Dla wszystkich co wyczekuja obnizki stop jako zlotego grala rynku - wykres od chwili przed szczytem szajby 2007 i nastepne 10 lat. Oczywscie to nie jest tak, ze nic innego sie nie zmienilo, byl kryzys, bylo porzucenie franka, byl okres smuty i takie tam, no ale jak widac, sama obnizka rynkowi pomogla w ten sposob 10 lat pozniej cena w NOMINALE byla praktycznie taka sama jak wyjsciowo, mimo ze stopy mocno spadly.
mandrykowski via Wykop
@PanieAreczku: mylisz się, ja wolę mieszkać w wielkiej płycie. Podziękuję za szczyt inżynierii naszych deweloperów, co się rozpada od samego patrzenia i grubości ścian, które pozwalają ustalić problemy gastryczne sąsiadów. Myślę że nie jestem jedyny.
mandrykowski via Wykop
@PanieAreczku: oczywiście że wolałbym świeżutkie, ale jakość wykonania mnie odstrasza. A najbogatszy nie jestem żeby wybierać top wykonanie. To dla motłochu rozsypie się szybciej niż wielka płyta. Obecnie wynajmuje w bloku z lat 60. Ściany tak grube, że jedyny raz jak słyszałem sąsiadów to jak robili imprezę. U znajomego w nowiutkiej deweloperce nie można głośniej rozmawiać bo sąsiad wszystko słyszy.
Znalazłem fajne mieszkanie i przestało być fajne jak mi pośrednik zaśpiewał 4% prowizji xD
#nieruchomosci
#nieruchomosci
mandrykowski via Wykop
@Przegrywultimate: potem płacz że na rynku posucha
mandrykowski via Wykop
@MichuTop: 20 letni popis sam to zrobił zażynając demografię. Tylko odłożyli to w czasie.
Deweloperzy zaskoczeni że pomimo obniżek cen ludzie nie biegną na wyścigi do biur sprzedaży xD
To przypomnę diagnozę co się dzieje na prawdę:
- ludzie złapali chwilę oddechu od tej bańki, i zorientowali się że nie chcą już brać udziału w wyścigu o dziurę w ziemii o przyszłej powierzchni 40m2 za milion złotych
-
To przypomnę diagnozę co się dzieje na prawdę:
- ludzie złapali chwilę oddechu od tej bańki, i zorientowali się że nie chcą już brać udziału w wyścigu o dziurę w ziemii o przyszłej powierzchni 40m2 za milion złotych
-
mandrykowski via Wykop
Prócz odklejeńców którzy mają ponad 160 nieruchomości, inwestorzy mogą przerzucać nadmiar kapitału na inne źródła. Raczej poważny inwestor nie ładuje całego kapitału w jedno i to samo jeżeli nie spodziewa się szybkich wzrostów (a na te raczej nie ma nadziei). Dodatkowo kasa z tarcz covidowych się skończyła. Na rynek wrócili kupujący, którzy chcą żyć, a nie lokować kapitał w cokolwiek co ma 4 ściany i jakoś stoi.
Fliper Wojciech Orzechowski narzeka, że jest zastój na rynku - sprzedaż spadła mu pięciokrotnie.
Zakup pod wynajem się nie opłaca, bo rata kredytu jest wyższa niż czynsz, więc brakuje chętnych na inwestowanie w beton.
Pomyślcie co by było na rynku dzisiaj, gdyby nie bk2%.
#nieruchomosci
Zakup pod wynajem się nie opłaca, bo rata kredytu jest wyższa niż czynsz, więc brakuje chętnych na inwestowanie w beton.
Pomyślcie co by było na rynku dzisiaj, gdyby nie bk2%.
#nieruchomosci
mandrykowski via Wykop
Trzeba zastosować prawa rynku i podnieść ceny.
Oglądałem dom, cena 2mln zł. Pośredniczka z agencji nieruchomości nieśmiale powiedziała mi że prowizja dla niej to tylko 2% dla obu stron. Obu w sensie po 2% każda ze stron XD
Czyli kobieta chce 4% z 2mln wychodzi 80tys zł za wystawienie go na olx i oprowadzenie po nim przez 30 min XDDD
#nieruchomosci
Czyli kobieta chce 4% z 2mln wychodzi 80tys zł za wystawienie go na olx i oprowadzenie po nim przez 30 min XDDD
#nieruchomosci
mandrykowski via Wykop
@benetti: o nie pośrednik musi poświęcić czas na to żeby sprzedać nieruchomość. Dlatego musi pobrać prowizję od kupującego, który sam się do niego zgłosił, nie wykonując dla niego realnie żadnych usług (dopasowane ofert do potrzeb)
#demografia #polska #gospodarka #spoleczenstwo #nieruchomosci
Jak myślicie, które nieruchomości w następnych 10-20 lat będą w Polsce najbardziej perspektywiczne?
W dół - Polska powiatowa - dead, kostki PRL w dół, aparthotele sklasyfikowane wreszcie jako scam.
W górę - ładne 3/4 pokojowe mieszkania w Big5, ziemia rolna
a największy wygrany to ładne działki budowlane pod domki jednorodzinne w dobrze skomunikowanych obwarzankach Big5 - to
Jak myślicie, które nieruchomości w następnych 10-20 lat będą w Polsce najbardziej perspektywiczne?
W dół - Polska powiatowa - dead, kostki PRL w dół, aparthotele sklasyfikowane wreszcie jako scam.
W górę - ładne 3/4 pokojowe mieszkania w Big5, ziemia rolna
a największy wygrany to ładne działki budowlane pod domki jednorodzinne w dobrze skomunikowanych obwarzankach Big5 - to
mandrykowski via Wykop
Za 20 lat Polska powiatowa będzie dogorywającym trupem. Top 5 podzielone na imigranckie getta i inne dzielnice dla rodowitych (oczywiście większość na wynajmie). Współczesna szlachta zabija ten kraj własną chciwością.
Poganiacz i jego przeznaczenie
Jazda na zderzaku warta 6 miesięcy zakazu ruchu
z- 591
- #
- #
- #
@wesolymaruda: na kursie prawa jazdy uczono mnie, że to znak wyznacza górną granice limitu prędkości, a sama prędkość pojazdu należy dostosować do warunków panujących na drodze (nie przekraczając limitu znaku). A to ze inni łamią przepisy nie oznacza, że ja tez muszę. Proponuje wykazywać swoją męskość nie szarżując w swoim rydwanie, bo inni uczestnicy ruchu drogowego nie powinni być narażeni na zwiększenie ryzyka. A frustracje lepiej wyładować na siłowni, a
Media Expert sprzedaje jako nowe TV za 15k.. wysyłając towar z ekspozycji!
Cześć Mirabelki i Mireczki, myślicie że można sprzedać komuś nowy telewizor za prawie 15k, wysłać egzemplarz z ekspozycji a potem mieć klienta w dupie? Można, wystarczy być Media Expert ( ͡° ͜ʖ ͡°) . No ale po kolei: Po naprawdę długich poszukiwaniach zdecydowałem się na zakup nowego TV...
z- 340
- #
- #
- #
- #
- #
- #
@FrasierCrane: dlatego, że Polak by zamawiał towar, następnie otwierał i oddawał jako używany, a dalej zamawiał ten sam jako outletowy. Ot rabat, który należy się KAŻDEMU klientowi
Nie rozumiem skąd afera, sklep dał trzy sensowne rozwiązania. O czwartym specjalnie nie wspomniał bo generuje największe koszty dla niego, czyli reklamacja z tytułu rekojmi.
Oczywiście mogli przed realizacja zamówienia zadzwonić i zapytać się, czy taka sztuka odpowiada. Ale widocznie gdzieś ktoś przyjmując zwrot nie zwrócił uwagi na porysowania, dlatego ta sztuka nie trafiła na outlet.
Co teorii wokół wątku.
1. Żaden sklep nie wzywałby serwisu, aby wyzerowali licznik godzin, potencjalna kara uokik za coś
Oczywiście mogli przed realizacja zamówienia zadzwonić i zapytać się, czy taka sztuka odpowiada. Ale widocznie gdzieś ktoś przyjmując zwrot nie zwrócił uwagi na porysowania, dlatego ta sztuka nie trafiła na outlet.
Co teorii wokół wątku.
1. Żaden sklep nie wzywałby serwisu, aby wyzerowali licznik godzin, potencjalna kara uokik za coś
Rozmowa z 32-letnią alkoholiczką. Gdyby w porę się nie otrząsnęła, pewnie...
Monika na trzeźwo nie była w stanie trawić emocji, podejmować decyzji ani rozmawiać z ludźmi. Już trzeci rok żyje w trzeźwości...
z- 238
- #
- #
- #
- #
- #
@chef_r2r: nie wierze w cokolwiek co jest tu napisane. Przy takiej ilości wódy organizm zajmuje się wyłącznie trawieniem alkoholu. Chłop musi chodzić non stop wykończony przez niedosypianie. W takim ciągu nie da się długo wytrzymać. W końcu ogranizm przestanie być zdolny na trawienie takiej ilości wódy i zwyczajnie chłop pójdzie do piachu
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Nie "gdzieś tam" tylko konkretnie w pudle
@mandrykowski: sonia szmul tfu
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@mandrykowski: fejk
Test inteligencji dla Jachimka. Ciekawe czy go przejdzie XD
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@WoznicaJozef: garbaty z Notre-Dame
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@przemaszielony: proboszcz nie wykorzysta szansy i znowu będzie zamulał
@przemaszielony: niestety trzeba czekać do powrotu u2 jednak myślę że dana będzie obsrany i będzie stypa stulecia u niego
Niestety to koniec tych pięknych czasów ( ͡° ʖ̯ ͡°)
Niestety to koniec tych pięknych czasów ( ͡° ʖ̯ ͡°)
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@mandrykowski dzdzieki
#nieruchomosci #polityka
źródło: GwuJIR5XcAACOM5
Pobierz