zamieszkującą, w przypadku normalnego użytkowania (nie najmu) odpowiedzialność schodzi zawsze na wszystkie osoby zamieszkujące lokal, nie tylko na właściciela

@testowyandrzej @Pirat_Brodacz @cameel_

[sorhu]

@alemnietenportalirytuje
Jak czegoś będzie ktoś chciał od Ciebie, to pokaż umowę i załatwione.

[cameel_]

@alemnietenportalirytuje: nie zamieszkujesz stale z najemcą

[alemnietenportalirytuje]

@cameel_ jestem najemną i zamieszkuję ten lokal

[testowyandrzej]

@alemnietenportalirytuje: nie wiem gdzie wynajmujesz ale nie słyszałem póki co o o umowach gdzie czynsz się płaci sam. Media tak, tylko to wymaga przepisania liczników na ciebie.

[alemnietenportalirytuje]

@testowyandrzej: dzięki za info, te przepisanie liczników trochę mi rozjaśnia sytuację, przynajmniej w kwestii wody

[cameel_]

@alemnietenportalirytuje: ale nie stale i nie "z najemcą"

[bachus]

@alemnietenportalirytuje co masz na umowie?

[chemik_kieszyk]

@alemnietenportalirytuje: Przepis, który zacytowałeś odnosi się do czynszu ze stosunku najmu. Oznacza to, że jeśli ty jako najemca zalegałbyś z opłatami czynszowymi na rzecz wynajmującego (czyli przeważnie właściciela), to może on dochodzić zaległości od każdej pełnoletniej osoby, która z tobą zamieszkuje. Czynsz wnoszony na rzecz wspólnoty mieszkaniowej to zupełnie inna para kaloszy, a do jego opłacania zobowiązany jest wyłącznie właściciel lokalu.