Aktywne Wpisy
Kopyto96 +220
Ten typ to fenomen xD Wrzuca kilkanaście filmów w miesiącu, za każde lekko ponad milion wyświetleń, zbija pewnie grube siano przy takiej ilości i monetyzacji, a po prostu recenzuje obiektywnie żarcie. I to z reguły takie proste żarcie. I to jest proszę Państwa NISZA. On się w nią wbił.
Tak, nisza, bo po prostu każdy już się zdążył sprzedać i jeździ wypolerować berło za hajs xD Czyli nagrać, jakie to super jedzenie
Tak, nisza, bo po prostu każdy już się zdążył sprzedać i jeździ wypolerować berło za hajs xD Czyli nagrać, jakie to super jedzenie
źródło: 1d75bdf4-9130-463d-8747-bd6bf9098c41
Pobierz
daeun +60
Tatuaż jest fajny. Tak. Gdy masz naście lat, fiu-bździu w glowie, a Twoje życie to głównie impreski w towarzystwie YOLO koleżanek. XD
Pózniej przychodzi etap stabilizacji, z biegiem lat stajesz sie żoną, pozniej matką i dorabiasz się wnuków. Wtedy zaczynasz zauważać że ten czaderski motyw wilka, który był taki COOL w 2002 roku srednio już pasuje Tobie jako babci i kobiecie na stanowisku.
Zaczynasz wiec, podobnie jak Ewelina Lisowska, mysleć nad laserowym
Pózniej przychodzi etap stabilizacji, z biegiem lat stajesz sie żoną, pozniej matką i dorabiasz się wnuków. Wtedy zaczynasz zauważać że ten czaderski motyw wilka, który był taki COOL w 2002 roku srednio już pasuje Tobie jako babci i kobiecie na stanowisku.
Zaczynasz wiec, podobnie jak Ewelina Lisowska, mysleć nad laserowym
Ta afera z RODosami mocno mnie zszokowala jak duza liczba wykopkow jest totalnymi debilami
Problem cen i niedostepnosci mieszkan na ktore narzekaja wykopki wynika z popytu i podazy
Na wiekszy popyt wplywa migracja do duzych miast, imigracja spoza Polski, programy rzadowe itp
Na podaz wplywa ile mieszkan sie buduje
Im wiekszy popyt tym wieksza cena i mniejsza dostepnosc ceteris paribus
Im wieksza podaz tym nizsza cena i wieksza dostepnosc ceteris paribus
Przeznaczenie gruntow ROD pod zabudowe mieszkaniowa to zwiekszenie popytu
Ty nic wiecej nie trzeba rozkminiac. To konczy te rozwazania
Jak chcecie miec tansze mieszkania i wieksza ich dostepnosc to powinniscie byc za zaoraniem RODow i przeznaczeniem tych terenow pod zabudowe mieszkaniowa
Jak zalezy wam na wzroscie cen bo juz macie swoje mieszkanie, macie kurnik inwestycyjny albo macie dzialke ROD to tez logiczne ze tego bronicie
Ale jak chcecie miec tansze mieszkania i wieksza ich dostepnosc ale jestescie przeciwni zaoraniu RODow i przeznaczeniem tych terenow pod zabudowe mieszkaniowa to jestescie po prostu debilami
#gielda przy okazji
@151346136: podaży
@151346136: co
chciał zabłysnąć a wyszło jak zwykle XD
@MilionoweMultikonto:
Huuurr4 durrr pomylił słówko
gdybys sledzi tag uwaznie a nie tylko siedzial na gieldzie (;P), to wiedzialbys ze to niekoniecznie musi tak zadzialac a nawet jest silna obawa ze z grubsza nic to nie zmeini
zarowno kataster, podatek od drugiego i kolejnych mieszkan, najlepiej rosnacy z kazdytm kolejnym i progresywny, podatek od pustostanow, liberalizacje najmu (czyli duzo mniej restrykcyjne prawo eksmisyjne miedzy innymi) i opodatkowanie zyskow ze sprzedazy mieszkan przynajmniej tak samo jak zyskow kapitalowych.
Nie mam tez nic przeciwko mieszkaniom komunalnym i innym tegoi typu pomyslom
W tym wpisie poruszam tylko dodatkowa podaz lub
1. Nie chcą płacić deweloperzy
2. Miasta i tak mają przeciążoną infrastrukturę więc rozbudowywanie kilku największych miast nie ma sensu - rząd powinien się skupić na średnich miastach np rozwijając tam uniwersytety i dodając np lotniska
@151346136: paradoksalnie wcale się nie pomyliłeś. deweloperom nie brakuje mocy, aby zwiększyć podaż. Popyt trzeba wbrew pozorom ograniczyć, ale z głową. Migrację z mieszkań mniejszych do większych i zakupy inwestycyjne trzeba ograniczyć lub mocno zblokować. Ludzie bez mieszkania są najbardziej zdesperowani i najbardziej skorzy do zakredytowania na przewartościowaną inwestycję.
Komentarz usunięty przez autora Wpisu
@151346136: w sumie to analogicznie z parkiem, jak jesteś przeciwny wycieciu parku i postawieniu tam bloków a chcesz tańsze mieszkania i większą ich dostępność to jesteś debilem
@masz_fajne_donice: zgadnij kto ostatecznie placi za koszt tych gruntow?
Podpowiem, ze to ni deweloperzy
Jak jakies dobro jest silne ograniczone, jak grunty, to cena bedzie tego dobra bedzie rosnac.
Jak tego dobra bedzie wiecej, zaoranie RODow, to cena spadnie. A nawet jak cena samego gruntu nie spadnie, to wieksza podaz mieszkan wplywa na ich cene
Zrob sobie myslowy
@nilmerg: w sumie to tak moznaby to ekstrapolowac
tutaj musimy jednak bardziej zniuansowac temat
Jest cos takiego jak marginal utility.
Liczby totalnie z dupy chodzi tylko o koncept
1ha parkow na 100k daje jakies tam utility, zwiekszenie powierzni parkow o 1ha daje wzrost o ilesc
@151346136: Pewnie, dokładnie dlatego mieszkania budowane balkon w balkon na małej przestrzeni są zdecydowanie tańsze... A nie, czekaj XD
@151346136: no i tu jest kwestia której nie da się oszacować. Jaka jest użyteczność parku w porównaniu do RODów? Jedne są otwarte dla każdego, ale jedyne co tam możesz to posiedzieć na ławce za 20k, pospacerować czy wyprowadzić psa. Nie jest to alternatywa dla działki na której można faktycznie odpocząć, mieć własne hobbistyczne uprawy,
Zapasc demograficzna ma rowniez powody w tym, ze mlodzi ludzie nie moga formowac rodzin, bo nie maja gdzie mieszkac. To jest wysoce szkodliwe spolecznie.
W praku tez sobie mozesz posiedziec ze znajomymi, pokopac w pilke, rozlozyc siatke i pograc w siatke, gilla tez zrobisz i sa otwarte dla kazdego.