Przebudowa domu typu kostka w Koszalinie. Takie domy mają ogromny potencjał!

Takie domy często budowano w okresie PRL-u. Kostki mogą zmienić się w nowoczesne miejsca do życia. Przykładem jest metamorfoza, która została przeprowadzona pod okiem arch. Adama Jankowskiego, arch. Marka Jankowskiego i arch. Kamila Paszka w Koszalinie. Wow!

[PeaceUN]

maja pod warunkiem ze polowe sie rozwali a polowe wymieni..specjalnie zanizane kondygnacje, podlogi czasami maja spadki po kilka centymetrow.... osobiscie widzialem skos na podlodze w strone balkonu 8 cm :D

[jarhed]

@PeaceUN: no i elegancko, jak rura strzeli to się samo przez drzwi balkonowe wyleje ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[kwanty]

@PeaceUN: @qwerty54321: @jarhed: @WinogronoToBezpestkowe: Kumpel robił taką przebudowę. Wygląd zewnętrzny można znacznie poprawić ale nie da się przeskoczyć pewnych rzeczy: małe pokoje, niskie kondygnacje, ciasna klatka. Tego się po prostu nie da poprawić. Nie ma opcji, żeby sobie zrobić 40m2 salonu, w nowym domu to nie problem.

Dodatkowo:
- prucie wszystkiego do gołego betonu/cegły, łącznie z instalacjami,
- prostowanie ścian w stylu 10cm na wysokości bo dom był zwyczajnie krzywy

[a.....3]

Remontowalem i przebudowywalem taka wlasnie kostke. Koszt przerobki przewyzsza koszt wybudowania nowego domu. Wszedzie znajdujemy jakies niedociagniecia, jakies kompromisy dawnej epoki PRL. O prostych scianach wewnatrz mozna zapomniec, zewewnetrzne jeszcze starali sie zrobic w miare ale wewnetrzne maja odchyly jak ch. Przejsciowe pokoje, dziwne twory, 1.60m na schodach jakby ktos zapomnial ze maja byc schody, tu cegla pelna, tam pusta, tam pustak a w projekcie co innego, na poddaszu(stropodachu) resztki po budowie,

[niecodziennyszczon]

@abek613: Kurła, we Włoszech czy Francji, Niemczech, UK itd. ludzie milionami mieszkają w zabytkach zbudowanych z kamieni, szkielecie i gliny przy, których te gierkowskie kostki to wytwór majstrów chodzących po placu non stop z suwmiarką i poziomicą i tam jakoś te domy stoją i się je opłaca remontować, a tu nie? Sorry ludzie, ale jak słyszę coś takiego to mi ręce opadają.

Pewien typ kupił kiedyś dom od mojego wujka

[niecodziennyszczon]

@abek613: Nie w tym rzecz. Mnie raczej zastanawia, czy my po prostu nie przesadzamy jako społeczeństwo na dorobku z p----------m się w niepotrzebne rzeczy. Jeżeli w takim domu ściany w choćby niektórych pomieszczeniach nie będą superproste, to czy to ma jakieś znaczenie? Albo inna rzecz, zastanawia mnie np. na cholerę ludzie wymieniają dachówki, której są może i brudnawe, ale jeszcze 20, 30 lat jeśli nie więcej pociągną na tym dachu

[witold4]

Szkoda tylko że to piękna wizualizacja i komputerowe rendery a nie udany remont :)

[jegertilbake]

@witold4: ja nie wiem po co remontowac takie starocie w jakichs c-------h technologiach, straszne koszty, stres i mnostwo pracy. Nawet jakby stan surowy zamkniety od podstaw mial wyjsc troche drozej to przynajmniej wybiera sie rozklad pomieszczen i robi porzadnie hydraulike i elektryke z najnowszymi standardami od podstaw a nie zabiera za c--j wie co schowane w krzywych scianach.

Wydaje mi sie, ze za takie remonty zwykle zabieraja sie albo osoby

[a.....3]

@jegertilbake: lub osoby, ktore otrzymaly w spadku ewentualnie lokalizacja gdzie nie ma juz dzialek a ona jest na tyle atrakcyjna ze warto sie w to bawic.

[RozrywkowyMateusz]

życze powodzenia w myciu tych szklanych balustrad na balkonach. Nie wszystko co ładnie wygląda jest praktyczne.

[strafal]

@witold4: "Nie ma zacieków, smug i innych zabrudzeń więc polecam" Okna się syfią a balustrady nie. Ot taka magia!

[witold4]

@strafal: nie wiem. Może dlatego że po tych szybach w balustradach nie spływa również syf z elewacji. Może lokalizacja domu też ma znacznie. Nie twierdzę że są sterylnie czyste przez cały rok ale mówienie że się syfią od samego patrzenia to gruba przesada. Nie są w obsłudze bardziej wymagające od tradycyjnych balustrad, które przecież też się brudzą i wypada je przetrzeć od czasu do czasu

[anibu]

warto zauwazyc ze ta kostka po renowacji wyglada bardziej na wizualizacje niz faktyczny remont :D

[zwrk]

@anibu: bo to jest komputerowy render a nie faktyczny stan po remoncie

[koziolekpatolek]

Fajny daszek nie spełniający funkcji dachu xD ale jaki ładny!

[tellet]

@koziolekpatolek: Czego chcesz- jak pada to jest mokro, ale chociaż nie chroni przed słońcem- wyśmienity!

[Varumax]

@tellet: Złote lwy a w tle stara stodoła z azbestem.

[Afrobiker]

Ani jednego zdjęcia rzutu pomieszczeń i wcale mnie to nie dziwi bo wewnątrz nadal jest za duża klatka schodowa na piętro i ogromne przedpokoje a większość ścian jest nośna więc nie do ruszenia. Tylko z zewnątrz to wygląda ¯_(ツ)_/¯

[ry2n]

@Afrobiker: Nawet z zewnątrz nie wygląda. Kostka opakowana w szkło. Typowe zagranie pod publikę stare zdjęcia czarno-białe, nieumyta elewacja. Render kolorowy cukiereczek.

[spokojnyclarence]

@Afrobiker: warto wejść w link się trochę rozejrzeć - https://amjstudio.pl/kos_04/ - u autorów widać rzut, jest jedna ściana nośna wewnątrz i układ funkcjonalny da się zgrabnie zaaranżować

[brak_sumienia]

Problemem takiego domu może być otoczenie sąsiadów w podobnej zabudowie i ich palenie śmieciami. Wiem z autopsji. ( ͡° ʖ̯ ͡°)

Ale projekt fajny.

[dzek]

wszystko fajnie, tylko nowoczesny dom w takim sąsiedztwie to jak jeżdżenie ferrari po polsce powiatowej

siądzesz sobie na tarasie i oglądasz śmieci sąsiadów, i ogólnie tę polską paletę kolorów ¯\_(ツ)_/¯

[czorny_m]

@dzek tylko że to nie jest ferrari, tylko trabant pokryty szpachlą, żeby wyglądał jak ferrari.

[adam-gancarczyk]

@dzek:
Zima w Polsce nie siedzisz na tarasie. Latem ta okolica wyglada zupelnie inaczej.

[matips]

Projekt fajny, bo rzeczywiście wiele dzisiejszych domów to sześcian + wypustka + obrót względem ulicy. Obrócić się już nie obróci, ale wciąż można nadać nowoczesny wygląd dodatkowymi wypustkami, większymi oknami i szklanym balkonem.
Problem jak zawsze z realizacją - jak zaczniesz grzebać w tym starym domu to okaże się, że połowa rzeczy trzymała się na ślinie a druga połowa i tak jest do wymiany.