SherlockM
  • 7
@perfumowyswir: Niskie stopy %, dobra kondycja gospodarki - nieruchy up
Wysokie stopy %, gospodarka spowalnia + prawdopodobnie recesja - nieruchy up
Jak dobrze, że jest takie aktywno, które NIGDY nie tanieje!
Dzięki temu nie muszę się edukować. Kupuje kurnik za X, czekam 2 lata i sprzedaje za 1.5X. Następnie powtarzam ten proces i tak do śmierci...
  • Odpowiedz
IKnowThings
IKnowThings
  • 319
Przed chwilą napisałem do Pani Pośredniczki na otodom że byłbym zainteresowany kupnem nieruchomości ale maksymalna kwota jaką mogę zaoferować to 0.8x gdzie x to obecna cena ofertowa. Przy tym dodałem że zdaję sobie sprawę że moja oferta odbiega od ceny w ogłoszeniu więc proszę o kontakt jeżeli w przyszłości oczekiwania sprzedającego ulegną zmienie. Moja oferta nie była jakaś specjalnie niska - wot, w szeroko pojętych 'widełkach' tego po ile chodzą nieruchomośći w
  • 63
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
SherlockM
  • 13
@IKnowThings: Bardzo grzecznie napisałeś. Nieprofesjonalne zachowanie. Spoko opcją na otodom byłaby właśnie możliwość składania ofert z kwotą a nie że musisz pisać. Sprzedający mógłby sobie ustawić filtr od jakiej wartości mają do niego te oferty trafiać i po sprawie.
  • Odpowiedz
SherlockM
  • 0
Co sądzicie o argumencie o dewaluacji długu w postaci kredytu hipotecznego? Z jednej strony przy tak wysokiej inflacji pieniądze, które trzeba oddać dewaluują się a z drugiej wyższe stopy oznaczają wyższe odsetki. Można to jakoś policzyć dla konkretnego przypadku?
#nieruchomosci
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
SzitpostForReal
  • 0
Co sądzicie o argumencie o dewaluacji długu w postaci kredytu hipotecznego?


@SherlockM: zapominasz o tym, jaka będzie wartość aktywa, bo po zaciągnięciu kredytu hipotecznego (i jego spłaceniu) nie posiadasz gotówki tylko nieruchomość.
  • Odpowiedz
SherlockM
  • 4
@WroclawUser: Wszystkie koszty wzrosły to jasne ale ile sprzedający będzie musiał poczekać aż zdolności nabywcze potencjalnych klientów wzrosną na tyle żeby ktoś mógł to kupić? 5 lat to może być mało...
  • Odpowiedz
haha123
  • 3
Minister finansów zapowiada zaciskanie pasa. Przed nami spowolnienie gospodarcze

Przed nami spowolnienie gospodarcze — przyznała otwarcie minister finansów Magdalena Rzeczkowska i dodała, że to pomoże w walce z inflacją


Czy ktoś mógłby mi wytłumaczyć co się dzieje z cenami nieruchomości podczas spowolnienia gospodarczego?

https://businessinsider.com.pl/gospodarka/minister-finansow-zapowiada-zaciskanie-pasa-przed-nami-spowolnienie-gospodarcze/3yq5l4z
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Twajdy
  • 5
@SherlockM: trochę też zależy jaka lokalizacja. Jeśli wiocha zabita deskami to pół roku, jeśli dobra/przeciętna lokalizacja w mieście typu Wawa/Krk/Gdańsk to jeśli nikt nie dzwoni przez miesiąc albo dwa to już długo.
  • Odpowiedz

Osiągnięcia