[emil_gojny]

mirki czy jako freelancer moge kupic mieszkanie na firme? odpisac od podatku, jako biuro czyli wrzucic w koszta. Macie jakies dobre strony gdzie fajnie sa wytlumaczone rozne myki ktore mozna robic jako jednoosobowa dzialanosc gospodarcza?

#prawo #programista15k #mieszkanie

[Vickers213]

Taktyk

[E.....e]

@emil_gojny: w teorii mozna, tylko wiesz, ze jak cos nie wypali to Ci wejda na mieszkanie :p

[jeloo]

@Ewentualnie Jak coś nie wypali, to i tak mu wejdą. Chyba, że mieszkanie na żonę będzie stało.

[E.....e]

@jeloo: nie do konca, mozna zalozyc zoo i tylko do majatku spolki i nara, wtedy wszystko co kupiles na firme moga Ci zabrać

[jeloo]

@Ewentualnie A ma sens zakładanie spółki zoologicznej jako freelancer? Poza niekwestionowanymi zaletami, jest to dość upierdliwa forma, jeśli wziąć pod uwagę jednoosobową działalność.

[E.....e]

@jeloo: zalezy ile Ci daja ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[jeloo]

@Ewentualnie ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[E.....e]

@jeloo: generalnie dosc skomplikowany temat, ale warto poczytać ;)

[Marcowy_Kot]

@emil_gojny darowizna dla zony i potem wynajmuj od niej:)

[emil_gojny]

@Marcowy_Kot a to jest inny temat ale tez warte uwagi ;)

[szcz33pan]

@emil_gojny: Jak będziesz też w nim mieszkał to z tego co wiem można wydzielić tylko jakąś część na biuro (np. połowę salonu). I od tej proporcji w kosztach rozliczać czynsz i pozostałe opłaty. Jeśli kupisz mieszkanie i nie będziesz w nim mieszkał to pewnie działa to inaczej.

Oftop. Zdecydowanie lepiej jest brać na firmę używane mieszkanie na wynajem. Używane mieszkanie przy wynajmie możesz amortyzować za 10% rocznie, wtedy ładnie koszty rosną.

[poczekaj]

@emil_gojny: Tylko w tych swoich kalkulacjach uwzględnij, że nieruchomości komercyjne np. w Warszawie mają ok 10x większą stawkę za podatek od nieruchomości i 3 razy większą stawkę za użytkowanie wieczyste. Nie wiem jak to wygląda w innych miastach, ale na pewno komercyjne są drożej niż mieszkalne. Prąd dla firm jest też dużo droższy. Wpuszczony w koszty firmy i tak wychodzi drożej niż dla detalu.

[emil_gojny]

@poczekaj: no tak, na pewno jest duzo rzeczy ktorych nie uwzglednilem. tak czy siak trzeba bedzie pogadac ze specjalista :P

[Jaslanin]

tylko jakąś część na biuro (np. połowę salonu)

@szcz33pan: @emil_gojny: połowa salonu nie spełnia definicji lokalu, można by przeznaczyć cały salon, ale nie połowę. Tj musi być to cały jeden pokój

IBPBI/1/415-377/12/ZK. 2012.06.25, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach