[mickpl]

Sprzedaż szoruje po samiutkim dnie. Już nawet pośrednicy kwiczą.

Żeby było śmieszniej to było doskonale wiadome już na początku roku, dlatego puścili od razu infografiki i zapowiedź, że od połowy roku będzie 0%. Wszystko wyliczone jak przy próbie atomowej, bo dokładnie teraz wchodzi na rynek oferta budów startowanych w połowie 2022, a bez końca nie da się ukrywać, że ma się unity na handel.

Ale to nie wszystko, bo pamiętacie jak pisali, że "70% to zakupy inwestycyjne" XD To był cały 2022 i połowa 2023. Dokładnie teraz dziesiątki tysięcy unitów branych byle gdzie bo cza RATOWAĆ PINIONDZE PRZED IMFLACJOM - są oddawane ynwestorom. One pójdą albo na sprzedaż albo pod najem. A Ukraińców ubywa.

#nieruchomosci

[marta-t_e]

@mickpl: jak kupowałam mieszkanie w 2018 roku, braliśmy ostatnie wolne, budowa była na etapie wychodzenia z ziemi. Teraz można iść i sobie pooglądać gotowy lokal ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[mickpl]

@marta-t_e: Teraz jest chyba unikatowa sytuacja, bo są bloki, gdzie np. 40% jest u dewelopera, 40% u fliperów i np. te od fliperów są wystawiane wyżej niż od dewa XD Ja nie pamiętam tak dziwacznego rynku, a czekam na spadki od 1978. A jeszcze całe olx zawalone ofertami jakiegoś paździerza za 1,2 mln przy ul. Nigdzie.

[the_good_guy]

@mickpl: myślę, że na pierwotnym zapaść trwa dłużej niż oficjalne staty - na początku roku deweloperzy uratowali tabelki, bo zaczęli wprowadzać na rynek oferty pod bk0%, rezerwacje, które pewnie szły do statystyk sprzedaży. Jeśli mam rację, to jesienią będziemy mieli sprzedaż ujemną? ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Khaine]

Jeśli mam rację, to jesienią będziemy mieli sprzedaż ujemną?

@the_good_guy: W skali globalnej raczej do ujemnej nie spadnie, ale może się okazać że wiele "inwestycji" będzie faktycznie miało ujemne statystyki jak fliperzy z pierwotnego stwierdzą że jednak skok na rządowe pieniądze się nie uda xD

[marta-t_e]

@mickpl: ba, w Krakowie w okolicy którą obserwuję jest masa rozpoczętych budów, które mają już elewację a sprzedaż nawet nie ruszyła.

[mickpl]

zaczęli wprowadzać na rynek oferty pod bk0%, rezerwacje, które pewnie szły do statystyk sprzedaży

@the_good_guy: To nie wszyscy, raczej ci giełdowi, aby przed inwestorami świecić, że jest ruch i mają perspektywy XD Ale tak - jeden trigger i wraca masa oferty rezerwowanej na handel czy od ludzi którzy się obudzą, że 0% nie będzie.

[the_good_guy]

@mickpl: sam znam ludzi, którzy robili rezerwacje pod te oferty i to było na zasadzie - teraz rezerwujesz, jesienią finalizujemy, bo rząd zacznie sypać kasiorą. W pewnym momencie już chyba wszyscy więksi devi mieli te bekowe bannery na stronach

[Wincyyyyj]

@mickpl: widzę, że ciśnienie na spadki u ciebie jest straszne bo już nie wrzucasz 1-2 wpisu na dzień tylko po 6-7 xD

[greenbong]

@mickpl: no czyli jak takie są dane to albo developesmieci zejdą z ceny albo rząd jednak będzie musiał przeforsować 0% żeby ktokolwiek miał zdolność kredytową

[TrebuniTutek]

@marta-t_e: Na moim osiedlu bloki są już gotowe, a sprzedaż też nie ruszyła ( ͡° ͜ʖ ͡°)