[mickpl]

Średnia cena za m2 w Warszawie to 17 tysięcy za metr. W Berlinie 5700 euro (25 tysięcy zlotych).

Średnia pensja w Warszawie to 8700 zł.
W Berlinie 4550 euro (20 300 zł)

Ceny mieszkań w Berlinie wyższe o 68%. Pensja o 230%.

W Polsce ceny nieruchomości rosną, w Niemczech spadają.

#nieruchomosci #polska #niemcy

[Kutafonix215]

@mickpl: a mam dla ciebie mindfucka, popatrz sobie jeszcze na czechy, slowacje i wegry.

[affairz]

@mickpl: patrzcie mili państwo, mick znowu próbuje być racjonalny

w Polsce XDDDDD

[mickpl]

@Kutafonix215: Nie interesują mnie te państwa-miasta XD ale to zwykle tak jest, że jak są takie bańki to mają charakter regionalny.

[Kutafonix215]

@mickpl: raczej zyczeniowo chcesz zeby w pl bylo najlatwiej, a wcale nie mamy najgorzej w skali europy xD

[dzikuZplasriku]

@mickpl: wiesz polaki robaki wszystko zrobią by być lepszym od sąsiada, szwagra lub Niemca.
To sie nie dziw że Kredo wchodzi w opór u leasingowych biznesmenów.

Lubie ten zwrot ale zobaczyłem że PUDZIANOWSKI gościł na Spotkaniu wilków u Midla.
Tanio skory nie sprzedał !

[Dusk_Forest77]

@mickpl: W Niemczech przy zarobkach na tym poziomie jesteś w progu podatkowym 42%. Dodatkowo tam będąc zwykłym etaciarzem nie uciekniesz na b2b jak u nas. Dlatego też dla IT Niemcy wcale nie są atrakcyjną destynacją, zarobki ciutek wyższe, a podatki znacznie większe przez co po uwzględnieniu kosztów życia, może się okazać że w takim Berlinie zostanie ci na koniec miesiąca sporo mniej niż w Warszawie. W zachodnich landach dodatkowo płacisz podatek

[DryfWiatrowZachodnich]

@mickpl: a wez inne duze niemieckie miasto zamiast Berlina - bo to specyficzna stolica, ciagnaca kraj w dol, i wcale nie jest najbardziej rozwinietym miejscem w Niemczech

[michal0110]

@mickpl Zapomniałeś napisać o stopach kredytów hipotecznych.

[marsjanin2012]

@Dusk_Forest77: to jeszcze splacja ruski mir? Ale jak to zniosa to bedzie 3% na murzynow i kolorowych, zobaczycie.

[1624294678]

@mickpl: polacy wolą promocje a niemcy niższe ceny

[bzdecior]

@mickpl:
Jak chcesz porównywać Warszawę do sytuacji w Niemieczech, to porównaj Monachium, Frankfurt, może Hamburg.

Berlin absolutnie w tym wypadku nie jest odpowiedni. To jedyna stolica w Europie, gdzie PKB na mieszkańca jest NIŻSZE niż średnią krajowa.

[revente]

@mickpl: Być może w Belinie jest wyższa podaż nieruchomości ¯\(ツ)/¯

A na pewno jest on ponad 2x większy. Plus w Niemczech masz ze 20 miast 300k+. W PL tylko kilka.

Warszawa jest malutka w stosunku do jej geopolitycznej roli. I walą do nas olbrzymie ilości Ukraińców i Białorusinów.

[derton778]

Być może w Belinie jest wyższa podaż nieruchomości

@revente: W Polsce jest druga najwyższa podaż mieszkań po Francji. W tym momencie jest ok. 800 tysięcy kwadratów w budowie.

[del855]

@mickpl

Skąd wziąłeś 5700 w Berlinie... Ostatnio ogaldalem dane to było 5100 za 2022 a w tym roku ponoć poleciało?...

[tigga]

@Dusk_Forest77: Not to: mention: wszystkie podatki związane z nieruchomością z katastrem na czele w DE i "wacikowe" w Bolandzie.

Not to mention 2: podaż mieszkań komunalnych w DE (połowa populacji mieszka w takowych) vs. Bolanda, gdzie jak jakiś szalony burmistrz porwie się na budowę mieszkań komunalnych (nie mylić z socjalnymi) to go zaraz elektorat zmiesza z gunwem że chce patologii mieszkania rozdawać.

[del855]

@Dusk_Forest77

Tak, 42% vs nasz 32% ale te dziwne konstrukcje z klasami - nie powiedziałabym żeby to były finalnie jakieś duże różnice między naym uop.

Tak, b2b inna sprawa, tam to mniej nie takie powszechne, ale i nasze b2b IT (i ogólnie IT) to wybryk gospodarczy - w tym kraju jak nie jesteś z zawodów medycznych lub dobrych prawniczych lub właśnie IT itp - to taką kasę to możesz przez szybę sobie

[revente]

@derton778: Ale liczy się podaż w stosunku do popytu a u nas jest ogromny. W stosunku do Niemiec dużo więcej osób mieszka na wsiach. Z których młodzież ucieka jak się da.

[derton778]

@revente: Popyt jest ogromny. A później się okazuje, że 70% to popyt inwestycyjny. ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[wuwuzela1]

@Kutafonix215: Z wygody nie powołałeś się na bukareszt gdzie ceny nieruchó są niskie? A zarobki na poziomie budapesztu?
CZechy a raczej Praga to mekka turystyczna. Top3 w europie bodajże i stąd wynikają kosmiczne ceny. Nie wspominając o tym, że ogrom ruskich tam pakowało kase w nieruchy. Troche to widać przy braku odbudowy ruchu pasażerskiego na Praskim lotnisku które jest mocno z tyłu nawet za budapesztem, odkąd ruscy na wojnie xD