Aktywne Wpisy
rybsonk +43
Śmiesznie, że jest tak dużo nazw które nijak się nie mają do opisywanych rzeczy.
- świnka morska nie ma nic wspólnego z morzem ani ze świniami
- para spodni to jedna sztuka, miałoby sens mówienie "para nogawek"
- ciepły azot jest tak naprawdę bardzo zimny
- Gorzów Wielkopolski nie leży tak naprawdę w Wielkopolsce
Znacie inne przykłady?
#gryparatowaniapoziomu #ciekawostki #geografia #chemia #zwierzaczki
- świnka morska nie ma nic wspólnego z morzem ani ze świniami
- para spodni to jedna sztuka, miałoby sens mówienie "para nogawek"
- ciepły azot jest tak naprawdę bardzo zimny
- Gorzów Wielkopolski nie leży tak naprawdę w Wielkopolsce
Znacie inne przykłady?
#gryparatowaniapoziomu #ciekawostki #geografia #chemia #zwierzaczki
Fajrantboy +324
Nie ma opcji, żeby rynek nieruchomości jebnął.
Co rok do gry wchodzą nowe roczniki, dużo bogatsze niż poprzednie, mające lepiej wykształconych, bogatszych rodziców.
Ludzi w Polsce mających pieniądze jest i będzie coraz więcej.
Studia się kończą, zarobki idą w górę.
Dopiero moi drodzy jesteśmy na początkowym etapie, że postPRL zaczyna się dorabiać, a postPRL jest dużo lepiej wykształcony i dużo bardziej zaradny.
A jeżeli chodzi o same kredyty, to jeżeli w Polsce nie wydarzy się pandemia albo wojna, albo inna tragedia, to będą coraz tańsze.
Takie są realia.
Polska się rozwija, daleko jeszcze do "zachodniej stabilizacji" i jeżeli nic w gospodarce nie jebnie, to wygląda na to, że przez długi czas będziemy jeszcze się w miarę szybko rozwijać.
Także.... nie nie będzie taniej.
#kredythipoteczny #nieruchomosci
Nie jebnie. A wykres to nawiązanie do innego postu.
bzdura,
Obecnie kredytu nie ma, a ludzie i tak i tak kupują dziury w ziemi, ba nawet walczą o nie jak Rocky
@mango2018: No czyli nie trzeba dopłat? :)
@Khaine:
Oczywiście, że nie trzeba.
Rynek nieruchomości doskonale sobie poradzi bez tych dopłat.
@mango2018: a co 60 sekund mija jedna minuta.
@mango2018: to taka gruba szydera czy gość poważnie pisze? ktoś wytłumaczy, bo chyba za głupi jestem żeby jednoznacznie ocenić
@affairz: Ujmę to tak.
Nawet jak nie będzie żadnego programu dopłat, to ceny mieszkań i tak i tak będą rosnąć.
@mango2018: Ok, to idź przekonać rząd do tego i patrzymy co się będzie działo xD Żadnych REITów, żadnych dopłat i sprawdzamy siłę betonowego złota ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Proponuję zrobić mały eksperyment.
Znaleźć sobie aktualnie oddawaną inwestycje, sprawdzić ile 3 lata temu deweloper zapłacił za ziemię.
Wejść na stronę urzędu miasta, i sprawdzić po ile obecnie sprzedawane są działki.
Naprawdę uważasz, że mieszkania stanieją, skoro są budowane na 30% droższych działkach, niż te obecnie oddawane?
Naprawdę uważasz, że nie będzie chętnych na mieszkania, czy to w postaci fliperów czy funduszy, jak zabraknie dofinansowania do kredytu?
@mango2018: Tak, bo deweloperzy mają marże po 40% (mediana w UE 11% bodaj) a ceny działek to tylko fragment kwoty inwestycji. A cena mieszkania zależy przede wszystkim od wysokości kredytu którą ludzie mogą wziąć - a mogą wziąć obecnie niewiele.
Także jak najbardziej, jest przestrzeń do spadku o kilkadziesiąt %. W Warszawie metr odtworzeniowy wynosi
@mango2018: Co roku wchodzą nowe coraz mniejsze roczniki, z czego coraz większa część z nich stanowią osoby których potrzeby mieszkaniowe zostały zapokojone przez rodziców, lub po prostu przez spadek po dziadkach.
@Khaine:
Nie.
Cena mieszkania w Polsce zależy od tego, jak dużo jest w Polsce ludzi, którzy mają żywą gotówkę na kontach i nie mają pojęcia co z nią zrobić, bo lokaty są kiepskie, a inne instrumenty ryzykowne.
@Szemiques: na wsiach i miastach powiatowych, być może tak.
@mango2018: Nie ma już takich ludzi, wszyscy już dawno kupili beton i wystrzelali się z większości kasy. Teraz zostali głównie ci którzy kupują dla siebie.
czyli argument twoj to betonowe zloto, bo beton to zloto i moze tylko rosnac.
@BurzaGrzybStrusJaja: Nie.
Cena działki zależy od tego, jak szybko jej wartość będzie rosła, i jak korzystny kredyt będziemy w stanie na nią uzyskać.
Gdyby tak było jak piszesz, to deweloperzy nie bunkrowaliby działek.
Ostatnio była przecież afera, że któryś z deweloperów trzyma grunty na 20tys mieszkań.