Średnie ceny transakcyjne mieszkań w pierwszej połowie 2023 r. będą niższe niż w pierwszej połowie 2022 r. ocenili w opublikowanym w środę raporcie analitycy PKO BP. To m.in. efekt spadku dochodów oraz problemów na rynku kredytów.

[Freeyour]

Mysle, ze mógłby to by być nawet i realny scenariusz, gdyby nie fakt, ze PIS i PO chcą wprowadzać tanie kredyty na mieszkania. Gdy wprowadzą te tanie kredyty to mysle , ze nie ma takiej opcji by mieszkania nie zdrożały.

[snup-siup]

Mysle, ze mógłby to by być nawet i realny scenariusz, gdyby nie fakt, ze PIS i PO chcą wprowadzać tanie kredyty na mieszkania. Gdy wprowadzą te tanie kredyty to mysle , ze nie ma takiej opcji by mieszkania nie zdrożały.

@Freeyour: Hello, wybory idą. Teraz to ci za darmo mieszkania obiecają. Ile już było programów mieszkaniowych i wszystkie to były klapy bo niczego na rynku nie zmieniły.

[Freeyour]

Hello, wybory idą. Teraz to ci za darmo mieszkania obiecają. Ile już było programów mieszkaniowych i wszystkie to były klapy bo niczego na rynku nie zmieniły.

@snup-siup: Niby tak, ale z drugiej strony PIS niestety nauczył, że spełnia nawet te najbardziej rozdawnicze i populistyczne projekty...

[0pln]

Nie rób takich wrzutek, bo jak Midel zobaczy to wylewu dostanie

[eldarel]

@0pln: Spokojnie. Zdaniem analityków Pekao SA program "Pierwsze mieszkanie" powstrzyma spadek cen nieruchomości.

https://wgospodarce.pl/informacje/125508-mieszkania-ten-program-odwroci-negatywny-trend

W II połowie 2022 liczba i wartość nowych kredytów mieszkaniowych zniżkowała aż o około 70 proc. r/r. W strukturze nowo udzielonych kredytów o ponad 10 pp r/r spadł udział umów z wysokim LtV (>80 proc.), a więc z niskim wkładem własnym. W efekcie mocno rozgrzany rynek pierwotny w przeciągu zaledwie 2 kwartałów przeszedł w tryb silnej nadpodaży.

[PrezesBoss]

xD ta na 100% potanieją xD przy tej inflacji i stopach %, Wiborku i dymanku rodaków... Powodzenia xD

Już widzę jak osoba która ma wyjechaną ratę przez decyzje rządu i glapy, z racji że nie może spłacać rat bo jej nie stać, sprzedaje mieszkanie/dom osobie która dzięki temu samemu rządowi ma ustalone stałe oprocentowanie 2% i dofinansowanie. Ta pierwsza zostaje z niczym bo bank konfiskuje wszystko w ramach hipoteki, a drugi się

[nobrain]

xD ta na 100% potanieją xD przy tej inflacji i stopach %, Wiborku i dymanku rodaków... Powodzenia xD

@PrezesBoss: no jak inflacja jest 20% a mieszkania zdrozeja o 5% to tak na prawde potanialy o 15% nie?

[rafal-heros]

Zadanie na SGH 2005.

Jak zmienią się ceny mieszkań gdy spadnie popyt. Uzasadnij w 3 zdaniach

Zadanie w 2023 na SGH.
Jak zmieni się cena gdy spadnie popyt, ale rząd zrobi dotacje, dodrukuje pieniądze, które później ściągnie w podatkach, nie dbając o politykę surowcową i podwyższając place minimalną jednocześnie obniżając podatek dochodowy.

Uzasadnij w max 50 zdaniach

[on_83]

jakbyście nie zauważyli to deweloperka stanęła i nie buduje za dużo. Więc przy mniejszej podaży mieszkań i kredycie 2/0% który obiecują pis/po to ceny na pewno nie spadną, chyba że na wykopie, w tej alternatywnej rzeczywistości różne rzeczy miały się dziać

[on_83]

@on_83 a jeszcze nikt nie bierze pod uwagę wykończenia mieszkania.tutaj też wszystko bardzo "potaniało"

[rockip]

Więc przy mniejszej podaży mieszkań i kredycie 2/0% który obiecują pis/po to ceny na pewno nie spadną

@on_83: mówisz o tej podaży, która jest większa niż w 2021 gdy dostępny był kredyt 0% bez ograniczeń wiekowych, posiadania już mieszkania i innych dotyczących obowiązku zamieszkania, zakazu wynajmowania, ograniczenia kwoty do 500k/600k, ograniczenia wkładu własnego i warunków w nadpłacaniu?

[Lilac]

najlepsi sa ci co kupili domki na działkach ROD za ponad 200000zł haha

[KAGA91]

@oydamoydam: Nie można na nich stawiać zabudowy jednorodzinnej. Generalnie jest tak, że ludzie stawiali i mieszkali przez X lat ale wystarczy życzliwa osoba przychodzi dozór i każe rozbierać. Przynajmniej tak było parę lat temu jak szukałem domu.

[sawes1]

@Lilac: Łohoho. Jeśli nie przekroczysz 35m2 po zewnetrznym obrysie i 4.5 metra wysokości przy odpowiednim skosie dachu to gówno ci zrobią. Ale jak debile stawiają domy po 100 metrów to niech potem nie płaczą ze dostają nakaz rozbiórki.

[defoxe]

a kto powiedzial ze Polacy beda kupowac...

[chlopiec_kucyk]

Ceny mieszkań dużych pójdą w dół bo ludzie będą kupować mniejsze, ceny mieszkań małych wzrosną bo mieszkać gdzieś trzeba. Chyba, że wejdą kredyty 2% to wszystkie pójdą w góre( ͡° ͜ʖ ͡°) No i przy pernamentnym dodruku ludzie będą inwestować pieniądze na emeryturę w mieszkania.

[rafal-heros]

@chlopiec_kucyk: będzie jak z transportem 4. Kiedyś suzkalem transportera 4 okazało się że przez mit jaki jest niezniszczalny jego cena była wyjebwna w kosmos i był tańszy o dwa tysiące od swojego następcy T5 który miał 7 lat mniej. Wziąłem nowsze T5 XD

[finchi1992]

uwielbiam takie posty xdd chyba nigdy mieszkania nie szukałeś;> spokojnie kupisz coś, a jak trochę oganiasz youtube'a to i w połowie wykończysz samodzielnie.

wiem co mówię bo kupiłem nowe we wrocławiu.

[dodd]

Niemożliwe, mieszkania nigdy nie tanieją ( ͡° ͜ʖ ͡°) Po za tym przy tej inflacji co mamy to nawet jak coś tanieje to i tak drożeje ( ͡° ͜ʖ ͡°) Mogą co najwyżej stracić na wartości w USD/EUR czy innej w miarę stabilnej walucie.

[mtthev]

oj tak byczq(PKO) +1, w lipcu ma wejść rządowy program 'Bezpieczny kredyt 2%', więc szykuje się przecena mieszkań jak na black friday w polskich sklepach, 10% w górę ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[MiedzygalaktycznyMors]

Informacja nieprawdziwa. Ch*ja tam spadną.