ING Bank Śląski przestaje oferować kredyty hipoteczne oparte na WIBOR-ze

ING Bank Śląski zawiesza sprzedaż kredytów hipotecznych ze zmiennym oprocentowaniem do połowy przyszłego roku, kiedy planuje wprowadzić oprocentowanie zmienne oparte o indeks WIRON. W tym czasie bank będzie oferował kredyty hipoteczne tylko z oprocentowaniem okresowo stałym.

[dasfinaleresultat]

Czyli koniec cyklu podwyżek i będą próbować nałapać frajerów na wysokie stałe oprocentowanie przez kilka lat.

[alexmich]

@dasfinaleresultat: Dokładnie o tym samym pomyślałem.

[projektant_doktorant]

@dasfinaleresultat: Schyłek podnoszenia stóp procentowych przez NBP. Dziś w radio słyszałem, że mimo to WIBOR znów skoczył do góry, bo jest to ponoć realna odpowiedź na to co się dzieje na rynku. Rozumiecie - banki wolą pożyczać od siebie wzajemnie, choć tańsza jest pożyczka na stopie lomardowej prosto z NBP i to jest przecież normalne... XD
Teraz to i tak nie ma żadnego znaczenia, bo osoby decydujące się obecnie na

[ninio]

Odnoszę czasem wrażenie, że ludzie liczą na to, że likwidacja WIBORu spowoduje, że banki będą udzielać kredytów biorąc na siebie straty jakie powoduje inflacja. To się nie wydarzy.

[Dionizja]

@vendel: znajomym raty poszły w górę o 120%

[G.....l]

@Dionizja: mi wzrósł z 2200 na 4400 xD

[Krupier]

Ciekawe jaką marżę dowalą skoro wiron to obecnie 6,30/6,16. ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[snup-siup]

Ciekawe jaką marżę dowalą skoro wiron to obecnie 6,30/6,16. ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@Krupier: Dokładnie o to chodzi. Marże powędrują z 1.6 spokojnie na 3-4% dokłdanie tyle ile banki "stracą" na zmianie wskaźnika. A za kilk lat cyk wskażniki w górę i znowu dojenie ludzi.

[StarszyPanPoTrzydzistce]

@Krupier: Jak wibor leciał do góry to opłacało się udzielać w oparciu o wibor bo on 'patrzy do przodu' - taka predykcja, ale jak spada to bez sensu - lepszy dla banku jest wskaźnik oparty na dancyh historycznych, bo są wyższe.

[yuio]

Bo Wibor to wydmuszka ktora ludzie sadza i niedlugo beda sie sypac kredyty na Wiborze, banki konwertuje je na potege na nowe wskazniki bo po takiej konwersji nikt nie pojdzie juz do sadu.

[gora123]

@yuio: Jak u dewelopera zamykamy budowę to także zamykamy spółkę za to odpowiedzialną i cyk następny projekt to następna spółka.

[butylarz]

i niedlugo beda sie sypac

banki konwertuje je na potege

@yuio: źródło IBzD?

[don-armando-507]

Z ciekawości zrobiłem sobie dzisiaj symulacje kredytu hipotecznego na okres 30 lat, za pożyczony milion zł trzeba oddać trzy! To jest zwykła lichwa i złodziejstwo i to w biały dzień!

[Rapidos]

@don-armando-507: ta kalkulacja uwzględnia dzisiejsze stopy procentowe, które z kolei wynikają z inflacji.
Zrób matematykę i oblicz ile będą warte za 30 lat dzisiejsze 3 miliony zł, jeśli inflacja będzie się utrzymywać na obecnym poziomie.

[przebrzydlak]

@don-armando-507: a po drugie uwzględnij wysokość stop procentowych przez okres 30 lat, a nie tylko jednego roku.

[excelfinance]

Banki jak zwykle ograły WSZYSTKICH. Teraz będą oferowały oprocentowanie stałe jak wiadomo że raczej dalszych podwyzek stóp nie bedzie żeby ludzi władować na wyższe oprocentowanie na 5 lat. Dla tych co zostaną na zmiennej - zanim WIRON wejdzie to prawdopodobnie zrówna się wysokością lub nawet przewyższy WIBOR, który zacznie spadać. Tak o to banki jak zwykle postawią na swoim.

[bastianbastiante]

@excelfinance: jasne ze tak, ale na szczescie zawsze mozesz przeniesc kredyt do innego banku, jesli pojawi sie z czasem lepsza oferta.

[bastianbastiante]

@KTreu: mi wlasnie udalo sie w tym miesiacu przejsc po roku od wzięcia kredytu na zmiennym (w tej chwili chyba 9.5%) na stałe 7.2% w innym banku, wiec naprawde zacnie. Ale zdolność mam jakieś 40% tego co wtedy, także fart. Zobaczymy co bedzie dalej.

[hphp123]

WIBOR szybciej rośnie i spada za to WIRON będzie reagował z opóźnieniem ale wystartuje wysoko ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[taddy-kolargol]

Chcą dawać z oprocentowaniem stałym teraz jak WIBOR jest wysoki a jak spadnie to będą dużo do przodu. Dlaczego nie chcieli dawać z oprocentowaniem stałym jak WIBOR był niski? Podobnie było z kredytami frankowymi dawali tylko wtedy gdy Frank stał nisko.

[T.....y]

@taddy-kolargol: mam kredyt w ing brany w sierpniu 2021 wiec trafiłem idealnie w dołek stóp 0,1. Bez żadnego problemu stałe oprocentowanie, oczywiscie takie jak jest dostępne w Polsce czyli na 5 lat

[xyza_xyza]

@taddy-kolargol: z tego co wiem to każdy bank w 2021 miał już w ofercie okresowo stałe oprocentowanie, tylko oczywiście wtedy było dość niekorzystne w porównaniu ze zmiennym

[Tatul]

No proszę, na chłopski rozum to bank zaczyna właśnie próbę złapania ludzi na stałe oprocentowanie. Czyżby nadszedł koniec podwyżek stóp i pikowania w górę wiboru? Ciekawe jak na tym wyjdę, bo z żoną zdecydowaliśmy na ryzyko i zostanie przy oprocentowaniu zmiennym i trzymaniu się kurczowo niskiej marży banku.

[ver8]

z żoną zdecydowaliśmy na ryzyko i zostanie przy oprocentowaniu zmiennym i trzymaniu się kurczowo niskiej marży banku.

@Tatul: my tak samo, ale to jest tylko jeden bank, może dopiero pierwsze przebiśniegi a może blef, my nic nie zmieniamy

[Afrobiker]

"Z perspektywy ostatnich burzliwych miesięcy może wydawać się paradoksem, że „stałoprocentowe” hipoteki cieszą się największą popularnością, teraz gdy stopy procentowe są wysokie, a kiedy cena pieniądza była na rekordowo niskim poziomie, interesowały niewielu. W ostatnich miesiącach, w niektórych instytucjach nawet 70 proc. sprzedaży stanowiły kredyty z okresowo stałą stopą. Gdy w październiku 2021 r. odpytywaliśmy banki, wyniki były zbliżone do 10 proc., chociaż instytucje wskazywały, że zainteresowanie tym produktem rośnie."

[Afrobiker]

@Merytoryk po złożeniu wniosku zostawiłeś na stałej ustalanej w momencie podjęcia decyzji przez bank. Ludzie w 2021 roku brali kredyty na zmiennej zamiast na stałej (to było przed podnoszeniem stóp przez RPP) a teraz biorą na stałej jak stopy są wysokie i niedługo zaczną je obniżać. Robią dokładnie na odwrót jak typowe "wykopowe inwestory" co kupują na górce i sprzedają w dołku ( ͡°( ͡° ͜ʖ(

[thurd]

@Afrobiker: Wziąłem niedawno na stałej, jak spadną to zrefinansuję. A zanim stopy spadną poniżej tego co ja wziąłem to minie parę dobrych lat, bo chyba nie wierzysz w to co mówi Glapa o jednocyfrowej inflacji w roku wyborczym 2023?

PiS przegra przedwczesne wybory, ale Ci co będą to sprzątać nie będą w stanie ogarnąć tego syfu szybciej niż w 3-4 lata.