Aktywne Wpisy
Mirellllssse +7
Cześć wszystkim. Zwracam się do Was z pytaniem czy uważacie codziennie picie piwa za problem? Jestem ze swoim partnerem pół roku, na początku związku czasem coś sobie wypił, ale nie było tego tyle co teraz. Gdy zaczęło robić się ciepło, to pije praktycznie codziennie jedno piwo, czasem kilka. Twierdzi, że to nic złego, bo w lecie po prostu ma ochotę, ciężko pracuje (budowlaniec) i w zimie nie będzie pił. Jego ojciec jest
![robert5502](https://wykop.pl/cdn/c0834752/32a632e8e0a3ffb60db50c3b3d3523343c92d427616d5121dd2549a029ee9601,q60.jpg)
robert5502 +282
Dobre ifo: zatrzymano trzech polskich potomkow husari, którzy na kąpielisku na krakowskim Zakrzówku zaatakowali maczetą 17-letniego Ukraińca
Chłopak otrzymał dwa ciosy maczetą w głowę i ma odcięty kciuk, ale najbardziej poważne są obrażenia głowy
Podczas operacji w szpitalu lekarze musieli usunąć część kość czaszki wraz z kawałkami mózgu, a Artiom ma wstawioną metalową płytkę w miejscu ubytku kości
Kciuk
Chłopak otrzymał dwa ciosy maczetą w głowę i ma odcięty kciuk, ale najbardziej poważne są obrażenia głowy
Podczas operacji w szpitalu lekarze musieli usunąć część kość czaszki wraz z kawałkami mózgu, a Artiom ma wstawioną metalową płytkę w miejscu ubytku kości
Kciuk
![robert5502 - Dobre ifo: zatrzymano trzech polskich potomkow husari, którzy na kąpiel...](https://wykop.pl/cdn/c3201142/1ff1f5a9a4f088baf2795ad942eacc48bc4530f1123213d627db2fa69944c293,w150.jpg?author=robert5502&auth=035d2bc3231d74dd4fe6a1bedff30e98)
źródło: Screenshot_2024-07-17-10-54-11-474
Pobierz
Wystawiłem ogłoszenia o wynajmie, lokatorzy też wystawili w innych źródłach. Dość dużo osób się odezwało. Ponieważ mieszkam w innym mieście, to lokatorzy kontaktowali się i oprowadzali ludzi po mieszkaniu. Szybko udało się znaleźć nowych chętnych. Dzisiaj przyjechałem do mieszkania, podpisałem ze starymi lokatorami protokół zdawczo-odbiorczy, a z nowymi nową umowę. Nowi lokatorzy zapłacili już za grudzień, proporcjonalnie do pozostałych dni.
Tu pojawia się problem. Starzy lokatorzy stwierdzili, że w takiej sytuacji powinienem im oddać część pieniędzy za pozostałą część grudnia, czyli 14/31 z kwoty, którą płacili. Kwotę tę wpłacili na początku grudnia w całości. Ja nie uważam, że powinienem im cokolwiek więcej oddawać, w końcu i tak oszczędzili, bo zgodziłem się, żeby nie płacili za styczeń. Oni jednak uparcie twierdzą inaczej. Mówią, że pomogli mi znaleźć szybko nowych lokatorów, pokazywali mieszkanie i wszystko szybko przeprowadzili, dlatego powinni dostać pozostałą część pieniędzy. Mi w ogóle nie zależało na wcześniejszym wynajmie.
Tu pytanie do Was. Nie wydaje mi się, żebym postępował nieuczciwie albo łamał prawo. I tak poszedłem im na rękę, że nie muszą płacić za styczeń. Jak Wy sądzicie?
#wynajem #mieszkanie #mieszkania #mieszkaniadowynajecia #warszawa #pytanie #pomocy
Oddać pozostałą część pieniędzy za grudzień?
Komentarz usunięty przez autora
@Kopinho: @taxisraxi: Miałem pisać dokładnie to samo. Powiedz, że jeżeli tak, to Ty jednak skorzystasz z zapisu o dwumiesięcznym okresie wypowiedzenia ( ͡º ͜ʖ͡º)
"Zapytali, czy jeśli udałoby się wynająć mieszkanie wcześniej, na przykład od stycznia, to czy mogliby nie płacić za pozostały okres czasu. Zgodziłem się, pod warunkiem, że będzie zachowana ciągłość finansowa, tzn. nie będzie żadnego okresu czasu, za który nie będę dostawał pieniędzy za wynajem."
Jeśli faktycznie była mowa o ciągłości płatności to powinieneś oddać.
Ale z drugiej strony, wynajem umawia się na okresy miesięczne i nikt co do dnia nie rozlicza.
Jednak z trzeciej strony - najemcy skutecznie znaleźli chętnych - musiałeś przyjechać tylko na podpisanie umowy. A proces wynajmowania
No tak chyba nie mogę, bo mam już podpisaną nową umowę na to mieszkanie i dostałem pieniądze od nowych lokatorów już za resztę grudnia.
Starzy lokatorzy teraz mówią, że w takim razie oni chcą mieszkanie mieć do końca grudnia, bo tak to by sobie tam jeszcze potrzymali meble, które chcą sprzedać.
Nie poniosłeś dodatkowych kosztów czy strat (przyjazd i podpisanie nowej umowy za półtora miesiąca kosztowałyby Cię tyle samo). Powinniście się więc rozliczyć na zero.
Komentarz usunięty przez autora
Dzięki wszystkim za odpowiedzi.
Sprawa wygląda jednak trochę inaczej. Pozwoliłem sobie na małą manipulację - w całej tej sytuacji to ja jestem lokatorem, nie wynajmującym. Chciałem, żeby nie można było stwierdzić, że wyniki ankiety są stronnicze, bo przedstawiłem sprawę tylko ze swojego punktu widzenia. Argumenty, które tam się pojawiły to argumenty, jakie przedstawia właściciel mieszkania.
Ze swojej strony dodam, że naprawdę bardzo się postaraliśmy, żeby udało się mieszkanie wynająć szybko i bezproblemowo. Wynajęliśmy sprzątaczkę, zabraliśmy swoje rzeczy jak najszybciej się dało, zwalnialiśmy się z pracy, żeby móc pokazać mieszkanie od razu. Właściciel zawsze korzystał w wynajmie z pośrednictwa agencji, którym trzeba było płacić duże prowizje. My wrzuciliśmy ogłoszenia na kilka grup na facebooku, z których od razu zgłosiło się mnóstwo osób. Pokazywaliśmy mieszkanie i kontaktowaliśmy się z zainteresowanymi osobami. Dodatkowo właściciel wynajął teraz mieszkanie drożej niż my je mieliśmy, nie mówiliśmy o tym nowym lokatorom, bo nas o to poprosił. Także oszczędził sporo swojego czasu i zachodu, pieniądze na agencję i jeszcze w dodatku wynajął drożej, a umowy zostały podpisane z dnia na dzień, także w ogóle nie miał żadnego okresu przestoju. Gdybyśmy byli w mieszkaniu do końca
Ciężka sprawa bo jeżeli nic nie ma na piśmie to jest słowo przeciwko słowu.
Będziecie chcieli kasę za część grudnia bo nie mogliście tam mieszkać, a on powie, że chce kasę jeszcze za styczeń bo wypowiedzenie umowy nastąpiło listopadzie...
Tak jak kolega wyżej polecam dokładnie opisać nowym lokatorom jak wygląda sytuacja a nawet podkoloryzować
A mnie się wydaje że z was też trochę janusze wynajmu. Już nie chodzi o to że musieliscie mieć to na piśmie, ale z tego co piszesz to pomysł odzyskania części pieniędzy za grudzień nie był dogadamy wcześnie a żył tylko w waszych głowach jako oczywista oczywistość .