Przeceny sięgają nawet 120 tysięcy zł. Nowa rzeczywistość na rynku nieruchomości

Sytuacja na rynku nieruchomości w Polsce robi się coraz ciekawsza. Liczba ofert sprzedaży rośnie, podczas gdy liczba potencjalnych kupujących maleje. Do głosu dochodzą również zakredytowani inwestorzy, którzy coraz śmielej obniżają ceny.

[Satan_Was_a_Babyboomer]

Wystarczyło nic nie robić ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[h225m]

@Satan_Was_a_Babyboomer bez bk2 teraz by były ceny o 20-30% mniejsze, ale na moim zadupiu to tylko 120-140 tysięcy mniej za mieszkanie

[xUnf]

@Satan_Was_a_Babyboomer Wystarczyło nie kupować - brak popytu = spadek cen. Norma.

[duzy240]

Cud, mieszkania się znalazły.

[a.....3]

@duzy240: Papier wszystko przyjmie.Pismaki jaką seriami.Nieruchomości drożeją, nieruchomości tanieją, za dużo, za mało…..
Szkoda oczu na te wypociny, lepiej samemu obserwować sytuację i wyciągać wnioski niż z artykułów pisanych przez kopiuj-wklej.

[marnynick]

@artu1313 masakra, jest taki szum informacyjny, że faktycznie lepiej samemu zrobić research

[konradpra]

Niesamowite, jakiś flipper wywalił cenę z sufitu na zadupiu (przepraszam końcu) Krakowa i cena wywoławcza spadła o 11% miesiąc.

[jegertilbake]

@konradpra: A jak przyjdzie co do czego to w miare sensowne mieszkania w miastach wcale nie tanieja xD teraz ludzie czekaja na kredyt 0% i od tego zależy co sie bedzie dzialo dalej. Jak wejdzie to gowno to mamy +10-15% w rok

[HeniekZPodLasu]

A jak przyjdzie co do czego to w miare sensowne mieszkania w miastach wcale nie tanieja

@jegertilbake: No bo większym problemem było to że wywaliło centrum- jak to w życiu bywa, a na tej fali cała reszta, nawet na największych zadupiach uznała że zrobi dobry biznes.

[M.....E]

Ale czy cena wróci w Warszawie do 8_000 PLN za metr? bo ja czekam na to od 15 lat (⌐ ͡■ ͜ʖ ͡■)

[WybuchowyCzajnik]

@MiroslawDE: zaraz po tym jak minimalna wróci do 1200 zł netto

[Michalius]

@MiroslawDE: taka cena to była 15 lat temu w waw... no chyba, że jaśnie Pan chciał mieszkanie w samym centrum.

[N.....i]

A teraz pomyśl jakby wjechał kataster i jeden z drugim musieliby płacić 2 tys. zł miesięcznie od trzeciego mieszkania i 3 tysiące od czwartego. Ceny zjechałyby dramatycznie, bo inwestycja generowałaby wysokie straty.

[haxx]

@Noelski: nie bój się, duże firmy sobie poradzą, podzielą się na tysiące spółek, połowa z nich zarezerwowana za granicą, a ktoś kto dostanie mieszkanie w spadku będzie cierpiał

[N.....i]

@glass3: Wprowadzić, że tylko osoba fizyczna może być właścicielem i te wszystkie pato fundusze zostają zaorane.

[inflacja_biedaku]

Ceny wywalone w kosmos a ci się cieszą, z przeceny paru procentowej i to spowodowanej małymi graczami fliperkami którzy zainwestowali kredycik który spłacają a mieszkanie stoi puste więc obniżają aby nie tracić za dużo. Duży gracz jak developer sobie może mieszkania wybudowane trzymać latami a nie sprzedawać bo musi mieć pieniądze.

[RuchaczSpychacz]

@inflacja_biedaku to jest długotrwały proces. Zobacz sobie wykres z lat poprzedniego dołka. Spadki zaczęły się w 2007 a najniższy punkt osiągnęły w 2013. Ale na początek trzeba się cieszyć z tego co jest i spokojnie czekać obserwować jak fliperzy się pocą a pętelka powoli im się zaciska.

[wesolymaruda]

@RuchaczSpychacz: teraz będzie w mediach nagonka by teraz kupować mieszkania, bo to najlepsza okazja, a tak naprawdę to szczyt górki i niedługo poleci wszystko na łeb,

[ahmed-reyk]

A pomyślnie tylko że gdyby nie płacącego lokatora można było bezproblemowa wyrzucić i ściągnąć z niego zaległe płatnosci jak bardzo ceny najmu by spadły a z tym i ceny samych nieruchomości.

[abhagebhar]

@ahmed-reyk: nawet bez tego ściągania zaległości byłoby znacznie lepiej, gdyby go można było wyrzucić...

[Afrobiker]

Na rynku przetrwają tylko inwestorzy o stalowych nerwach. Tu macie przykład z totalnego zadupia Polski. To nawet w stanie deweloperskim nie jest a oferta wisi na portalach już dobry rok. Cena nawet nie drgnęła przez ten czas. Prędzej czy później właściciel jakiegoś frajera upoluje ( ͡º ͜ʖ͡º)

https://www.otodom.pl/pl/oferta/wspanialy-dom-do-wlasnej-aranzacji-widoki-na-gory-ID4oroX

[Gjbgghbhhjj]

@Afrobiker: Sam bym kupił, ale 1,3 mln za betonową stodołę na zadupiu to trochę mało, poczekam aż trochę podniesie

[Alpherg]

Tu macie przykład z totalnego zadupia Polski.

@Afrobiker: Nie wypowiem się co do wartości tej budowy, którą wrzuciłeś, ale zadupia to Ty chyba na oczy nie widziałeś.
To może sobie być mała wiocha, ale jest 10 minut samochodem od Bielska-Białej, kilka minut od Szczyrku, kilkanaście od Żywca. To ma być "totalne zadupie Polski według Ciebie"? To jak w takim razie nazwiesz jakieś opuszczone wiochy na podlasiu na ten przykład?

[fervi]

Tak, na pewno. Ja ostatnio się pytałem czy gościu obniży o 70k, a dostałem info, że na pewno nie obniży i że poczeka aż ceny zdrożeją i sprzeda za ile chce :D

Ceny ofertowe na pewno rosną, bo to statystyki pokazują. Ale pytanie jak wyglądają ceny transakcyjne

[orzels]

@fervi Na rynku reklamowym do wyceny kosztów kampanii używa się cen katalogowych, które oczywiście z cenami sprzedaży nie mają nic wspólnego. Może na mieszkaniowym też by tak chcieli? Stąd ten rozstrzał 🤔

[koszyk2]

Potrzebny program KredytNaStart0%! Szybko, zanim do nas dotrze,że to bez sensu !