[Xianist]

Mi się podoba. Nowy wieżowiec będzie miał tyle powierzchni biurowej co cały Lublin ;)

#warszawa #architektura

[Vendetta0511]

@Xianist: Wygląda jak pendrive, mi się podoba.

[r5678]

Nowy wieżowiec będzie miał tyle powierzchni biurowej co cały Lublin ;)

@Xianist: a w tej bajce były smoki ?

[czlowiekproso]

@proba1: hurr durr zanieczyszczenie, żyjmy w ziemiankach

[Herubin]

@Xianist: Wygląda, że wieżowiec z Rondo ONZ 1 będzie miał mocną konkurencje w kategorii najładniejszego wieżowca stolicy.

[tell_me_more]

@Xianist: wieżowiec = dojazdy z dalszej odległości do pracy, bo więcej miejsc pracy skoncentrowanych na mniejszej powierzchni = większe korki = większy smog.

[z.....2]

Nowy wieżowiec będzie miał tyle powierzchni biurowej co cały Lublin ;)

@Xianist: pytanie tylko czy ma to sens :) Powierzchni biurowych w Warszawie nie brakuje, część faktycznie jest kiepsko zlokalizowana ale już i na Mokotowie i w Centrum firmy dostają całe dodatkowe piętra za 1€ miesięcznie aby tylko nie szukały alternatywy :)
Moim skromnym zdaniem zrobiła nam się kolejna bańka.

[Lemonardo]

Generalnie to jak ten budynek będzie ukończony, to aleja Jana Pawła II będzie już w końcu zwężona o jeden pas w każdą stronę, więc korki w Śródmieściu będą mniejsze.

No i budynek będzie miał parking jedynie dla ok 20% pracowników, więc siłą rzeczy będą musieli przyjeżdżać komunikacją miejską. (Choć to i tak dużo, londyński Shard, na razie najwyższy budynek w Unii, ma mniej niż 50 miejsc parkingowych.)

[wujeklistonosza]

@Xianist: wygląda super wg. mnie, w ogóle centrum stolicy robi niemałe wrażenie a przynajmniej na mnie zrobiło

[DFENS]

@Xianist: codziennie przechodzę obok tego wspaniałego zielonego parkingu i oczom nie wierzę jaki piękny i zielony jest na tej wizualizacji ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[j.....u]

tyle powierzchni biurowej co cały Lublin

@Xianist: to więcej niż w Radomiu?

[tajemniczygosc]

@proba1: najgorsze właśnie z takim debilem jak ty jest to, że wszyscy wiedzą jak głupi jesteś (widać po nielogicznych argumentach, kiepskiej merytorycznie zawartości tekstów etc.), ale ty i tak powiesz że jesteś najmądrzejszy i będziesz uważać się za jednostkę wybitnie inteligentną i po prostu głupki cię nie zrozumieją. Dlatego apeluję do reszty, darujcie sobie, bo to nic nie da.

[mateoaka]

O cholera... nowa moda na Wykopie. Wieżowce są złe bo blokują wiatry, które mogłyby przewietrzyc miasto. No i mamy przez to smog.

[rzep]

@Xianist: Wygląda jak statek z Homeworlda...

[Zoltrix__]

@Xianist:

[Microbiusz]

@Xianist: O zgrozo praca w miejscu gdzie jesteś zmuszony do jazdy tylko komunikacją miejską.
(Mój punkt widzenia)

[dasistfubar]

@Xianist: kto to będzie budował? ( ͡° ʖ̯ ͡°)

[Xianist]

@r5678: @galanonym:

http://biznes.onet.pl/wiadomosci/kraj/najwyzszy-wiezowiec-ue-powstanie-w-warszawie/dhq1r4

@panzerkampf: Lublin szanuje, bardzo piękne miasto

[Xianist]

@dasistfubar: deweloperem jest HB Revis, ten sam który zbudował wieżowce na dworcu zachodnim

[Igoras]

@Xianist: nie ma jakiegoś większego foto?

[Zgagulec]

@Xianist: Pytanie czy taki wieżowiec jest potrzebny w Warszawie? W stolicy użytkuje się tyko 2/3 powierzchni biurowej. Wieżowce zabierają światło, szpecą okolice i tworzą monoobszary. Nie wiem czemu urbaniści pozwalają na kolejny wieżowiec w samym centrum.
Ten budynek to tylko wynik napędzania deweloperów wyścigu o coraz to bardziej 'prestiżowy adres', za czym biegną wszystkie korpo. To nie jest dobre dla miasta jako organizmu.

[Xianist]

@Igoras: tutaj inna perspektywa

[Thorgod]

@Zgagulec: W Warszawie liczba niewynajętych biur jest na poziomie 12-14%, czyli prawie 85-90% biur jest wynajmowanych.

[Igoras]

@Xianist: thx

[C.....Z]

W stolicy użytkuje się tyko 2/3 powierzchni biurowej.

@Zgagulec: WAT? XD

[J.....n]

@Xianist:
brak wystarczającej liczby miejsc parkingowych
brak lądowiska dla śmigłowca

słabo

[Zgagulec]

@Thorgod: @CrtZ: Info z wykładów z 3 roku architektury na pw xd

[byferdo]

@Xianist: Jaki kraj taka Burj Khalifa (⌐ ͡■ ͜ʖ ͡■)

[dasistfubar]

@Xianist: deweloper deweloperem, mnie interesuje generalny wykonawca (⌐ ͡■ ͜ʖ ͡■)

[k.....u]

@Xianist: Wygląda jak Sulacao (｡◕‿‿◕｡)

[Xianist]

@dasistfubar: "Jesteśmy jednocześnie generalnym wykonawcą naszych inwestycji - informują na Twitterze przedstawiciele HB Reavis Polska. "

[EerieAlligator]

Nie przepadam za stolicą, ale wieżowce w większości ma wyjątkowo ładne i ten podtrzymuje trend.

[C.....Z]

@Zgagulec: Kompletna bzdura. Wskaźnik pustostanów wynosi ok. 15%. Jest to powyżej europejskiej średniej, ale nie jest to najwyższy w Europie wskaźnik, a trzeba pamiętać, że ostatnio ogromna ilość powierzchni się oddała*, teraz aż takich skoków nie powinno być - w 2018 ma się oddać 2x mniej powierzchni niż w rekordowym 2016 roku

*zajęcie jej wymaga czasu

[General5]

@Jojne_Zimmerman: lądowisko dla helikopterów to byłoby coś, ale u nas paliwo drogie, a nie każdy jest jak córka Kulczyka.

@Xianist: a mi się po prostu nie podoba, ze względu na ściemnione bicie rekordu i prostotę, to już Marriot będący klockiem z lat 90-tych ma więcej polotu i przypomina słynne wieże WTC, a ten, echhhh, zmarnowana szansa.
No ale na szczęście tam w centrum jeszcze nie jedna działka czeka na odważne

[Thorgod]

Apropos pisania głupot o zanieczyszczeniach wytwarzanych przez budynek. Wieżowiec ma mieć certyfikat ekologiczny BREEAM na poziomie Outstanding. Jest to najwyższy poziom certyfikatu potwierdzającego ekologiczność budynku. Certyfikat na poziomie Outstanding ma zaledwie kilka biurowców w Polsce, a i w innych krajach niewiele budynków go uzyskuje. By inwestor mógł otrzymać taki certyfikat musi spełnić szereg restrykcyjnych wymagań dot. ochrony środowiska.

[Celinka95]

@Xianist: Ciekawe tylko po cholerę w Wawie więcej powierzchni biurowej skoro jest nadpodaż i np. już podobno takie Q22 ma problem z wynajmem. Nie mówiąc, że budują kilka kolejnych, np. Mennica Legacy Tower, Skyliner, Sienna Towers czy słynne już Nycz Tower ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[U.....a]

@r5678: @galanonym: @Xianist: Trochę więcej jest tej powierzchni, bo obecnie 147 064 m2, a powstaje obecnie kolejne 140 000 m2, niemniej niczym to porównaniu nie umniejsza :)

http://www.invest-in-lublin.com/locate-lublin/office

[l.....2]

tworzą monoobszary.

@Zgagulec: Co to znaczy "monoobszar"? Jeśli wieżowiec jest w 40% użytkowany na biura, w 40% na mieszkania a w 20% na hotel, to mamy monoobszar czy nie? Nie mówię, że akurat w tym przypadku będzie taki podział, ale istnienie monokultur to nie jest kwestia rodzaju zabudowy. Na "Mordorze" nie ma ani jednego wieżowca, a drugiej tak jednostajnej monokultury nie znajdziesz w tej części Europy.

szpecą okolice

Kwestia podejścia. Jeszcze

[l.....2]

Q22 ma problem z wynajmem

@Celinka95: Pierwsze słyszę. Skąd takie informacje?

[dzafel]

@Xianist: czytając takie rzeczy coraz bardziej powątpiewam w moje miasto, Częstochowa niby większa powierzchniowo od Lublina, jedna z większych miast w Polsce, a powierzchnia biurowa to koło 25 tys. m2, śmiech na sali.

[l.....2]

@dzafel: Częstochowa jest stolicą Królestwa Niebieskiego, to ważniejsze niż jakieś tam szklane domy.

[etnomaniek]

@Xianist: cieszy mnie to bardzo ;) od małego mam widok z okna na całe centrum i fajnie to wygląda jak powstają nowe wieżowce. Tylko mam lepszą lokalizację na biurowce: Targówek Fabryczny. Mało domów/bloków, sporo wolnego terenu po fabrykach.

[F.....e]

@Xianist: Zazdroszczę, jestem z Wrocławia ale sto razy bardziej wolałbym ten wieżowiec od tego co mamy ( ͡° ʖ̯ ͡°)

[Xianist]

@Formidable: jest jeszcze titanic ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Celinka95]

@luksus2: Dlatego mówię że "słyszałem" bo znajomek z Deloitta mówił, że jednak 1/3 póki co jest pusta i tak pozostanie. Ale czy to prawda to nie wiem, takie ploteczki biurowe.
Jutro widzę się z kumplem z PWC z działu nieruchomości, on to świetnie ogarnia więc się dowiem co i jak

[Celinka95]

@luksus2: Ale zgodzę się że wiecznie brakuje biur o najwyższym standardzie, dlatego właśnie taki Deloitte przeniósł się z Deloitte House do Q22, pomimo że się mieścili

[l.....2]

Dlatego mówię że "słyszałem" bo znajomek z Deloitta mówił, że jednak 1/3 póki co jest pusta i tak pozostanie. Ale czy to prawda to nie wiem, takie ploteczki biurowe.

@Celinka95: http://www.echodnia.eu/strefa-biznesu/wiadomosci/a/echo-investment-sprzedaje-drapacz-chmur-q22-w-warszawie,11415261/

Poziom wynajmu budynku przekracza obecnie 80 procent, a do końca roku osiągnie 90 procent.

[VanGogh]

Cieszę się, że mieszkam w mieście bez takich molochów. Trzeba być korposzczurem, żeby cieszyć się z dodatkowej przestrzeni biurowej w centrum miasta ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Lemonardo]

@Celinka95: Że 1/3 stoi pusta to mógł ci powiedzieć, ale co ziomek z Deloitta może wiedzieć o dalszych perspektywach wynajmu? xD Deloitte to tylko jeden z najemców, nie właściciel.

[publiczny2010]

@Xianist: tylko po co budują to w centrum? skoro już obecnie, ani komunikacja miejska, ani ruch drogowy, ani ilość parkingów nie wytrzymuje tego nawału jak jadą na 9 i wylezą o 17 korpo ludki, czemu nie można stawiać tego na obrzeżach centrum jak np. Spiro