[jankoval]

#nieruchomosci
Scenariusz jakby znajomy, historia lubi się powtarzać, polska powinna brać przykład ze stanów ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Kryzys finansowy zapoczątkowała zła hossa w sektorze kredytów hipotecznych w Stanach Zjednoczonych. Załamanie funkcjonowania światowego systemu finansowego pogłębiało się od połowy 2007 roku. Wówczas amerykańskie banki udzielały pożyczek o wysokim ryzyku dla klientów o niepewnej zdolności kredytowej. Świadczono coraz więcej kredytów hipotecznych, często bez wymaganego wkładu własnego.

Niemal zawsze pożyczki te były łączone w pakiety i sprzedawane jako instrumenty finansowe na całym świecie. W pewnym momencie pożyczki stały się dla prywatnych instytucji finansowych zabezpieczeniem obligacji strukturyzowanych masowo sprzedawanych w celach inwestycyjnych i spekulacyjnych. Niestety, zabrakło świadomości o ryzykowności obligacji, ponieważ ekonomia skupiła się na wzroście na rynku nieruchomości. Z kolei wysokie oceny bezpieczeństwa rzeczonym obligacją wystawiane przez czołowe instytucje ratingowe jeszcze bardziej tę nieświadomość pogłębiły. Problem zaczął dawać o sobie znać, gdy wiele z tych osób nie było w stanie spłacić kredytów, a cały system zaczął się załamywać, prowadząc do globalnego kryzysu finansowego.

[Zeroskill]

@jankoval: Polski rynek kredytów hipotecznych tak nie działa

[Anihilacja_entropii]

Scenariusz jakby znajomy, historia lubi się powtarzać, polska powinna brać przykład ze stanów ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@jankoval: Przecież te scenariusze nie są w ogóle podobne

[laporte]

@jankoval: Jeszcze nam daleko do sytuacji jaka była w USA w 2007 roku. Tam wtedy był taki nacisk na nowe kredyty że bezdomni byli w stanie dostać kredyt. Pod koniec udzielano kredytu na pół miloina dolarów ludziom którzy nie mieli pracy. Wielu brało pożyczkę bez zamiaru jej spłacania.
Znam przykład bezdomnego który kupił dom własnie za 500k, nigdy nie zrobił ani jednej spłaty i udało mu się mieszkać póltora roku zanim

[PanieAreczku]

@jankoval: u nas to raczej Hiszpania z poczatku nowego Millenium ( ͡° ͜ʖ ͡°) tylko u nas brak slonca i mniej turystow - chyba ze uchodzcy wojenni sie licza

[iamjashin]

@PanieAreczku: dla zainteresowanych https://youtu.be/PSGp2Hh1jQ4?si=JHphlzct5lINnseq