Kryzys nieruchomości w Niemczech. Sprzedaż spadła o 70%, inwestorzy uciekają

Rynek nieruchomości komercyjnych w Niemczech jest w kryzysie. Nie dość, że ogólna liczba transakcji spadła o 70%, to na dodatek uciekają zagraniczni inwestorzy (kluczowy klient). Udział nabywców z zagranicy spadł do najniższego poziomu od 11 lat. Spadek cen w ciągu ostatnich 2 lat jest zawrotny.

[Czoso]

Och nie, to takie straszne. Na pewno Niemcy są przerażeni, że płacą w Stuttgarcie tylko samo co w Warszawie przy dwa razy większych zarobkach ( ͡º ͜ʖ͡º)

[editores]

@Czoso: NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE.

[An-Dagda]

@Czoso: kurde przypomniałeś mi o lineage 2, aż chyba zagram. Chociaż miałem robić daily w Lord of the Rings Online przed resetem

[Yuri_Yslin]

Szybciutko deweloperzy DE do Polski, tutaj mamy 50% marzy ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[elgebar]

@editores: w 2012 przed boomem było 20% ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[editores]

@elgebar: masz jakąś chorą obsesję. nie mam nic wspolnego z deweloperką, poza świadomością ekonomiczną.,
nie macie durnie pojęcia co się stanie z gospodarką jak upadnie budownictwo.

[tenji]

Sprzedaż spadła o 70%, inwestorzy uciekają .. do Polski xD

[Bertoos]

Dlaczego nie wprowadzą u siebie bk 0%? Debile ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[MajestatycznyWitek]

@Bertoos pewnie Cię zaskoczę ale Niemcy też mają swoje programy dofinansowania w postaci kredytu z oprocentowaniem 2.8% (aktualnie).. tam sytuacja na rynku w ciągu ostatnich lat s---------a się tak samo jak w Polsce a działki 1000m2 w takich sobie lokalizacjach potrafią kosztować ponad 600k€, a no i oczywiście dofinansowanie obejmuje tylko osoby tak biedne, których nawet na nie będzie stać na to żeby z tym dofinansowaniem coś kupić czy wybudować

https://www.foerderdatenbank.de/FDB/Content/DE/Foerderprogramm/Land/Schleswig-Holstein/ib-sh-immo-effizienzhaus.html

[E.....k]

Niemiec nie chce kupić drogo, w przeciwieństwie do Polaka

[fujiyama]

Po co kupować nieruchomość, kiedy potem możesz ją tylko oddać do mieszkania nachodźcom za darmo? (⌐ ͡■ ͜ʖ ͡■)

[prych]

Nieruchomości KOMERCYJNYCH, a nie mieszkań jako takich. Co prawda ceny mieszkań też spadły w zeszłym roku o 7pp., ale od 2015 roku rosły rok do roku o 5pp,a w 2021 o 10pp i 2022 o 12pp, więc szybciej to jest po prostu zwykła korekta, a nie żaden kryzys.

[prych]

@prych: już dostałem minusa od jakiegoś ułoma, więc wyjaśniam -> Nieruchomości komercyjne to obiekty przeznaczone do prowadzenia działalności gospodarczej lub generowania przychodów z wynajmu. Do tej kategorii zalicza się lokale usługowe, biura, magazyny i budynki komercyjne, takie jak galerie, pasaże handlowe czy hotele.

[Tzebullaque]

już dostałem minusa od jakiegoś ułoma, więc wyjaśniam

@prych: patrzac na komentarze wychodkow, ktorzy nawet opisu nie przeczytali, ale od razu im sie odpalil protokol Niemcy-cos negatywnego-wyrzygac sie, to otrzymanie minusa swiadczy jak najlepiej.

[jackblackcanada]

Czyżby przyczyną były certyfikaty energetyczne ?

[ZawodowyMacherOdLosu]

W Polsce cały czas trąbią, że ceny rosną. Pani z Zet radia dzisiaj tak się rozpędziła, że mówiła, że w pierwszym kwartale 16 procent. Potem pewnie po otrzymaniu sygnału, że rok do roku. Katarynki, pozytywki ponakręcane a nikt nigdzie nie podaje ilości transakcji. Liczba mieszkań na sprzedaż z dnia na dzień rośnie o kilkaset a w radiu trąbią, że Polacy w boksach startowych po mieszkania, rezerwują po 140 dziennie. To już jest

[wodzirejldz]

( ͡° ͜ʖ ͡°)