Marże deweloperów biją rekordy. Klienci domagają się tańszych mieszkań

Marże brutto deweloperów osiągnęły historyczne poziomy, przekraczając średnio 30 proc., a w niektórych przypadkach nawet 50 proc. Klienci są oburzeni i oczekują niższych cen mieszkań. Nawet Komisja Nadzoru Finansowego zwróciła uwagę, że deweloperzy mają z czego schodzić.

[paliwoda]

 osiągnęły historyczne poziomy, przekraczając średnio 30 proc., a w niektórych przypadkach nawet 50 proc.

@Kolekcjoner_dusz: Ogarnij, co oznacza „średnio”, bo manipulujesz jak rozemocjonowana Grażyna.
Gdy podaje się wartość średnią, to na niej się kończy, a nie wtryniania do niej wartość maksymalną, jednocześnie pomijając minimalną.

[vendel]

Huja sie domagają skoro kupują

[zielak90]

O 50% marżach to mówiłem już w 2019. Wystarczy mieć minimalne pojęcie o cenach materiałów i tego jakie koszty robocizny ponoszą deweloperzy i można sobie wywnioskować jaka część m2 mieszkania to koszt jego budowy.
Warto też zauważyć, że podane dane to są średnie statystyczne, a co tak na prawdę deweloper wrzucił sobie w koszta i nie ujmuje tego w oficjalnej marży to można się tylko domyśleć i wydaje mi się, że przy

[CzaryMarek]

Powtarzam gdzie mogę, ceny mieszkań NIE ZALEŻĄ od kosztów deweloperów, a od zdolności kredytowej nabywców. Jakby pozwolić ludziom się zadłużać na swoje dzieci, to ceny mieszkań by wystrzeliły do jeszcze bardziej absurdalnych poziomów. A z drugiej strony, gdyby zwiększyć koszty deweloperom, wprowadzić podatki, by zmniejszyć ich marże, to ceny mieszkań... by się NIE ZMIENIŁY, po prostu marże by spadły do poziomów na którym były w latach 2010-2015.

[camil211]

Dobijamy do 200%

[steppenwolf12]

Z perspektywy byłego budowlańca żal mi kolegów po fachu.

Deweloper ma marżę 50%. Firma budowlana dostaje 2% marży na projekcie budowlanym biorąc na siebie spore ryzyko.

Smutne to jak grube ryby spijają śmietankę, a koledzy po fachu żyją od pierwszego do pierwszego.

[Savicky]

KNF niech się weźmie do roboty w innych tematach, bo im to ch...wo chwilowo wychodzi

[zaq22]

Postulaty nieudacznikowi którzy wszystko chcieliby mieć o połowę taniej a sami chcą zarabiać x2 więcej.

[dziacha]

Dobrze, że chociaż na rynku wtórnym prywaciarze nie podnieśli cen :)

[Grzesiok]

6 mieszkań po 600k daje małemu, miejscowemu deweloperowi 600k na czysto