[MakiawelicznyAltruista]

Podaję ostateczny, niepodważalny argument za spadkiem cen mieszkań.

Jak niby ceny mieszkań mają rosnąć dalej, skoro w tej Polsce już praktycznie każdy (oprócz mnie) ma przynajmniej pięć mieszkań w tym jedno we Wrocławiu?

#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #koalicjadeweloperska #kredythipoteczny

[dzem_z_rzodkiewki]

@MakiawelicznyAltruista: no ale brakuje 2mln mieszkań

[pyszniarz]

@dzem_z_rzodkiewki: 2mln to brakuje od 10 lat xD nieważne kto się kiedy zapyta to 2 mln brakuje

[acpiorundc]

@MakiawelicznyAltruista: w 2020 brakowało 2 mln mieszkań. Licząc razem z 2020 rokiem ( 2020-2023 ) przez 4 lata wybudowano 913k mieszkań. W tym roku wybuduje się ok. 200k mieszkań. Więc na koniec 2024 powinniśmy mieć ok. 1113k nowych mieszkań. A w budowie jest nadal ponad 800k mieszkań.

[del855]

@MakiawelicznyAltruista:

w chinach stoi ok 100mln pustych mieszkan - to teraz sobie przeloz na nas i nasze potrzeby :)

[pepedros]

@acpiorundc: a popatrz ilu Ukraińców przyjechało do Polski od początku wojny. Kto miał kasę (a tych nie brakowało), to kupił mieszkanie i osiedlił się tu na stałe.

[acpiorundc]

a popatrz ilu Ukraińców przyjechało do Polski od początku wojny.

@pepedros: oni ciągle wyjeżdżają dalej. Przez pierwsze 6-10 mc mieliśmy max a potem albo wracają do siebie albo jadą na zachód. To tez widać po statystykach. Wyobraź sobie teraz, że nagle Ukraina wygrywa i 1/3 ludzi wyjeżdża do siebie. To by na rynek wpadło przynajmniej 200k mieszkań.

[pepedros]

@acpiorundc: na jesieni będę odbierał mieszkanie w bloku. Patrząc po KW, to co 6-8 mieszkanie to rosyjsko brzmiące nazwisko

[acpiorundc]

@pepedros: w Polsce wybudowano w 2023 roku 220,4k mieszkań z czego Ukraińcy kupili 14345 lokali ( nowych + używanych). Czyli jakieś 6,4% To jest powiedzmy co dwudzieste mieszkanie. A jakby liczyć ile było transakcji ( nie mogę znaleźć za 2023 ale za 2022 było 510k) jakby było podobnie w 2023 to Ukraińcy by stanowili 2,5% wszystkich transakcji. Także to prawie błąd statystyczny.