[mango2018]

Możecie mnie nazwać głupim WZROSTOWCEM, ale to nie jebnie.
Nie ma opcji, żeby rynek nieruchomości jebnął.
Co rok do gry wchodzą nowe roczniki, dużo bogatsze niż poprzednie, mające lepiej wykształconych, bogatszych rodziców.
Ludzi w Polsce mających pieniądze jest i będzie coraz więcej.
Studia się kończą, zarobki idą w górę.
Dopiero moi drodzy jesteśmy na początkowym etapie, że postPRL zaczyna się dorabiać, a postPRL jest dużo lepiej wykształcony i dużo bardziej zaradny.
A jeżeli chodzi o same kredyty, to jeżeli w Polsce nie wydarzy się pandemia albo wojna, albo inna tragedia, to będą coraz tańsze.

Takie są realia.
Polska się rozwija, daleko jeszcze do "zachodniej stabilizacji" i jeżeli nic w gospodarce nie jebnie, to wygląda na to, że przez długi czas będziemy jeszcze się w miarę szybko rozwijać.
Także.... nie nie będzie taniej.

#kredythipoteczny #nieruchomosci

[mango2018]

Nie ma już takich ludzi, wszyscy już dawno kupili beton i wystrzelali się z większości kasy.

@Khaine: Jest od cholery. I liczba rośnie

[Khaine]

I liczba rośnie

@mango2018: xD Ludzie z kasą uwielbiają kupować rzeczy które są drogie i rośnie ryzyko że stracą kasę, im droższe i im większe ryzyko - tym lepsze xD

[Szemiques]

@mango2018: Znam conajmniej kilka przypadków ze znajomych gdzie ich rodzice nie mieszkający w dużych miastach kupowali mieszkania w dużych miastach z myślą o dzieciach które pójdą na studia. Jeszcze 5-6 lat temu przy 2-3 dzieciakach w wieku studenckim kupienie mieszkania na kredo w Krakowie wychodziło taniej niż dopłacanie im do wynajmowania pokoi

[mango2018]

2-3 dzieciakach w wieku studenckim kupienie mieszkania na kredo w Krakowie wychodziło taniej niż dopłacanie im do wynajmowania pokoi

@Szemiques: Dokładnie.
I w większości przypadków dalej tak jest.
Wynajem w PL nie jest drogi, jest #!$%@?, absurdalnie drogi, i totalnie poronioną sytuacją jest sytuacja, że wynajem mieszkania kosztuje tyle co rata za jego kupno.
I to się nie zmieni szybko, i to jeden z powodów, dlaczego mieszkania nie będą tanieć.

[masz_fajne_donice]

@mango2018: A ja mówię że jebnie. Ale dopiero za około 5 lat. Jak się nasili rynek.

[BurzaGrzybStrusJaja]

@mango2018: czyli właściciel działki stwierdza sobie „a #!$%@? zwiększę cenę”, a biedny deweloper wtedy nie ma wyjścia i musi podnieść cenę? XD gdyby mieszkania nagle chodziły po 1000zl/metr to odpowiednio tańsze byłyby działki.

[mango2018]

A ja mówię że jebnie. Ale dopiero za około 5 lat. Jak się nasili rynek.

@masz_fajne_donice: Rynek się nie nasili, bo nie ma gruntów.
Dziś kupuje się grunty, gdzie za te 5 lat mają powstać mieszkania.
Wiesz jakie są ceny? - 30%-35% większe niż trzeba było zapłacić za mieszkania, które są właśnie oddawane

[FLAC]

Co rok do gry wchodzą nowe roczniki, dużo bogatsze niż poprzednie, mające lepiej wykształconych, bogatszych rodziców.

Ludzi w Polsce mających pieniądze jest i będzie coraz więcej.

@mango2018: w to wątpię, unia dba o to żeby wszyscy biednieli, poza wąską grupką elity - chyba że o nich piszesz

[masz_fajne_donice]

@mango2018: Deweloperzy mają grunty.
Ja piszę na podstawie tego co się dzieje w moim powiecie. Ilość tego co się buduje jest ogromna. Kto ma jakiś hajs zaczyna bawić się w dewelopera. To co pamiętam jako rozległe podmokłe łąki pozamieniało się już albo jest w trakcie zamiany w osiedla.
Wszędzie powstają szeregowce i bliźniaki.
Przy obecnej demografii to musi pęknąć - obecny wyż demograficzny wymiera. Potrzebuje około 5 lat żeby to odczuć

[wstanczyk]

Co rok do gry wchodzą nowe roczniki, dużo bogatsze niż poprzednie

@mango2018: Tak porównując do cen miszkań, to niekoniecznie bogatsze. Z resztą kolejne roczniki są coraz mniej liczne i niby popyt powinien maleć, ale zamiast tego rośną nierówności. Temu, co ma już pięć mieszkań znacznie łatwiej kupić szóste, niż komuś pierwsze.

[mango2018]

Przy obecnej demografii to musi pęknąć

@masz_fajne_donice: Na "chłopski rozum" tak, w rzeczywistości nie.

Tanieć, tak owszem, będą tanieć, stare po PGRowskie bloki na wsiach.
To jak najbardziej.
Coś takiego będzie tanieć:
https://www.google.com/maps/@51.7472262,16.0286422,3a,75y,302.69h,84.75t/data=!3m7!1e1!3m5!1saY7CSok4t_Xnunk0SuRzdA!2e0!6shttps:%2F%2Fstreetviewpixels-pa.googleapis.com%2Fv1%2Fthumbnail%3Fpanoid%3DaY7CSok4t_Xnunk0SuRzdA%26cb_client%3Dmaps_sv.tactile.gps%26w%3D203%26h%3D100%26yaw%3D100.45158%26pitch%3D0%26thumbfov%3D100!7i16384!8i8192?entry=ttu

Z czasem zaczną tanieć mieszkania z wielkiej płyty w miastach, ale to co najmniej za 20 lat.

Nowe na 100% nie będą tanieć.

[jenkins_slave]

@mango2018: brakuje pdk ( ͡° ͜ʖ ͡°)