Mieszkania na wynajem w Krakowie świecą pustkami. Pusta nawet połowa mieszkań

W Krakowie studentów na razie nie widać i nie ma pewności, że pojawią się oni w październiku. Wiele uczelni już zapowiedziało zajęcia zdalne, a to odbija się między innymi na rynku nieruchomości. Sporo mieszkań na wynajem stoi pustych.

[tomasz-diog]

Jak to było, na mieszaniach nie można stracić

[kmibm]

@tomasz-diog: Jak widać, na wszystkim można, ale przyznasz, że sytuacja jest skrajnie ekstremalna.Takiego ryzyka nie dało się wziąć pod uwagę :)
No i ceny samych mieszkań, przynajmniej na razie, nie tąpnęły tak bardzo, szczególnie biorąc pod uwagę tempo wzrostu przez ostatnie lata.
Na razie ci, którzy kupili nie stracil: https://tabelaofert.pl/ceny-nieruchomosci/krakow

[mickpl]

@kmibm: Tak, wiemy, że dużo ludzi chce wyjść po cenach przedcovidowych i rzucili swoje inwestycyjne betonowe złoto na rynek przez co cena ofertowa chwilowo jest zawyżona. Pytanie tylko czy ktoś to kupił.

W załączniku wyjaśnienie obrazkowe.

[wieczny-student]

Nikt w komentarzach nie zauważył, że ciągle mamy wakacje a sporo wynajmujących to studenci?

[mariusz-laszczka]

@wieczny-student: nikt też nie zauważył, że tytuł znaleziska jest fałszywy, w materiale nie ma nic o połowie mieszkań-pustostanów (a jedynie jakiejś firmie gdzie mają 20% wolnych mieszkań w czasie wakacji). Liczy się nagłówek, lemingi i tak to zaraz wrzucą na główną ciesząc się z wzajemnej adoracji :D
Jutro się pojawi kolejny artykuł z TVP czy GW z wywiadem z panem Grzegorzem który nie może znaleźć najemcy i pojawi się kolejne

[Wiesmin]

@wieczny-student: Ale tez coraz więcej uczelni przedłuża zdalne nauczanie.

[imateapot]

@Plutonium: właśnie opisał pan schemat banki spekulacyjnej na bitcoinie ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[imateapot]

jest drobna różnica, świat teraz drukuje pieniądze na potęgę, gdzieś te pieniądze będą musiały zostać ulokowane

@tomasz-diog: primo, świat drukuje na potęgę od ponad 10 lat, secundo: akcje Tesli, Apple, M$ czy innego Amazona.

[konradowski]

Czekam na sponsorowany przez deweloperów albo biura nieruchomości reportaż z alternatywnej rzeczywistości, o tym jak to studenci SZTURMUJĄ portale ogłoszeniowe, telefony pośredników się urywają, a właściciele pędzą do banku po kolejny kredyt hipoteczny na zakup nowego WEHIKUŁU INWESTYCYJNEGO ROI 9.99% ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Grzes_i_worek_piasku]

Jedyna szansa to zakasanie rękawów i samodzielna budowa własnego domostwa - jak ta Murzynka ze zdjęcia po słabej edukacji. Ale czy potraficie mężczyźni?

@yolantarutowicz: Poprawiłem Jedyna szansa to zakasanie rękawów i samodzielna budowa własnego domostwa - jak ta Murzynka ze zdjęcia po słabej edukacji. Ale czy potraficie kobiety?

[sierzchula]

@yolantarutowicz: wez ty te logike juz zostaw w spokoju co? Dawno nie zyje ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Era internetu ma niewiele do pozwolen na budowe.

Pozwolenia i papierologia wbrew pozorom sa ok, w ten sposob masz pewnosc ze wszystko zostanie obliczone i wykonane zgodnie ze sztuka i np strop ci na leb sie nie zawali.

A co do kobiet i murzynow, moim zdaniem to taka sama

[s3bixONE]

Nie wiem jak jest w Krakowie, ale w Poznaniu i Warszawie z wynajmem problemu nie ma. Ostatnie wolne zeszło mi w 4 dni od wystawienia na otodom. Studentów bardzo często nie interesuje nauka tylko życie w dużym mieście z dala "od rodzinnego gniazda". Dodatkowo Ci ludzie pracują w miastach i muszą gdzieś mieszkać. Miałem też sporo chętnych "nie studentów" i ludzi z zagranicy. Jak narazie mimo iż czytam wszędzie jak to jest

[vomalio]

@Largenss: c-----a lokacja, c-----a cena i efekt jest taki jaki jest.
Covid obciął wielu ludziom pensje i już trochę bardziej myślą czy warto tyle płacić za byle jakie mieszkanie.

[whiteglove]

@Largenss a kiedy wystawiał ogłoszenie? Wiem, że jeszcze z miesiąc temu było ciężko, ale teraz ruszyło przez tych studentów, którzy jednak wracają do miast na rok akademicki. No i kończą się wakacje, urlopy.

[L.....n]

Stracą ci co wynajmowali gówniane lokalizacje.
W dobrych nadal cena bez zmian i nie ma problemu z lokatorami.

[S.....X]

@Lorenzo_von_Matterhorn dobre lokalizacje + standard trochę wyższy niż meblościanka po babci i ostatnie malowanie 20 lat temu

[d.....2]

To jak wykopki, przyznać się, który już kupił swoje mieszkanie o 30% taniej niż w marcu? Chwalcie się w komentarzach XDDDDD

[d.....2]

@czyznaszmnie: @Joxek: akurat ceny w ofercie niekoniecznie muszą odzwierciedlać to, co faktycznie zapłacisz. Skoro dom stoi od X miesięcy za tę samą cenę to mógłbyś spokojnie zbić z tej ceny. Ale na pewno nie 20% jak by chciały wykopki xD

[sylwek2k]

i z czystej ciekawości sledze oferowane przez dewelopera ceny - od marca są identyczne

@Joxek:

też od mniej więcej listopada sprawdzam ceny domków szeregowych tudzież bliźniaków w okolicy, dom który najbardziej mi się podoba stoi cały czas po 395k, pozostałe sprzedają się, ale w ich miejsce znów są bliźniacze oferty w tych samych cenach. Gdzieniegdzie nawet lekkie wzrosty, mimo, że takie otodom pokazuje spadki w

[NowyProtest]

Młodzi muszą latami odkładać na własne mieszkanie, a przyjdzie typowy "inwestor" i rzuci na stół gotówką. Jak to jest, że zanim deweloper wbije łopatę w ziemię, to 90% mieszkań zdąży sprzedać? A powstaje naprawdę dużo nowych osiedli.

Rentierzy i spekulanci generują sztuczny popyt, napędzają bańkę, sprzątają najlepsze okazje i weź tu kup mieszkanie.

Poza tym brak planowania - beton, parkingi i sąsiadów można oglądać przez okno.

PiS coś z tym zrobi? Nie!

[Togira_Ikonoka]

@NowyProtest: dostrzegasz skutki a przyczyną ci umknęła - realne negatywne stopy procentowe. Osoby o których piszesz nie mają alternatyw dla ochrony kapitału innego niż nieruchomości(lub też się im tak wydaje). Spowodowane jest to naszym systemem finansowym.opartym na długu ,inflacji,pieniądzu fiducjarnym itd.

[marian1881]

PiS coś z tym zrobi? Nie!

@NowyProtest: Jesteś kolego w wielkim błędzie ( ͡° ͜ʖ ͡°) PiS w 2016 nieformalnie zakazał spółkom państwowym sprzedawać ziemię, na której mogłyby powstać mieszkania, bo rząd ciągle "planuje" budowę tanich mieszkań. PKP, Poczta Polska i inne instytucje maja dużo ziemi w miastach, ale ona leży odłogiem, a to wpływa na cenę gruntów, więc i cenę końcową jak i podaż mieszkań.

[Skrytozerca90]

Na dłuższą metę gdzieś mieszkać trzeba.

[e.....d]

@Skrytozerca90: wyglada na to ze nie w Krakowie...

[qoszmar]

Na dłuższą metę gdzieś mieszkać trzeba.

@Skrytozerca90: większość studentów będzie dalej mieszkać u mamy

[A.....z]

Kryzys dopiero się rozkręca, wczoraj fryzjer zamknął zakład, za czynsz zapłacił z oszczędności ale przez to dziś nie wyremontuje mieszkania, nie pojedzie na wakacje nie zainwestuje w firmę. Jutro murarz czy hotelarz który normalnie obsłużyłby fryzjera sam będzie musiał dołożyć z oszczędności i tak fala problemów przejdzie przez wszystkie branże po kolei. Jeśli ktoś myśli że już kryzys za nami bo przecież nie ma lockdownu to może się grubo zdziwić.

Oczywiście że

[severson]

@AntyDojcz: Dodałbym, że jak już się zaczną orientować, to masowo raczej, żeby nie powiedzieć, że lawinowo.
Ludzi trzymają też umowy i to, że nie jest się łatwo przeprowadzić z dnia na dzień, ale i bez tego reagują wolno.