Od kilkunastu miesięcy mieszkanie państwa Ciekalskich z Kielc zajmuje małżeństwo, które nie płaci czynszu, rachunków i nie chce się wyprowadzić. Właściciele mieszkania nie są wstanie odzyskać swojego lokalu. Dzicy lokatorzy już wcześniej doprowadzili inną rodzinę na skraj bankructwa.

[Sanczessco]

Sposób z powiązanych jest niesamowicie skuteczny.

[wodzik]

@Sanczessco: Od razu po przeczytaniu opisu przypomniał mi się ten wpis. Aż dziwne, że zainteresowani nie trafili na to sami. Nie chce mi się wierzyć, że nie googlowali "jak się pozbyć nielegalnych lokatorów" (2 link w google) ...

[moocker]

@wodzik: art 191 § 1a KK. Pis wprowadził. Nie możesz "utrudniać osobie korzystania z zajmowanego lokalu" w jakikolwiek sposób. I przepis nie rozróżnia, czy dotyczy to tylko lokatorów legalnych, czy również nielegalnych, więc dotyczy wszystkich.

[desf]

Najbardziej w tej sprawie to mnie bulwersuje, że taki jełop ma jeszcze czelność iść do sądu, wyzywać właściciela od czyścicieli kamienic i składać wniosek o kilkanaście kpln odszkodowanie za to mu prąd odłączyli. Ja rozumiem że można być biednym, ale przy takich manewrach nie jest to wytłumaczenie - to jest zwykłe #!$%@?ństwo i koleś już dawno powinien w Sztumie gnić.

[ultra]

to jest zwykłe #!$%@?ństwo

@desf:
Tym co tak określasz jest nasze lewackie prawo ograniczające własność prywatną czyli przepisy o drzewkach na twojej posesji o skarbach w twojej ziemi o ludkach mieszkających w twoim mieszkaniu.
Nie masz prawa zrobić nic z takimi lokatorami a winni są idioci glosujący na partie które te przepisy wprowadzają.
Zapewne sam głosowałeś na PO czy PIS a teraz się bulwersujesz skutkami swojej decyzji.

[ultra]

Tylko nie pisz, że KORWIN

@mrKoval: SLD #!$%@? ci napiszę.
Głosuj dalej jak debil i się dziw że to co twoje nie jest twoje.

[NieLubieKadlubkow]

Jak czytam te historie, to aż czasami mi szkoda, że mnie się nie trafią tacy lokatorzy :)
Ja chętnie bym przekopał takich cweli i za włosy wyciągnął ze swojego mieszkania.

[graczu]

@NieLubieKadlubkow: a koniec końców byłby temat na wykopie że szukasz Mirków do pomocy

[n.....g]

@NieLubieKadlubkow:
"Pies ktory duzo szczeka, mało gryzie"

[odomdaphne5113]

O wynajmie okazjonalnym mówi się od kilku lat więc nie rozumiem takich sytuacji.

[odomdaphne5113]

@sprawcarzepaku:
Skad wziąłeś ta rewelację?
Jedynym wymogiem poswiadczenie że ma się lokal zastępczy. Może być na rodziców, krewnych lub znajomych. To chyba każdy może załatwić.
A jeśli nie masz nikogo kto ci ufa na tyle żeby ci poświadczyć, to znaczy że wynajmowanie tobie to ryzyko.

[sprawcarzepaku]

@odomdaphne5113 nie poswiadczenie ale notarialne zobowiazanie z ktorego nie da sie wycofac o przyjeciu najemcy wraz z tzw dobrodziejstwem inwentarza, czytaj ktos posiadajacy wlasne mieszkanie musi zobowiazac sie do przyjecia wszystkich ludzi mieszkajacych w lokalu w chwili eksmisji. Nikomu bym tego nie podpisal

[Innowierca]

Nie potrafię zrozumieć, jak przez 11 lat można dać się tak ordynarnie dymać jakiemuś cieciowi z wąsem. Pewnie, że sprzed komputera łatwo kozaczyć i "czego to ja bym mu nie zrobił", ale #!$%@? 11 lat?!!! Tak zwyczajnie po ludzku puściłyby mi nerwy, nie ma bata.

[Tooroo]

@Innowierca: Ja nie rozumiem jak przez 11 lat można ufać, że ktoś płaci za mnie rachunki...

[mrk79]

Każdemu wynajmującemu legalnie polecam zawsze moją metodę - do umowy nie wpisywać całego lokalu! Zawsze wpisać powierzchnię mniejszą niż faktyczna, ewentualnie wpisać pokój mniej.

[mrk79]

@Nexiu: sposób na osoby znające kruczki prawne. Jeśli trafisz na takiego to może odwlekać wypowiedzenie umowy. Tym moim sposobem można legalnie do lokalu na ten "brakujący kawałek" wprowadzić innego "sympatycznego inaczej" najemcę.

[stefan_banach]

@mrk79: jest cos takiego jak wynajem okazjonalny, wtedy mozna wykurzyc lokatorów
Moja psorka miala takiego gagatka, ktory przestal placic , narobil jej rachunkow na telefon i rozplynal sie w powietrzu, mowila ze od tego czasu wynajmuje tylko na okazjonalny

[n.....g]

Przypominam, że obecny rząd wprowadził prawo, ktoe bardziej chroni patologie. Odcięcie mediów jak gaz czy ptad, jest już przestępstwem.

Kukłę was nie bolą?

[n.....g]

@laki_dlu:

http://prawo.gazetaprawna.pl/artykuly/916009,odciecie-mediow-kamienica-zakrecenie-gazu-najemcy-nie-placi-czynszu.html

[moocker]

@laki_dlu:
Zmiany w kk, obowiązują od stycznia 2016.

Art 191 § 1. Kto stosuje przemoc wobec osoby lub groźbę bezprawną w celu zmuszenia innej osoby do określonego działania, zaniechania lub znoszenia, podlega karze pozbawienia wolności do lat 3.

§ 1a. Tej samej karze podlega, kto w celu określonym w § 1 stosuje przemoc innego rodzaju uporczywie lub w sposób istotnie utrudniający innej osobie korzystanie z zajmowanego lokalu mieszkalnego.

[emitar]

A, że tego jeszcze nikt nie wrzucił? :]

[puzonyyx]

Nie rozumiem dlaczego nie można tak po prostu wywalić z własnego mieszkania takich lokatorów. Jakie prawo to reguluje?

[moocker]

@puzonyyx: co więcej, za utrudnianie (w jakikolwiek sposób) nielegalnemu lokatorowi życia, możesz iść siedzieć na 3 lata.

[moocker]

Przecież to jest jakiś absurd. Jakoś nie mieści mi się to w głowie.

@puzonyyx: podziękuj miłościwie nam panującemu komunistycznemu rządowi

[TheRahr]

Mój znajomy się pierdzieli z takimi ludźmi już o 10 lat, sposobów dla takich ludzi na zostanie w mieszkaniu jest tyle, że to jest skandal. Niektóre z możliwości: orzeczony stopień niepełnosprawności, potwierdzona przez lekarza schizofrenia, jak miało już dojść do eksmijii to pozwali komornika i sąd to rozpatrzył w 1,5 miesiąca z wyrokiem, iż eksmisja odwołana. Idąc dalej mieszkanie socjalne, które miasto zapewniło odrzucili, teraz czekają właściciela jakieś dwa inne pozwy o

[f.....a]

@TheRahr: Kompletnie nic nie płacą od 10 lat?

[TheRahr]

@frrua: Tak, jedyne opłaty to koszty sądowe za przegrane sprawy, które są umarzane cały czas.

[srogie_zaskoczenie]

boze...

dzwonisz po slusarza, pokazujesz ze mieszkanie na ciebie, pakujesz manatki goscia i za drzwi.
Jak jest cos cenniejszego to mozesz zatrzymac jako zwrot kaucji.

Jak przyjezdza policja to pokazujesz papiery i zerwana umowe najmu

[p.....r]

@srogie_zaskoczenie a jak to ma się do znalezienia lokalu zastępczego?
Serio pytam. Czy taki ktoś może narobić nam po tym problemów?

[stefan_banach]

@srogie_zaskoczenie: Nie masz racji. Wlasciciel NIE MOŻE wymienic zamków.
Co więcej jest to przestępstwem!

[MendaDesuu]

Chore prawo ze stycznia 2016 chorym prawem, ale ja bym już wolał bronić się przed zarzutami #!$%@? siłą na bruk Janusza czy prokuraturą nawet, ale mieć mieszkanie, niż je przez 11 lat zadłużać i o nie walczyć. Zawsze w sądach na dużo lepszej pozycji jest broniący się - taki paradoks. Rozprawy trwają latami, masz trylion instancji, odwołań, kasacji itd.

#!$%@?ć Januszy na zbity ryj i niech pozywają - za 5 lat się

[MendaDesuu]

@sokotra: teoretycznie jeśli umowa jest już wypowiedziana to ciężko im będzie udowodnić, że posiadali ten lokal w użytkowanie i tam w ogóle byli - grunt to nie dopuścić do przyjazdu policji w trakcie #!$%@? ich siłą - potem to już sobie mogą.

[sokotra]

@MendaDesuu: hm, tylko mogli zmienić zamki, ciekawy jaki ślusarz by się zgodził takie mieszkanie otworzyć. Z resztą już potrzebowałam przy okazji właśnie niepłacącego lokatora ślusarza to żaden nie chciał przyjść bo sobota, a w tyg. złodziej w domu wiec sobie można.

[sikfryd]

Sąd powinien im dojechać ile się da, taki proces z konkretnym wyrokiem byłby precedensem, aby nie inspirować naśladowców

[chciwykrasnolud]

@sikfryd: "Od czasów Kaina żadna kara nie poprawiła i nie odstraszyła świata od popełniania przestępstwa."

[qLA]

Chore przepisy - co mnie interesuje, jako właściciela mieszkania sytuacja życiowa obcej mi osoby. Jak ktoś nie ma samochodu to też mam mu go dać ukraść, bo nie ma czym jeździć?

[sokotra]

Chore przepisy - co mnie interesuje, jako właściciela mieszkania sytuacja życiowa obcej mi osoby.

@qLA: ciekawe też, że prawodawca tak drży nad losem lokatora ale w d... ma sytuację właściciela, który w tych historiach też czasem nie ma za co żyć ani gdzie mieszkać w związku z działalnością złodziejskiego lokatora.

[niegrzeczny_zen]

robi się remont, a zaczyna od drzwi wejściowych

[moocker]

@niegrzeczny_zen: dzięki kochanym komuchom z PIS za takie coś możesz trafić na 3 lata za kratki

[moocker]

@adrian43: Zmieniło się prawo i od stycznia 2016 jakiekolwiek utrudnianie życia lokatorowi, nawet nielegalnemu, jest przestępstwem. Został dopisany art 191 § 1a KK.

[d.....k]

Jeżeli nie mają tytułu prawnego do lokalu to ich eksmisja powinna być formalnością.

POWINNA.

także pozostają metody "pozaprawne". Możesz im dorzucić jakiegoś żula do mieszkania i zobaczymy jak długo tam pociągną.

[CherryJerry]

@durielek: A co jak żul ich wypędzi i sam zajmie lokal?

[d.....k]

@CherryJerry: no musisz mu obiecać zgrzewkę Harnasia jak zrobi dobrą robote xD

[ozzie]

Zdziwieni ze zlodziejski rzad broni zlodziejstwa. W normalnym panstwie to by byla zwykla kradziez i wiezienie. Skoro nie chca placic to niech mieszkaja w pierdlu.

[El_Duderino]

Pozwany, zachowując się jak przysłowiowy czyściciel kamienic, tą energię elektryczną pozwanym odciął w okresie jesienno-zimowym

Ktoś zna jakieś przysłowie z czyścicielem kamienic? Nie ma co, prawnik reprezentuje poziom złodziei, których reprezentuje. ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[tomeczek11]

@El_Duderino: gdzie czyściciel kamienic, tam nie ma co jeść

[chciwykrasnolud]

@El_Duderino: Możesz powiedzieć "przysłowiowy Duda" i nie będzie to błąd. W cytowanym zdaniu też to niejest błąd. "Przysłowiowy" znaczy także "dobrze znany"/"powszechnie znany".

[Pan_Buk]

Przeczytałem uważnie cały wątek i nikt, dosłownie nikt nie napisał o prostym sposobie na zabezpieczenie właściciela: referencje.
W Anglii nie wynajmiesz mieszkania, a czasem nie dostaniesz tej pracy, jeśli nie przedstawisz referencji. Czyli poprzedniej umowy najmu z opinią poprzedniego właściciela. Moim zdaniem to jest jedyny sposób, aby ludzie dbali o dobre relacje z właścicielami mieszkań, a złodzieje nie będą mogli wynająć mieszkania.
Ja teraz mieszkam we własnym mieszkaniu, ale mógłbym przedstawić telefony

[Prawysektor]

Trzeba im tam domeldowac rodzine z syrii.

[El_Duderino]

@Prawysektor: Kolejny problem dla właścicieli. Chociaż podejrzewam, że przeciętna rodzina z Syrii ma więcej godności niż "wynajmujący".

[stefan_banach]

@stefan_banach a czy oni nie utrudniają właścicielowi tego samego?

@przemekk121: Tzn. konkretnie jest mowa o przemocy i takie praktyki jak wymiana zamkow czy sprowadzenie mirasów pod to podchodzą.
No niestety do dupy mamy prawo :P wynajmujacemu pozostaje tylko wynajem okazjonalny, wtedy moze wyrzucic lokatora. Problem moze byc wtedy kiedy najmujacy straci prawo do lokalu zastepczego.
Az strach wynajmowac mieszkanie

[XHE666]

Kurde jeśli prawne sposoby zawodzą, to ja bym się posunął do tych "nieuregulowanych prawnie". Wjechał z ekipą, wyniósł na kopach, graty przez okno, wymienił zamki i szlus.

[XHE666]

@znudzony_programista: No ale nim wymienisz zamki to wypadałoby "posprzątać".
W każym razie legalne czy nie to ja bym się nie certolił. Moja własność i won. Jeszcze rozumiem jakaś samotna kobieta z dzieckiem. Ale takie cwane pasożyty?

[z.....a]

@XHE666: no właśnie to mnie zastanawia. Zakładając że Twoi sąsiedzi to nie skończeni idioci którzy chcą mieć patole po sąsiedzku to:
- wpadasz do mieszkania jak nie ma idiotów
- #!$%@? na śmietnik WSZYSTKIE ich rzeczy
- sprzątasz mieszkanie
- wymieniasz zamki

I od tamtej pory udajesz że o niczym nie wiesz. No bo co? Pójdą na policje? "Ja tych państwa nie znam, kręcili się po bloku od jakiegoś czasu ale

[TheRahr]

Czy ta metoda w powiązanych sprawdzi się jak taka patola jest zameldowana w mieszkaniu?

[sprawcarzepaku]

@TheRahr meldunek nie daje zadnych praw do przebywania w lokalu. Wazne jest zamieszkiwanie

[TheRahr]

@sprawcarzepaku: czyli nie ma żadnego problemu, aby zrobić powtórkę z rozrywki? ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Mazuro26]

@NieLubieKadlubkow:

"Pies ktory duzo szczeka, mało gryzie"
Pierwszy raz widzę to w takiej wersji, zawsze myślałem że brzmi to raczej tak: "Krowa która dużo ryczy/muczy mało mleka daje".

[CherryJerry]

Problem jest od wielu lat, ale są pechowcy którzy podpisali jakąś złodziejską umowę, przez co lokal przeszedł na własność oszusta. Wtedy oni mieszkają nielegalnie, za to oszust zawsze znajdzie sposób na wykurzenie lokatorów (murowanie okien, odcinanie mediów, utrudnianie dojazdu) - bylo kilka takich sytuacji.