Wiąże się to z większą kwota do spłaty :) przykładowo biorąc mieszkanie za 200000 masz 10÷ wkładu własnego czyli splacasz 180000 (Plus oprocentowanie itp) A przy 20÷ wkladu spłacasz 160000 (plus oprocentowanie itp)
Czy jest możliwe, że ktoś dostanie kredyt bez żadnego wkładu?
@BoaKusiciel: A potem płacz, bo bankowa kolczatka wbija się w szyję przez 30 lat. Jak nie masz na wkład własny, to odpuść sobie branie kredytu. Dobrze Ci radzę.
@BoaKusiciel: Możesz dostać na 10% w niektórych bankach ale do czasu aż nie spłacisz tyle kapitału, żeby wychodziło 20% masz podwyższone oprocentowanie.
@LuckyLuq: Ludzie, dajcie juz spokoj z ta kolczatka na 30 lat, sznurem u szyi itp. Jak kolega by wynajmował to tez by mial łańcuch na szyi w postaci czynszu za najem, który tak czy siak płacić by musial bo inaczej zostalby wyrzucony. Różnica taka, ze ten wynajem płaciłby nie przez 30 lat tylko do końca zycia.
@Sabarolus: Chodzi o bycie odpowiedzialnym i rozsądnym. Jesteśmy w większości w takim wieku, że z dnia na dzień może się zmienić wszystko. Może być robota w innym mieście albo i kraju, może firma upaść, może pójść milion rzeczy nie tak jak sobie życzymy, a możemy tez po prostu zmienić nastawienie do życia i chcieć czego innego. Mnie osobiście to nie dotyczy, ale jak widzę swoich rówieśników, to mi ręce opadają. Trzydziestoletnie
@LuckyLuq: Ale, może ktoś chce mieć własne mieszkanie? Wielu ludzi po prostu nie chce się przenosić gdzieś indziej. Z tymi wyprowadzkami... Często słysże ten argument. Z reguły taki argument pada z ust ludzi bardzo młodych. Jeżeli masz dziewczynę/żonę to nagle okazuje się, że mimo, że Ty w innym mieście dostajesz pracę z pensją lepszą o np. 4k. to Twoja dziewczyna żona pracuje w takiej branży, że pracy nie znajdzie szybko, albo
@Sabarolus: Prawie wszystko co napisałeś to może być prawda, tyle że wynikająca z innego podejścia. Jest wiele czynników które sprawiają, że i ja mogę mieć rację i Ty. Natomiast:
wystawiasz mieszkanie za cenę rynkową i pozbywasz się go szybciej niż by trwał okres wypowiedzenia przy wynajmie
Dokładnie tak jak mówisz. Jest jedno "Ale". Przy 350k kredytu bankowi musisz oddać w ciągu 30 lat grubo ponad 600k. I to właśnie nazywam uwiązaniem.
@LuckyLuq: > Dokładnie tak jak mówisz. Jest jedno "Ale". Przy 350k kredytu bankowi musisz oddać w ciągu 30 lat grubo ponad 600k. I to właśnie nazywam uwiązaniem. Czy to samo mieszkanie będzie warte 600k za 30 lat? Może tak, może nie. Nikt nie jest w stanie przewidzieć jak będzie wyglądała gospodarka światowa czy regionalna za 10 lat, a co dopiero za 30.
@Sabarolus: Dochodzą tutaj kwestie mobilności, to prawda. Ale zakładam, że każdy wie co dla niego najlepsze. Ktoś to "nie może wysiedzieć w miejscu" nie będzie przecież brał kredytu na mieszkanie w mieście, gdzie zakłada mieszkać conajwyżej rok-dwa. Znowuż ktoś kto ma partnera, dzieci i względnie ustabilizowane życie i wie, że chce dalej mieszkać tu gdzie mieszka ma się kisić z rodzicami czy teściami tylko po to, aby oszczędzieć nie 20 a
@Sabarolus: Zrobiłeś mi mały wykład z absolutnych podstaw ekonomii, a ja przecież to rozumiem i się z Tobą zgadzam.
Kredyt hipoteczny to tylko narzędzie - narzędzie dla ludzi rozsądnych. Tak samo jak nóż lub auto.
Dokładnie to chciałem przekazać. Mocny akcent na > ROZSĄDNYCH A wiesz jak ja pojmuje rozsądek? Własnie tak, że jestem w stanie sam uzbierać na wkład własny. Jak ktoś nie ma zaoszczędzonych kilkudziesięciu tysięcy, bo żyje od
@LuckyLuq: I tutaj się zgadzamy. Powiem więcej - to, że komuś bank daje kredyt to nie znaczy, że na ten kredyt go stać. Dla mnie absolutna podstawa to kredyt, którego rata nie stanowi więcej jak 15-20% naszych miesięcznych zarobków netto. Dodatkowo obowiązkowa poduszka finansowa pozwalająca przeżyć na niezmienionym poziomie minimum 6 miesięcy. Dopiero po spełnieniu takich warunków można zacząć myśleć o kredycie. Niestety wiele osób bierze kredyt pod wkład własny, tego
Może być robota w innym mieście albo i kraju, może firma upaść, może pójść milion rzeczy
@LuckyLuq: hint: istnieje coś takiego jak proces sprzedaży mieszkania
Dokładnie tak jak mówisz. Jest jedno "Ale". Przy 350k kredytu bankowi musisz oddać w ciągu 30 lat grubo ponad 600k. I to właśnie nazywam uwiązaniem. Czy to samo mieszkanie będzie warte 600k za 30 lat? Może tak, może nie.
#kredyt #kredythipoteczny
@BoaKusiciel: A potem płacz, bo bankowa kolczatka wbija się w szyję przez 30 lat.
Jak nie masz na wkład własny, to odpuść sobie branie kredytu. Dobrze Ci radzę.
Mnie osobiście to nie dotyczy, ale jak widzę swoich rówieśników, to mi ręce opadają. Trzydziestoletnie
Natomiast:
Dokładnie tak jak mówisz. Jest jedno "Ale". Przy 350k kredytu bankowi musisz oddać w ciągu 30 lat grubo ponad 600k. I to właśnie nazywam uwiązaniem.
Gdyby było tak, że muszę oddać tylko 600k i
Dokładnie to chciałem przekazać. Mocny akcent na > ROZSĄDNYCH
A wiesz jak ja pojmuje rozsądek? Własnie tak, że jestem w stanie sam uzbierać na wkład własny. Jak ktoś nie ma zaoszczędzonych kilkudziesięciu tysięcy, bo żyje od
@LuckyLuq: hint: istnieje coś takiego jak proces sprzedaży mieszkania
z drugiej strony przy wynajmie oddasz innym