[acpiorundc]

Wczoraj w Warszawie na otodom wpadło +384 mieszkania na sprzedaż. Teraz jak patrzę na licznik to dzisiaj też wpadnie z 300-400 ofert. Nie wiem czy kiedykolwiek w 2 dni wpadło z 600-700 ofert.

#nieruchomosci #mieszkanie

[WielkiPowrut88]

@acpiorundc: Dobry czas na zakup zanim wjadą flipy na maksa pod bk0. Można na spokojnie sobie oglądać i przebierać, na jesień tego komfortu już nie będzie

[jacos911]

@acpiorundc: Ostatnia szansa żeby kupić po cenach z bańki! Następna dopiero pod koniec następnego cyklu, szkoda czekać. No i jeżeli kupujesz dla siebie to cena nie ma znaczenia! ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Sibu]

@WielkiPowrut88:

Yup, duzo nowych wjechalo - pisalem pare dni temu:

https://wykop.pl/wpis/75388411/nieruchomosci-warszawa-inwestycje-za-kilka-dni-12-

[acpiorundc]

Dobry czas na zakup zanim wjadą flipy na maksa pod bk0.

@WielkiPowrut88: a potem się okaże, że kredyt BK0% będzie ale dla nowych mieszkań od dev oraz spełniających normy ekologiczne wraz z limitem ceny za m2.

[WielkiPowrut88]

@Sibu: Kto ma gótówkę na łapkie ten zarobi. A wykopki będą skomleć że drogo, a za rok pikachuface ze jeszcze drożej. To samo było przed bk2. hehe mokry kapiszon

[WielkiPowrut88]

a potem się okaże, że kredyt BK0% będzie ale dla nowych mieszkań od dev oraz spełniających normy ekologiczne wraz z limitem ceny za m2.

@acpiorundc: Mam flashbacki z przed wprowadzenia bk2 aka mokry kapiszon hehe 2.0 Nic się nie uczycie.

[acpiorundc]

Mam flashbacki z przed wprowadzenia bk2 aka mokry kapiszon hehe 2.0 Nic się nie uczycie.

@WielkiPowrut88: RnS nie spowodowało, że mieszkania drożały.

[WielkiPowrut88]

RnS nie spowodowało, że mieszkania drożały.

Odpowiedz

@acpiorundc: A bk2 miał być kapiszonem bez wpływu na rynek ¯\(ツ)/¯

[acpiorundc]

Yup, duzo nowych wjechalo - pisalem pare dni temu:

https://wykop.pl/wpis/75388411/nieruchomosci-warszawa-inwestycje-za-kilka-dni-12-

@Sibu: tylko ani jednej oferty nie mogę znaleźć na otodom z tej inwestycji.

[acpiorundc]

A bk2 miał być kapiszonem bez wpływu na rynek ¯\(ツ)/¯

@WielkiPowrut88: to kupuj rób flipy

[mookie]

@acpiorundc: Dynamiczne Mariusze ruszyli do boju, ci sprytniejsi już się pokapowali że BK0% to ściema by wyleszczyć ulice, która weszła po kule w betonowe złoto. Reszta jeszcze czeka w odwodzie, ale widać że ciśnienie się robi.

[Khaine]

Dobry czas na zakup zanim wjadą flipy na maksa pod bk0.

@WielkiPowrut88: A co jak wtórny będzie wyłączony z programu? :)

[lecho182]

szansa żeby kupić po cenach z bańki! Następna dopiero pod koniec następnego cyklu, szkoda czekać. No i jeżeli kupujesz dla siebie to cena nie ma znaczenia

@acpiorundc: Trzeba koniecznie wprowadzić ten nowy program, lub obniżyć stopy procentowe. Nie może być tak, że krzywa cen się wypłaszcza.

[WielkiPowrut88]

A co jak wtórny będzie wyłączony z programu? :)

@Khaine: Godzi to w podstawowe założenia programu. Nie miałoby to sensu bo grupa docelowa (rodziny z dziećmi z mieszkaniem) ktora ma spompować ceny docelowych mieszkań (duże unity nie łapiące się pod bk2) musi komuś za odpowiednią cene sprzedać swoje mniejsze mieszkanie (albo zostawić pod najem, ale to bedzie raczej mniejszość)

[Khaine]

Godzi to w podstawowe założenia programu.

@WielkiPowrut88: A znasz pierwotne założenia programu czy nie? Bo pierwotnie to miało być na budynki bezemisyjne i to takie co dopiero powstaną.

I czemu jak BK2% wchodziła to deweloperzy chowali mieszkania na podbitki cen bo wiedzieli że rząd im zrobi mega pompę, a teraz tego nie robią? Czyżby układ nie był tak mafijny jakby deweloperki chciały?

[WielkiPowrut88]

A znasz pierwotne założenia programu czy nie?

@Khaine: Oczywiście, utrzymanie cen mniejszych mieszkań oraz spompowanie cen mieszkań większych, które nie załapały się na bk2. Sądzisz że są jakiekolwiek inne?

[Khaine]

spompowanie cen mieszkań większych

@WielkiPowrut88: Widziałeś ostatnimi czasy cenę z metra większego mieszkania? Czy nie za bardzo? Bo janusze za duże mieszkania chcą teraz dokładnie tyle samo z metra co za małe. Czyli mówisz że duże mają napompować na 35k a małe mają zostać tam gdzie są? xD

Więc breaking news - ceny dużych mieszkań JUŻ są napompowane, i to #!$%@? napompowane.

[acpiorundc]

spompowanie cen mieszkań większych

@WielkiPowrut88: ale jeżeli założymy, że deweloperka macza w tym palce to po co deweloperka ma lobbować aby używane większe mieszkania spompować? Przecież jak wprowadzą BK0% na nowe budownictwo to nadal deweloperzy będą mieli miejsce na zbyt więc zarobią. A tak gdy spompują używane to mogą mniej zarobić bo ludzie pójdą kupią używane zamiast nowe. Dodatkowo w projekcie BK0% plan był jeszcze na zwiększenie podaży a przez budowanie

[WielkiPowrut88]

Więc breaking news - ceny dużych mieszkań JUŻ są napompowane, i to #!$%@? napompowane.

@Khaine: Patrzysz na ceny ofertowe czy transakcyjne? Bo jednak rozjazd jest spory.

[Khaine]

@acpiorundc: Dodam też że deweloperzy duże mieszkania sprzedają za dokładnie tyle samo z metra co i te małe xD I to dzieje się już teraz.