Aktywne Wpisy
ChickenDriver2 +27
#pracbaza
Klęska urodzaju.
Wygrałem rekrutację w firmie A. Dostałem ofertę. Przyjąłem ale na wypowiedzeniu (3 m-ce), krótko po jej przyjęciu dostałem zaproszenie w firmie B do rozmowy w sprawie pracy w fajniejszym zakresie, w większej firmie, z lepszymi opiniami na GW i w ogóle. Poszedłem pogadać, bo co mi szkodzi. Rzuciłem jeszcze większy hajs niż przyjąłem w A i tyle. No i po około miesiącu od przyjęcia oferty A, firma B złożyła
Klęska urodzaju.
Wygrałem rekrutację w firmie A. Dostałem ofertę. Przyjąłem ale na wypowiedzeniu (3 m-ce), krótko po jej przyjęciu dostałem zaproszenie w firmie B do rozmowy w sprawie pracy w fajniejszym zakresie, w większej firmie, z lepszymi opiniami na GW i w ogóle. Poszedłem pogadać, bo co mi szkodzi. Rzuciłem jeszcze większy hajs niż przyjąłem w A i tyle. No i po około miesiącu od przyjęcia oferty A, firma B złożyła
Fennrir +101
Niezła #patodeweloperka w #katowice przebijająca chyba nawet wrocławskie nadbudówki: trzykondygnacyjna nadbudowa stanowiąca połowę wysokości budynku. Kamienice są w ewidencji, ale konserwator najwyraźniej problemu nie widzi, co innego gdyby szaraczek chciał wymienić okna, wtedy już by była "ingerencja w wygląd zabytku". IMO powinien być bezwzględny zakaz nadbudowywania zabytkowych kamienic (z jedynymi dopuszczalnymi wyjątkami w celu odtworzenia oryginalnej wysokości czy wyrównania pierzei), bo to co się dzieje w ostatnich latach to jest kompletna patologia.
źródło: dworcowa
Pobierz
Aktywne Znaleziska
U mnie plan miejscowy wyraźnie mówi, że ile mieszkań tyle miejsc parkingowych. No i deweloper obszedł to tak, że liczba miejsc się zgadza tylko że są one albo na platformie albo podwójne rodzinne czyli jedno pod ścianą - trzeba wyjechać pierwszym samochodem, żeby wjechać dalej).
Wynikiem tego jest to, że niektóre mieszkania mają po dwa miejsca a niektóre nie mają żadnego. Gdyby deweloper miał przydzielić miejsca wszystkim, to musiałby budować kolejny poziom w garażu.
Czy jest to standardem? Jak dla mnie, to jest to patologia jakich mało. Miasto duże, parkować nie ma gdzie a deweloper nie przydziela miejsca parkingowego do około 100 mieszkań w budynku.
#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie
@robert_blaszczykowski: Ten wymóg nie mówi, że na 1 mieszkanie ma przypadać 1 miejsce. Masz 2 mieszkania, na jedno 2 miejsca (nieważne czy zależne czy normalne), na jedno 0 i wymóg jest spełniony. Janusze same nie kupują miejsc, bo im szkoda 40-50k i potem parkują po zakazach, albo kwiczą, że nie ma gdzie parkować.
@robertx: bez przesady że kilka tysięcy droższe. Jest to duże osiedle, buduje tu kilku deweloperów i mają oni dwu-poziomowe garaże (przynajmniej w niektórych).
Cena u nich była o max 400zl większa z metra jak kupowałem.
@JC97: no tak, tylko chyba nie taki był zamysł tego zapisu.
U mnie po prostu cześć nie miała możliwości dokupienia miejsca bo były one zarezerwowane do innych (większych) mieszkań. Ludzie by kupili tylko nie mieli jak.
Komentarz usunięty przez autora Wpisu
@robert_blaszczykowski: Był dokładnie taki. Niektórzy chcą dwa miejsca i są gotowi za nie zapłacić, niektórzy chcą zero i nie chcą płacić. Dla niektórych nie starczy bo zawsze dla niektórych czegoś nie starczy i ci szukają gdzie indziej mieszkania jakie im pasuje, tak jak ci dla których nie starczyło mieszkań 4 pokojowych, mieszkań z zamkniętą kuchnią albo z balkonami po dwóch stronach.
@robert_blaszczykowski: Tak samo jak czytając umowę zastanawiasz się w jaki sposób kontrahent może Cię zrobić w #!$%@? tak i tutaj legislatorzy powinni traktować deweloperów jak Januszy, którzy będą naginać wszystkie zapisy na swoją korzyść. Dew oczywiście Janusz, ale problemem jest też jakość prawa stanowionego w tym kraju.
@dran2: ciekawe tylko dlaczego non stop widzę ogłoszenia na grupach na fejsie że 'wynajmę miejsce postojowe'.
@dran2: większość tych mieszkań to kawalerki na wynajem, czasem dwupokojowe. Dzisiaj każdy ma samochód. Dopóki osiedle się buduje to stawiają
@robert_blaszczykowski: Powiem tylko, że na grupie swojego osiedla też widzę ich dużo, ale są to ogłoszenia cały czas od tych samych osób, a miejsc jest pewnie ponad 500 na tym etapie.
@robert_blaszczykowski: Znam ludzi którzy nie mają, n.p. ja żeby nie szukać jakoś daleko. W mieście nieposiadanie samochodu nie jest czymś rzadko spotykanym.
@robert_blaszczykowski: Tak, to kolejny problem. Możesz zmusić dewelopera do budowy 2 miejsc na mieszkanie i potem samochody będą stały w korku żeby z takiego osiedla
@dran2: myślę że z kontekstu można było wywnioskować że ktoś potrzebuje miejsca, chce wynająć od kogoś.
Da się wybudować tyle miejsc. Trzeba wybudować po prostu kolejny poziom, jak to zrobili sąsiedni deweloperzy. Przy tym podnieść pewnie trochę cenę. Jak reszta deweloperów.
@robert_blaszczykowski: A może dwa?
@robert_blaszczykowski: To jest IMO akurat patologia i kombinatorstwo bo to ogranicza ilość dostępnych miejsc w obrocie, uważam że takie miejsca z których nie da się korzystać niezależnie nie powinny być liczone do puli miejsc wymaganych w mpzp.
@dran2: no i doszliśmy do punktu wyjścia bo mniej więcej o to mi chodziło od samego początku i taka była tematyka wpisu ( ͡° ͜ʖ ͡°)
@robert_blaszczykowski: to niekoniecznie musi być przesada. Deweloper i tak sprzedaje miejsca garażowe poniżej kosztów i wlicza je w cenę mieszkania. Budowanie pod ziemią jest dużo droższe niż budowanie w górę + przy bloczku 6 piętrowym dodatkowy poziom w postaci poziomu -2 na garaż to wzrost kosztów inwestycji o 1/6 (a realnie więcej bo jak wspomniałem budowanie w wykopie jest drogie) więc po przerzuceniu tych kosztów