veraa91
veraa91
  • 0
@Jakimialemlogin: Wydaje mi się, że stałe powyżej 7% to już naprawdę nieopłacalny ruch. Z drugiej strony możesz to potraktować jako „ubezpieczenie” przed bardziej radykalnym wzrostem stóp. Refinansować można zawsze, choć musisz pamiętać, ze samo refinansowanie to tez dodatkowe koszty (opłaty za wykreślenie hipoteki a potem nowy wpis do KW, opłaty za zaświadczenia bankowe, za wycenę nieruchomości, ubezpieczenie pomostowe).
mklaudia
mklaudia
  • 2
#nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkanie

Wczoraj złożyłam w sądzie wniosek o wpis hipoteki do KW. Będę musiała jeszcze złożyć wniosek o wykreślenie starej hipoteki, gdy otrzymam list mazalny. Dopiero gdy oba warunki zostaną spełnione, to zdejmą mi ubezpieczenie pomostowe. Orientujecie się może jak szybko są procesowane wnioski o wykreślenie starej hipoteki? Idą szybciej czy wolniej od tych z wpisywaniem hipotek? Chciałabym spróbować szczęścia i złożyć do sądu wniosek o przyspieszenie i zastanawiam się jak
veraa91
veraa91
  • 0
@mklaudia: Składając wniosek o wpis hipoteki powinnaś jednocześnie uwzględnić roszczenie o przeniesienie hipoteki w opróżnione miejsce (które będzie opróżnione, gdy potem złożysz wniosek o wykreślenie starej hipoteki). Nie dzieje się to automatycznie, trzeba za to zapłacić dodatkowe 150 zł. Jeśli chodzi o czas oczekiwania w tamtym roku u mnie trwało to 1 miesiąc, wiec bardzo szybko.
veraa91
veraa91
  • 0
@EkspertPKO Czy wniosek o wydanie zaświadczenia o aktualnym stanie zadłużenia zawierającego numer rachunku technicznego do spłaty i promesę wykreślenia hipoteki mogę złożyć elektronicznie? Widzę w bankowości zaświadczenie o aktualnym saldzie kredytu, ale nie widzę informacji o promesie wykreślenia hipoteki. Czy muszę udać się do placówki? #pkobp #kredyt
veraa91
veraa91
  • 0
Potrzebuję zaświadczenie o aktualnym stanie zadłużenia zawierającego numer rachunku technicznego do spłaty i promesę wykreślenia hipoteki. W Waszym wzorze Zaświadczenia o posiadanym zadłużeniu nie ma info o promesie. Za to te wszystkie informacje znalazłam w końcu w zaświadczeniu o posiadanym kredycie z tego, co widzę (i o to pytałam). Zgadza się? Czym się różni Wasze zaświadczenie o posiadanych kredytach od zaświadczenia o posiadanym zadłużeniu?
marcinpodlas8
marcinpodlas8
  • 492
Powiedzcie mi że ja się i ten koszmar zaraz się skończy. #!$%@? pracuj czlowieku uczciwie odkładaj oszczędzaj to nie dość że zgola cie na inflacji to teraz jeszcze to. Przecież uczciwie pracujący człowiek w tym kraju nigdy nie dorobi się własnego m a ceny nieruchomości chyba nigdy nie spadną. Jakby nie to że żona i dziecko jest to tylko chyba sznur i w las ehhhh....

#nieruchomosci #bekazpisu #depresja #ekonomia #finanse #nowylad
Pobierz marcinpodlas8 - Powiedzcie mi że ja się i ten koszmar zaraz się skończy. #!$%@? pracu...
źródło: comment_1637136957KFejlyUoiYujePAbt1QCQ9.jpg
veraa91
veraa91
  • 3
@marcinpodlas8: a co takiego strasznego jest wg Ciebie w gwarancji kredytu? Rozwiązanie to polega na tym, ze państwo „gwarantuje” wkład, ale i tak musisz go potem spłacić, to nie jest dopłata bezpośrednia. W dodatku pewnie banki na te kredyty będą ustanawiały gorszą marżę. Wiec to bardziej kolejny ukłon w stronę banków. Natomiast co do bonów mieszkaniowych to warunki są takie, ze pewnie stosunkowo niewiele osób z niego skorzysta.
veraa91
veraa91
  • 0
@BlackOpium: Koszty początkowe zakupu własnego M są wysokie - często wynajmując mieszkanie nie tyle nie jesteś w stanie uzbierać wkładu własnego co po prostu jest to odłożone w czasie. Przy gwarancji kredytowej przynajmniej szybciej spłacasz swoje mieszkanie, zamiast łożyć ma wynajem. Jasne, ze wyższe marże przy takim kredycie to pożywka dla banków, ale nikt Ci nie każe go brać. Za to jest to jakaś opcja dla osób, które skalkulują, ze lepsze
veraa91
veraa91
  • 0
@BlackOpium: czyli jakie konkretnie? Podaj jakiś przykład. Przejąłeś się losem „wyższego kredytu i odsetek” osoby potencjonalnie korzystającej z gwarancji. Odczytałam to jako sugestię, ze sytuacje takiej osoby polepszyła by… dopłata do kredytu? Może moja nadinterpretacja. W każdym razie IMO ta gwarancja kredytowa jak na standardy partii rządzącej to jeszcze nie tak dramatyczna propozycja jak dotychczasowe, może pomoc osobom „uczciwie zarabiającym” jak autor wątku, kwestia kalkulacji ryzyk.
veraa91
veraa91
  • 0
@BlackOpium: słyszałeś kiedyś pojęcie scoring bankowy? Zdolność kredytowa? Bo widzę, ze nie do końca ogarniasz w jaki sposób bank werifikuje potencjalnego kredytobiorcę. No tak, jasne w nabyciu mieszkania pomoże na pewno brak możliwości zakupu mieszkania na kredyt, którego spłacanie jest tańsze niż najem. Haha, deregulacja rynku mieszkaniowego, błagam… a w jaki sposób on jest on regulowany? Oświeć mnie xD ceny rosną, takie zasady twojego wolnego rynku
ajag
ajag
  • 0
Posiada ktoś może oczyszczacz powietrza w domu? Jako że mieszkam w jednym z najbardziej brudnopowietrznych miast w Polsce, a zimą zapach smogu czuję wyraźnie w mieszkaniu, postanowiłem kupić taki sprzęt. Budżet 2000 zł, fajnie jakby posiadał też opcję nawilżania powietrza, chociaż nie jest to konieczne. Co polecacie?
#pytanie #elektronika #oczyszczaczpowietrza
veraa91
veraa91
  • 1
@ajag: ja mam electrolux pure 9, sprawuje się super, jest bardzo cichy, fajnie się steruje telefonem przez aplikacje, no i tez wyglada dużo lepiej niż większość oczyszczaczy xd nie ma nawilzacza.
veraa91
veraa91
  • 0
@ajag: Plus jeszcze protip, gdybys się zdecydował na electroluxa - po zakupie i zarejestrowaniu go na stronie dają kod promocyjny na filtr i zamiast 300 zł jest za 0,99 zl :)

Osiągnięcia