Były miejski planista: Mam wrażenie, że miasto jest w rękach deweloperów

To napad na jakość życia w mieście mówi o planach zabudowania górek czechowskich blokami Andrzej Link, ostatni żyjący urbanista z zespołu, który pod kierownictwem Romualda Dylewskiego, w latach 50. XX wieku zaplanował współczesny Lublin.

[SzubiDubiDu]

Polecam dokument BLOKI gdzie są przeprowadzone wywiady o budowaniu blokowisk za PRLu i teraz. Zwłaszcza podoba mi się kontrast między panią od dewelopera, która mówi, że jest duża przestrzeń między blokami "AŻ 12 METRÓW!" oraz starszego architekta, który mówi "ODLEGŁOŚĆ PONIŻEJ 12 METRÓW TO NIELUDZKIE WARUNKI". To co oni traktowali za niezbędne minimum teraz jest luksusem i prestiżem

[editores]

@SzubiDubiDu: Tak, bo ziemia w centrum "nigdy się nie kończyła" i była za darmo. teraz mała działka kosztuje 40 mln zł.
Możesz na takie działce zbudować jeden mały blok i sprzedawać mieszkania za 5 mln zł. Do dzieła.

[editores]

@browarosss12: żyłeś w komunie? ja tak i chętnie bym cię tam wysłał.
Moje mieszkanie zbudowane w 2017 jest 100 razy lepsze od każdego z PRL. Wygodne, duże, przestronne z widokiem na park.
kupiłem je, bo pracowałem i odłożyłem..
w komunie musiałbym być ubekiem, żeby tak mieszkać.

[Sokar]

To samo we Wrocławiu. Od polowy lat 90 brak jakiegokolwiek planowania przestrzennego. Brak planowania dróg, przestrzeni użytkowej, stref relaksu. Brak planowania uwzględniającego korytarze powietrzne.
Przykład: Lipa Piotrkowska. Osiedle wybudowane od podstaw w szczerym polu. Brak dostatecznie szerokiej jezdni - autobusy ledwo co się mieszczą. Brak dostatecznej ilości parkingów, brak dostatecznej ilości połączeń osiedla z resztą miasta (w zasadzie dwie drogi, ale z jednej jest sens korzystać), brak przestrzeni rekreacyjnej. Blok obok bloku...

[Reinspired]

Panie Andrzeju, to nie wrażenie ( ͡°( ͡° ͜ʖ( ͡° ͜ʖ ͡°)ʖ ͡°) ͡°)

[Promozet1]

Powinien od dawna być obowiązek MPZP. Bez tego nic nie ruszymy.

[vynt]

@Promozet1: plany ogólne mają respektować aktualnie obowiązujące plany miejscowe. Więc szanse, że coś się zmieni są jedynie na terenach, gdzie do tej pory ich nie było, a znając życie to w 90% będzie to utrudnienie niż ułatwienie. O racjonalności tych planów ogólnych nawet nie wspominając.

[Mefistofalus]

@Promozet1: to niewiele zmieni. Raczej trzebaby powrócić do planowania na poziomie dzielnic i rygorystycznego pilnowania planu. Nie bez powodu dzielnice XIX wieczne czy blokowiska o ile dołują jakością nieruchomości to przodują wygodą życia bo wszystko co potrzebne masz pod ręką. Współczesna deweloperka to idealny przykład prywatyzacji zysków a uspołecznienia strat. Deweloper buduje osiedle a nie jest zmuszony do partycypowania w kosztach infrastruktury. Sprawa wygląda jeszcze gorzej na przedmieściach gdzie osiedla

[Pituch]

Kolejna przypominajka, że Górki Czechowskie, które są wspomniane w artykule NIGDY nie były własnością miasta, MPZP od 2002r. pozwala na zabudowę 25ha, 75ha to teren zielony, które nikt nie chce zabudować wbrew sloganów obrońców górek. Do tego od 2002r. zabudowano część Górek.

Obecny właściciel - TBV - chce zmienić plan, bo na działkach pod budowę można stawiać tylko magazyny/biura/handel oraz obiekty sportowe a oni chcą bloki. W zamian za to przekaże miastu 75ha terenów zielonych na Górkach.

NSA w trzech wyrokach uznało, że Miasto Lublin wyważyło interes prywatny i publiczny, bo odzyska 75ha terenów zielonych.
Raport naukowców też zezwala na zabudowę na tych wyznaczonych obszarach - w mniejszej skali.

[Zeddd]

taka g..no deweloperke da sie zablokowac( albo opoznic, co spowoduje, ze deweloperek poplynie z kasa) tylko, zeby to osiagnac, potrzebne sa skoordynowane dzialania. Sa plany zagospodarowania przestrzennego, mapy sa dostepne niby online, ale nikt nie pisze o tym, ze trzeba to monitorowac. Co pol roku najlepiej. Jakis deweloperek wnosi pismo, zeby zmienic plan zagospodarowania ( taki deweloperek nie jest gosciem z d..py. ) i jezeli nie napotkaja muru w postaci sprzeciwow zbiorowych,

[typowy_lobuz]

Dzisiaj dla tych wszystkich wpychaczy BK0 15 minutowe miasto to jest takie gdzie kurier glowo czy innego srolta w 15 minut przyniesie ci zarcie do twojej klatki xD

[megastulejka]

Mam wrażenie, że miasto jest w rękach deweloperów

Gdańsk na pewno.

[Wachatron]

Były miejski planista: Mam wrażenie, że miasto jest w rękach deweloperów

nie no, w życiu

[rafal-heros]

Potwierdzam. W sobotę i niedzielę bawiłem się na imprezie jednej z partii było tam kilku deweloperów.