@Pecunianonolet: A w rzeczywistości najwięcej płaczą i przezywają spadkowicze, którzy czy spadek wyniesie (jesli w ogole) 10, 20 czy 25% nie kupią mieszkania, głownie z powodu wieku i braku hajsu - o spadkach czytam tu dobre 8 lat. W tym czasie mieliśmy już kryzys, covid i wojne i dalej czekają.
Kredyciarzem się bywa, w Polsce, średnio przez 12 lat. Spadkowicz to stan umysłu, niestety nie jest to stan pożądany przez
Kredyciarzem się bywa, w Polsce, średnio przez 12 lat. Spadkowicz to stan umysłu, niestety nie jest to stan pożądany przez
Rząd (mimo ze go nie popieram) chce ucywilizować rynek kredytów hipotecznych i być może bardziej równomiernie rozłożyć ryzyko przy tego typu kredytach lekko zmieniając sposób liczenia WIBOR albo zastępując go innym wskaźnikiem (i to tylko w przypadku kredytów hipotecznych) - tak żeby Polak miał tak samo jak w całej UE i nie był orany jako obywatel 2-gie kategorii.
Wykop: REEEEEEE , Pomoc, moze od razu 0% WIBOR REEEEEE - a wynika to
Wykop: REEEEEEE , Pomoc, moze od razu 0% WIBOR REEEEEE - a wynika to
@elf_pszeniczny: Proste, ja chętnie podpisze dziś aneks na stałą stopę na 10 lat, nawet na 6% - ale dajcie mi taką możliwość i w miarę realną stopę (a nie widzimisię wiborowe - ktory to przedstawia się tak jakby przy stopach rzędu 1% czy 2% bank i społeczesntwo mi cos finansowalo xD i teraz jak urosły to musze oddac)
#anonimowemirkowyznania
Co jest kurde nie tak z obecnym pokoleniem dwudziestolatków? Przychodzi taki świeżak na rekrutację, ledwo od ziemi odrósł i skończył studia, w portfolio rzeczy na tyle ogarnięte żeby z nim w ogóle rozmawiać ale nic co by wykraczało poza poziom bardziej złożonego kursu na udemy, a wymagania ma jakby był co najmniej midem z 4 latami za pasem. Wrzucisz takiego w team to szczytem jego umiejętności miękkich jest rzucenie
Co jest kurde nie tak z obecnym pokoleniem dwudziestolatków? Przychodzi taki świeżak na rekrutację, ledwo od ziemi odrósł i skończył studia, w portfolio rzeczy na tyle ogarnięte żeby z nim w ogóle rozmawiać ale nic co by wykraczało poza poziom bardziej złożonego kursu na udemy, a wymagania ma jakby był co najmniej midem z 4 latami za pasem. Wrzucisz takiego w team to szczytem jego umiejętności miękkich jest rzucenie
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
#kredythipoteczny #nieruchomosci #banki
Dużo ostatnio jadu wylewają wykopki na kredyciarzy. Zastanawia mnie przyczyna i kim są (jaki status społeczny mają itp.) te osoby.
Dlaczego o to pytam?
Zachowanie
Dużo ostatnio jadu wylewają wykopki na kredyciarzy. Zastanawia mnie przyczyna i kim są (jaki status społeczny mają itp.) te osoby.
Dlaczego o to pytam?
Zachowanie
Zwykła zawiść i tyle.
Każdy "kredyciarz" jak oni to nazywaja, mimo tych głupot ktore wygadują, wiedział, ze WIBOR będzie rósł, ale nikt na swiecie nie mogl przewidziec COVIDu, Wojny na Ukrainie a co za tym idzie 10% inflacji. Mysle, ze kazdy rozsądny człowiek ma spokojnie z 1000zł buforu m/c i wzrost o 3-4%, ale powyzej dla sporej czesci ludzi to juz bedzie duze obciązenie, dodajmy teraz WIBOR ktory jest regulowany przez banki
Każdy "kredyciarz" jak oni to nazywaja, mimo tych głupot ktore wygadują, wiedział, ze WIBOR będzie rósł, ale nikt na swiecie nie mogl przewidziec COVIDu, Wojny na Ukrainie a co za tym idzie 10% inflacji. Mysle, ze kazdy rozsądny człowiek ma spokojnie z 1000zł buforu m/c i wzrost o 3-4%, ale powyzej dla sporej czesci ludzi to juz bedzie duze obciązenie, dodajmy teraz WIBOR ktory jest regulowany przez banki
Cwiczenenie na wyobraznię:
Scenariusz: Stopy idą do góry, czynsze/opłaty/energia/smieci idą do góry, napływ imigrantów z Ukrainy, którzy w jakiejś częsci maja pieniądze na wynajem, badz chec podjęcia pracy i wynajecia mieszkan.
Co stanie się z cenami wynajmu i mieszkan?
A)
Scenariusz: Stopy idą do góry, czynsze/opłaty/energia/smieci idą do góry, napływ imigrantów z Ukrainy, którzy w jakiejś częsci maja pieniądze na wynajem, badz chec podjęcia pracy i wynajecia mieszkan.
Co stanie się z cenami wynajmu i mieszkan?
A)
@JohnnyRotten: Istnieje, ale to w ogole nie jest kontrargument.
Dodam do opisu scenariusza: Ludnosc Warszawy wzrosła w marcu o 17% , pojawiło się tu około 300tys osob, niech tylko 10 % ma pieniądze na wynajem, a kolejne 2,5% oszczędności pozwalające na kupienie mieszkania.
W samej Warszawie oznacza to ~40tys osob zainteresowanych wynajmem badz kupnem - to jest powiedzmy 1/3 ludnosci Bielan.
Dodam do opisu scenariusza: Ludnosc Warszawy wzrosła w marcu o 17% , pojawiło się tu około 300tys osob, niech tylko 10 % ma pieniądze na wynajem, a kolejne 2,5% oszczędności pozwalające na kupienie mieszkania.
W samej Warszawie oznacza to ~40tys osob zainteresowanych wynajmem badz kupnem - to jest powiedzmy 1/3 ludnosci Bielan.
@JohnnyRotten: Ja nie mam biznes planu, nie wynajmuje nikomu mieszkania ;)
A skad to zalozenie ze pojawi sie nagle tysiące mieszkan z duzej plyty?
A skad to zalozenie ze pojawi sie nagle tysiące mieszkan z duzej plyty?
Eh, dobrze ze za rok wybory, jeszcze miesiąc czy dwa i politycy zaczną prześcigać się w obietnicach co zrobić z rosnącymi stopami i może zamrożą ten bandycki sztuczny WIBOR. W sumie pytanie jakie trzeba postawic to: na ile czasu i na jakim poziomie niż czy w ogóle.
Trzymam kciuki żeby wprowadzili możliwość stałego 4% oprocentowania na okres 30 lat. I wilk syty i owca cała.
Pozdrawiam spadkowiczów.
#nieruchomosci #nbp
Trzymam kciuki żeby wprowadzili możliwość stałego 4% oprocentowania na okres 30 lat. I wilk syty i owca cała.
Pozdrawiam spadkowiczów.
#nieruchomosci #nbp
@zenon_z_chorzowa1: Ja bym nie spłacał, tylko 1 pokoj wynajął czekającemu na krach, ceniącemu mobilność spadkowiczowi za 1300.... nie 1600 bo na jego miejsce jest juz 2 ukrainców i niech on Ci spłaca.
@Reptilianin_Soros: @NieistotneKto Są inne sposoby, np 1 razowa spłata 10% kapitału w celu ulżenia kredytobiorcy, ewentulnie Państwo wezmie na siebie ciężar odsetek na okres 12-24 miesięcy zeby kredytobiorca nadpłacił sporą czesc kredytu :>
@NieistotneKto: Obaj wiemy, ze przy wyborach ten temat to bedzie hit i glowny punkt obietnic, bo to teraz gorący temat xD w sumie dobrze byloby otrzymac pierwszy raz jakas pomoc od Państwa, do tej pory przez tyle lat place horrendalne podatki a w zamian dostaje wymuszoną prywatną służbe zdrowia, tragiczne sądy i niedoinwestowaną policję. Czas na Odsetkowe500+!
@NieistotneKto: Ceny benzyny chcesz zbijać stopami %? Czy tą inflację, co do której (uwaga to nie moj pogląd) wszyscy ekonomiści sa zgodni ze w czesci jest spowodowana czynnikami zewnętrznymi? a roznica zdan wynika ze tego czy jest to 20 czy 40%?
@Reptilianin_Soros: Zdziwisz się, to byla prawda 10 lat temu, byles ostatnio w małych miasteczkach i wsiach? tam tyle sie buduje na potęge i to nie mieszkan a domów. Elektorat pisu ewoluował lekko, 500+, niskie stopy i połowa wsi zaczeła stawiać domy dla dzieci
Na szczescie są jeszcze politycy ktorzy myslą i o mnie https://klub-lewica.org.pl/aktualnosci/2156-zamrozenie-wibor-ratunkiem-przed-rosnacymi-ratami-kredytow ( ͡€ ͜ʖ ͡€)
Najlepsze jest to, ze zawistni spadkowicze kręcą bekę z podniesionych stop % i kredyciarzy, podczas gdy cały system opiera sie na WIBOrze ktory jest troche subiektywnie ustalany przez Banki i zawsze jest wyzszy niz stopy i de facto "kredyciarze" juz dobre 6 miesięcy oprocentowanie calkowite (marza + wibor) na poziomie 5-7 % xD ale tak 4,5% dzisiaj mnie "zmiotło" 8-)
De facto, zeby moze podniesc Wam cisnienie, od momentu wzięcia kredytu 3
De facto, zeby moze podniesc Wam cisnienie, od momentu wzięcia kredytu 3
@NieistotneKto: Mowie, ze juz roku temu pisaliscie tutaj, ŁO MATKO przy 4% to bedzie krach i wyprzedaże, podczas gdy calkowite % od pol roku jest w okolicach 6-7% dla przeciętnego kredytobiorcy i krachu dalej nie ma. Czesciowo, bo kredyciarze nie sa gląbami jak Wam sie wydaje i np nadplacają swoje kredyty a nie czekaja 30 lat na splatę
@poison101: Samo spłacanie kredytu przy ratach stałych nie powoduje ze Twoja rata sie zmniejsza. A nadpłaty amortyzują ale bez przesady, przy stopach 1,5% zeby mniejszyc ratę o 400 zł trzeba by splacic 100k kapitału ;)
@struspedziwiart: Temat poruszany sto miliardów razy, zeby czekanie na spadki sie oplacało musiałby nastąpic spadek cen o jakieś grube wartości typu 30%-40% - jesli naprawdę liczysz na takie spadki to powodzenia. Inaczej to odkładając na mieszkanie i np wynajmując gonisz króliczka którego nigdy nie złapiesz i paradoksalnie oddala się wizja Twojego wlasnego M, bo inflacja, bo generalnie w długim okresie czasu nieruchomości drożeją (szczegolnie w duzych miastach) i tyle. Mysle,
@struspedziwiart: W jakimś stopniu tak, ale pewnie nie aż tak dramatycznie jak sytuacja z 2012 vs 2022.
Long story short - w duzych miastach (WWA, GDA, WRO...) ceny mieszkań będą albo utrzymywać się na podobnym stosunku co do zarobków, albo będą jeszcze droższe - nie ma takiego przykładu na swiecie z europy zachodniej gdzie dzialoby sie inaczej, z prostego powodu, tak jak nowe bloki nie powstaną juz w okolicy Wieży
Long story short - w duzych miastach (WWA, GDA, WRO...) ceny mieszkań będą albo utrzymywać się na podobnym stosunku co do zarobków, albo będą jeszcze droższe - nie ma takiego przykładu na swiecie z europy zachodniej gdzie dzialoby sie inaczej, z prostego powodu, tak jak nowe bloki nie powstaną juz w okolicy Wieży
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@EpicElion: Pewnie dlatego Rosja prosi o pomoc, Czeczenie, Chiny i Białoruś bo osiąga swoje cele xd
Mysle, z tej wojny mozna wyciagnac 2 wnioski - morale sa dalej bardzo wazne i ciezko je "wzbudzić" u armii która najeżdża bez powodu swojego sąsiada.
2 - Woja zmieniła się technologicznie i dziś nie wystarczy wyciągnąć rekruta z domu, dać mu flaszeczkę, troche żarcia i pepesze, bo wiekszosc sprzetu musi obsługiwac wykwalifikowany personel.
Mysle, z tej wojny mozna wyciagnac 2 wnioski - morale sa dalej bardzo wazne i ciezko je "wzbudzić" u armii która najeżdża bez powodu swojego sąsiada.
2 - Woja zmieniła się technologicznie i dziś nie wystarczy wyciągnąć rekruta z domu, dać mu flaszeczkę, troche żarcia i pepesze, bo wiekszosc sprzetu musi obsługiwac wykwalifikowany personel.
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@alfaiomega1: Chiny tak balansują i tego nie robią (i byc moze nigdy nie zrobią) bo moim zdaniem tu mimo komunizmu u władzy, rozwoj gospodarczy spowodowal ze społeczeństwo bardzo, bardzo zyskało, dokonano skoku cywilizacyjnego, dziesiątki milionów chińczyków skoczyło z ubóstwa do klasy sredniej itp - dlatego oni maja bardzo duzo do stracenia i te połączenia sa ogromne.
W Rosji niewiele osob zyskało na ostatnich 30 latach, szacuje sie ze 15% Rosjan
W Rosji niewiele osob zyskało na ostatnich 30 latach, szacuje sie ze 15% Rosjan
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@winokobietyiwykop: Ten stan sprzed ataku to chyba tylko na papierze. Ogromna korupcja + kasa jaka byłaby potrzebna żeby utrzymać ten cały sprzet na chodzie tyle lat to prawie nie mozliwe. Moze maja 50% tego, ale to i tak bardzo optymistycznie. Pamiętajmy, ze gospodarka Rosji jest malutka w stosunku do wielkosci kraju, to jest cos ala Włochy. Tyle ludnosci, tak duzy kraj i tyle wojska nie da się utrzymać. Juz sam
Czepiliście się tych 0 stóp % a było to tłumaczone sto razy. Rekordowo niskie % było tylko w 2020, wcześniej przez 7 lat były podobnie niskie (1,5%) - wg Waszej logiki to co należało zrobić? Nie brać kredytu bo kiedyś może wzrosnąć?
I co to znaczy pod korek, różnica na racie miesięcznej w 2016 (1,5%) vs