Ceny mieszkań, które wam podają, to ściema. Są niższe nawet o jedną czwartą

Wiecie, że w Warszawie mieszkania kupuje się średnio po 15 tys. zł za mkw.? To może dziwić przeglądających ogłoszenia na...

[Quassar]

Jakiś czas temu mowa była że ogólnie wartość mieszkania jest zawyżona od 30 do nawet 50% także te 25% mnie nie dziwi co nie znaczy że to jest normalne:/

[turboananas]

Jak w dzisiejszych czasach rzetelnie wycenić mieszkanie? Jakie jest najlepsze narzędzie bazujące na faktycznych danych transakcyjnych? ლ(ಠ_ಠ ლ)

[Mirek_Cebula]

Zwykły szarak przyjdzie kupi po cenie X. Przyjdzie inwestor kupujący z góry 200 mieszkań z rabatem na 20%.

[AndySoFuckingBrandy]

Ale wszyscy tu krzyczą o pomstę do nieba. Czyli trzeba kupwać

[mare4e]

Oczywiście. Tylko, że większość Polaków nie rozumie różnicy między ceną transakcyjna, a ofertową. Stąd pompa

[Milegodniawszystkim]

@mare4e: tak, tu dane za ostatni kwartał od NBP, cen transakcyjnych, niezłe obniżki są

[Milegodniawszystkim]

@Krztow: no ostatnio, bo z III kwartału jeszcze nie ma, ale wiadomo, że będą wzrosty, pytanie tylko jak duże

[autotldr]

To najlepszy tl;dr, jaki mogłem zrobić, oryginał zmniejszony o 60% (jestem botem)

Wiecie, że w Warszawie mieszkania kupuje się średnio po 15 tys. zł za mkw.?

To może dziwić przeglądających ogłoszenia na portalach, że tak mało, bo ceny ofertowe są aż o 23 proc. wyższe niż transakcyjne.

W

[paczajki]

Byłoby taniej, ale ulubione partie bolaków, w tym kucfederacja bebe męcena, dzielnie walczą o flipperów i wlascicieli wielu nieruchomosci
wolnego rynku nie ma, podażą nowych mieszkan steruje waska grupa developerow, jak nie schodzą to chowają część oferty, w developerce prog wejscia jest wysoki, popyt robią bogaci ktorzy maja po 10 mieszkań i tak to sie kreci, ceny nadal z d--y, "prawo popytu i podazy - iks de"
https://www.tiktok.com/@radio_rmffm/video/7306456786574265633
https://www.money.pl/banki/burza-w-sieci-po-slowach-ministra-cena-mkw-nie-jest-glownym-problemem-7044388426885952a.html
https://olxdata.azurewebsites.net/wszystkie/mieszkania
https://forsal.pl/nieruchomosci/artykuly/9335811,70-proc-mieszkan-w-polsce-kupuje-sie-pod-inwestycje-sprawdzamy.html