Studia nadal zdalnie, właściciele nieruchomości na wynajem mogą się nie podnieść

Studenci to jeden z filarów rynku nieruchomości. Wiele wskazuje jednak, że ciężka sytuacja tych, którzy kupili mieszkania na wynajem, może się utrzymać. Część uczelni w nowym roku akademickim wciąż zamierza bowiem zajęcia prowadzić zdalnie, inne wciąż się wahają.

[PortalZeSmiesznymiObrazkami]

Jak mi z tego powodu wszystko jedno ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[ostatni_lantianin]

@PortalZeSmiesznymiObrazkami: a ja tam się trochę cieszę 2k za schowek na miotłę to było mało, no cóż było odłożyć w tłustych latach

[notdot]

@PortalZeSmiesznymiObrazkami: a mnie nie wszystko jedno, bo może dzięki temu ceny nie będą windowane przez handlarzy co kupują po 10 mieszkań na wynajem za praktycznie każdą cenę
oczywiście jestem realistą i nie wierzę by ceny spadły jakoś drastycznie, ale zwykła spekulacja ze strony takich właścicieli-wynajmujących nich się skończy

[A.....n]

Daj Boże. Może przetrwają tylko ci, którzy kupili chociaż jakieś półki z Ikei, a nie wynajmują zarobaczone klitki po babci bez niczego.

[annece]

@Abomination: dokładnie! Właściciel mieszkania koleżanki przez dwa miesiące nie mógł trzeciego pokoju wynająć i nagle nowa kuchnia i odmalowanie mieszkanie to nie był problem ;)

[A.....n]

@annece: Ja tam też nie mówię, żeby wszystko musi być mega picuś glancuś, ale chodzi o takie coś zwyczajnie przyzwoitego. Nawet te najbiedniejsze meble z ikei zamiast zagrzybiałej narzuty z cygańskiego pogrzebu.
Niby każdy wszystko urządzić po swojemu, ale im większy b----l na stancji, tym większa szansa, że właściciel to jakiś chory psychicznie człek, który znosi graty ze śmietników i nie da niczego wyrzucić na stałe. XD

[kontonr77]

Niezależnie od studiów zdalnych rząd powinien wprowadzić obowiązek wynajmu przez studentów lokalu na czas trwania studiów. Właściciele mieszkań na wynajem to jedna z najbardziej poszkodowanych przez covid grup społecznych i należy jej się bezwzględnie pomoc.

[jakisprostylogin]

@kontonr77 plusuje niech więcej osób to przeczyta XD

[n.....y]

on troluje

@ComeToPeel: no shieeet, otwarłeś mnie oczy

[rm-rf]

Wysypią się ci, którzy kupili za kredyt, bo "hehe będzie się samo spłacać". Jak ktoś nie ma noża na gardle to przeczeka, bo studenci w końcu wrócą.

[SzitpostForReal]

Wysypią się ci, którzy kupili za kredyt, bo "hehe będzie się samo spłacać". Jak ktoś nie ma noża na gardle to przeczeka, bo studenci w końcu wrócą.

@rm-rf: studenci wróca za rok-półtora, ale wtedy będzie kryzys i mniejszy popyt ze strony obcokrajowców nie pozwoli na odbicie cen. Dodatkowo tylko w tym roku zostanie oddane kolejne 150-200 tysięcy mieszkań, podobnie będzie w 2021 roku. To spowoduje, że podaż będzie znacznie większa

[Ilythiiri]

@rm-rf: Tak jak wspomniał kolega @SzitpostForReal - co rok oddawanych jest 100-200 tysięcy mieszkań, teraz będzie trochę mniej bo inwestycje spowolnią jeśli nie będzie popytu, ale wciąż nikt nie porzuci budowy czy zainwestowanych działek.

Więc jeśli w tym roku wysypało się np. AirBnB, w przyszłym sezonie wysypią się studenci oraz część ludzi wybierze tańsze mieszkania dalej od centrum, bo ich nie stać, to teraz wyobraź sobie co się stanie jak kryzys potrwa jeszcze rok albo półtora i przez ten czas na rynek wjedzie 300 000 nowych mieszkań? :-)

To nie jest tak, że weźmiesz na przeczekanie i za rok wszystko wróci do normy, rynek mieszkań może się już nie podnieść, bo mamy rok 2020, a max do 2030 ta legendarna dziura mieszkaniowa ("brakuje miliona mieszkań w Polsce") zostanie całkowicie zasypana. (zresztą i tak była przesadzona)
A brak popytu na turystykę typu AirBnB powoduje, że mnóstwo mieszkań wróciło na rynek standardowy - być może trwale, bo mnóstwo ludzi się sparzyło, dodatkowo kredyty cisną więc mieszkania idą na sprzedaż wobec braku perspektyw, dodatkowo legislacja się zmienia w niekorzystnym dla

[kubas_782]

Ten, kto liczy, ze perspektywie kolejnych 10 lat kupi taniej nieruchomości w dużym mieście wojewódzkim jest frajer. Być może w następnym roku trochę gołdupców popuści w spodnie, bo nie będzie wynajmujących, ale w perspektywie kolejnych lat wszystko wróci do normy.
Żaden student nie będzie siedział u siebie na wsi na pipidówie cały rok. Gospodarka zaraz odżyje, ludzie nie dadzą się drugi raz zamknąć przez „pandemie”.
Ukraińcy wrócą, do Polski będzie pchać się

[marian1881]

@kubas_782: Nie spodziewam się szybkiego odbicia, a jak nastąpi to nie będzie już takich wzrostów jak przed wirusem. Zauważ, że rynek powoli, ale jednak będzie się w najbliższych latach nasycał. Na sam rynek warszawski trafia rocznie ponad 20 tys mieszkań. Do tego w tej dekadzie zacznie się wymieranie powojennego wyżu.
Z drugiej strony masz coraz mniej studentów i coraz bardziej wydrenowaną prowincję. To już nie są czasy 2005 czy 2010

[lovelypl]

@kubas_782: Może student wróci, ale będzie mieć duży wybór mieszkań - za niższą cenę, w lepszej lokalizacji i lepiej wyposazonych.
Dlaczego? Praca zdalna - firmy i pracownicy widzą, że część osób może pracować zdalnie.
Dla pracodawcy to zysk, bo może zmniejszyć koszty, przenieść się do mniejszego biura, ma mniejsze koszty mediów itd.
Dla pracownika to też zysk - nie trzeba dojeżdżać, można sobie pracę inaczej ułożyć. A jak nie trzeba

[Sprus]

Już ostatnio miałem zabawna sytuację jak po wynajęciu okazyjnie całkiem fajnego mieszkania właściciel chciał podniesc opłaty argumentując to tum ze może rozwiązać umowę i wziąć studentów którzy zapłacą więcej

Mam nawet maile na to xD

Chyba poszukam w październiku czegoś lepszego na złość Januszowi xD

[furelsom]

Niech wynajmą hindusom. Co z tego że po 3 latach to tylko buldożer.

[zichenbaum]

@furelsom: nie przesadzaj, po 3 latach to wciąż może być calkiem przydatny hindus.

[armin43]

@furelsom: Napisz coś więcej. (｡◕‿‿◕｡)

[r.....i]

Niestety rynek wynajmu mieszkań czy pokoi w Polsce to jest mega rak i to jest szkodliwe. To luka kuka systemowa jaka udupia miliony ludzi, Sam mam znajomych (3) co mają od 10 do 19 mieszkań na wynajmy, to niestety jest raczysko ale jest legalne wykupowanie wszystkiego w okolicy przez co kilka osób ma kilkaset mieszkań a inni muszą albo kupić bardzo drogo albo drogo wynajmować.

[Cyrus717]

@rafallubonski: podatek katastralny i tyle :)

[saviola7]

@Cyrus717: Kosztem dochodowego, jestem za.

[slums]

Właściciele nieruchomości na wynajem mogą się nie podnieść

Większości z nich mi nie szkoda, pokupowane po kilka-kilkanaście mieszkań byle jakich w byle jakim standardzie i byle jak remontowanych, często jeszcze każde mieszkanie co miało salon było dzielone dodatkowo karton-gipsem na pół, żeby z jednego pokoju zrobić dwa na wynajem.

A potem po 700-900 PLNów za taki pokój w obsmarkanym standardzie w mieszkaniu z pobielanymi ścianami i standardem z PRLu bo meble głównie z odzysku i żonglowane między tymi wszystkimi mieszkaniami.

Tak

[darmok_at_tanagra]

A kmioty z rządu podwyższają sobie pensyjki, podczas gdy pracodawcy obniżają wynagrodzenia pracownikom. Nic nie robią, żeby zmniejszyć ilość zakażeń w Polsce. Wstyd.

[chilon]

@darmok_at_tanagra: No przecież @Andrzej-Duda to zawetuje, c’nie?;)

[chilon]

@darmok_at_tanagra: Obstawiam budowanie dramaturgii, jak to przejdzie w takiej formie i w tym okresie to będę miał kolejny argument aby gardzić jego wyborcami ( ͡° ͜ʖ ͡°)