[haha123]

Jest taka fajna strona, na której są dostępne prognozy demograficzne GUS do 2050 roku dla największych miast w Polsce. Zebrałem te dane do kupy i narysowałem wykresy. Na końcu tego wpisu załączę te dane w formacie CSV, jakby ktoś chciał się im dokładniej przyjrzeć.

Dane dostępne tutaj: https://www.polskawliczbach.pl/Warszawa#dane-demograficzne
Wyszukajcie sobie: "W LATACH 2025-2050".

Chciałbym także zaznaczyć, że do tej pory wszystkie prognozy demograficzne były baaaaaardzo optymistyczne. Także można śmiało założyć, że ta prognoza demograficzna również jest przekłamana w stronę optymizmu (czyli w rzeczywistości będzie gorzej).

Polska jest demograficznie skończona, dzietność TFR spadnie poniżej 1.0

W Polsce nie ma ani jednego miasta, które obroniłoby się demograficznie. Nawet stolica klęknie. Jedne miasta tracą mniej, inne więcej - ale nie ma ani jednego miasta, które do 2050 roku miałoby zwiększyć swoją populację.

#demografia #nieruchomosci #bekazpisu

Miasto;2023;2050;[%]
Warszawa;1 861 975;1 768 418;-5,02
Kraków;803 282;710 464;-11,55
Łódź;658 444;484 845;-26,37
Wrocław;674 079;577 658;-14,30
Poznań;541 316;402 076;-25,72
Gdańsk;486 345;418 892;-13,87
Szczecin;391 566;340 074;-13,15
Bydgoszcz;339 053;262 370;-22,62
Lublin;336 339;265 480;-21,07
Białystok;292 600;261 430;-10,65
Katowice;280 190;208 112;-25,72
Gdynia;242 874;197 941;-18,50
Częstochowa;208 282;153 991;-26,07
Radom;197 848;156 431;-20,93
Toruń;196 935;157 949;-19,80
Rzeszów;197 181;186 878;-5,23
Sosnowiec;189 178;131 927;-30,26
Kielce;183 885;137 871;-25,02
Gliwice;171 023;135 265;-20,91
Olsztyn;168 212;148 753;-11,57

[haha123]

Procentowo wygląda to tak:

Spadki populacji od 5 do nawet 30 procent...

[pastibox]

@haha123 w ogóle to jest hit, że nikt w tym kraju nie wierzy w ZUS i uważa, że to jest piramida finansowa. Doskonale potrafią podać przyczynę dlaczego nie będzie wysokich emerytur, jednocześnie cała para idzie w pompowanie betonowego złota. Wiara, że będzie dało się wyciągnąć z tego kapitał, lub żyć z rentierstwa na emeryturze XD jest przeogromna.
Tymczasem obie te piramidy opierają się na tym samym :). Jak nie będzie kto miał

[mickpl]

kto w takim razie będzie to kupował I wynajmował?

@pastibox: Ja to już dawno rozpracowałem. Rentierzy będą sobie wynajmowali wzajemnie.

[lavinka]

@haha123: Chyba że przywieziemy sobie kilka milionów ludzi z krajów trzeciego świata. Demograficznie Holandia i Niemcy to klęska od lat 70, a liczba mieszkańców tam ciągle rośnie. Właśnie przez tych ludzi, którzy przyjechali do Europy.

[Xyz-123]

@haha123: haha, pasi i micki w jednym wątku się zlecieli :) jak Cypis, japa i dupa w bombie xD

[konrado12]

w ogóle to jest hit, że nikt w tym kraju nie wierzy w ZUS i uważa, że to jest piramida finansowa

@pastibox: co do tej części się zgadzam. ZUS to taka sama "piramida finansowa" jak nieruchomości, obligacje czy nawet akcje. Wszystko oparte o wymianę pokoleniową czyli de facto każda inwestycja niczym nie różni się od ZUSu bo opiera się na wierze że za X lat ktoś twoją "inwestycję" odkupi ale jeśli

[pastibox]

@konrado12 to wszystko zależy od dalszego rozwoju gospodarczego. Do tej pory rozwijaliśmy się po wejściu do unii europejskiej ze względu na tanią siłę roboczą, no i w miarę bogacenia się wzrosła konsumpcja na której to obecna władza oparła główny silnik rozwoju. Tylko że to już się skończyło. Staliśmy się średniakiem z wysoką inflacja i starzejącym się społeczeństwem. I co teraz? Jak chcemy dalej być konkurencyjni podczas nadchodzącej recesji kiedy cała gospodarka niemiecka

[virusriddle]

@pastibox: czy te dane uwzględniają również migracje wewnątrz kraju oraz imigrantów zza granicy? Bo co jak co ale duże miasta się obronią w ten czy inny sposób, najgorzej będzie w powiatowych zadupiach

[majkel88]

@virusriddle: nie uwzględniają, bo gdyby uwzględnić to już wynik nie będzie pasował do narracji xD

Jak nie będzie chętnych na mieszkania w Warszawie czy Krk to chętnie kupię za pół ceny, tylko dajcie znać.

[del855]

Jak nie będzie chętnych na mieszkania w Warszawie czy Krk to chętnie kupię za pół ceny, tylko dajcie znać.

lubie takie zdania.... to gdzie byles jak ceny lecialy w latach 2009-2013? Nie obkupiles sie?...
a w taniego BTC juz sie zaaldowales? moze tez byc zloto - cokolwiek.... KAZDY na rynku wznoszacy mowi, ze jak spadnie to sie zaladuje... no i wiesz co? no nie laduja sie...

@majkel88:

[del855]

Jak nie będzie kto miał pracować na nasze emerytury, kto w takim razie będzie to kupował I wynajmował?

emerytura z zus niepewna bo kto ma niby pracowac?, to kawalerka na najem a najlepiej 2-3....

Rozmowa z betonofilami nie polega na argumentach, nie takich.... argument jaki jest kazdy widzi - rynek jest niezatapialny i chooj, jak nie Polacy to afrykanie, azjaci - kto zyw to Polski - pakowac sie w najem od landlordow,

[zeszyt-w-kratke]

@haha123: cała twoja analiza nie bierze pod uwagę najważniejszej zasady na polskim rynku która brzmi: "jak rośnie to spada, a jak spada to rośnie" paradoksalnie jak będzie mniej ludzi to będzie więcej miejsca do mieszkania więc ludzie zaczną się znowu rozmnażać i będzie więcej ludzi. ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[K.....7]

@pastibox: kupować i wynajmować będą imigranci np hindusi. Przez ostatnie 30 lat polska populacja skurczyła się o 0,5% co się stanie po skurczeniu się o 25%-30%? Nie musimy zgadywać bo mamy przykład chociażby z państw bałtyckich.
Mimo takiego spadku populacji nie ma problemu ze znalezieniem najemcy na mieszkanie w Wilnie, Rydze czy w Tallinnie, co innego wioski i miasta powiatowe Litwy czy Łotwy.
Dlatego każdy kto ma trochę oleju w głowie

[majkel88]

@del855: w 2009 to zacząłem się dopiero uczyć programowania. Jakbym wtedy był na obecnym poziomie finansowym to bym kupował.

[del855]

@majkel88

A btc? A dziś na inwestycje kawaleraczka na Mokotowie? Możliwość z pewnością już są, a.xzy działania?

[SokalskiWilczek]

@zeszyt-w-kratke: dokładnie, poza tym, przed nami pokoleniowa lekcja, co dzieje się ze starszymi i bezdzietnymi ludźmi w kraju z niewydolnym systemem emerytalnym. Na podstawie tej lekcji obecnie dzieci zadbają już o zastępowalność pokoleniowa, na pewno.

[notBart]

@Kalosz667 na zachodzie widoczne sa spadki w cenach nieruchomosci na osiedlach z imigrantami. Wiec to nas tez czeka - dzielnice gorsze i lepsze z naprawde duzymi roznicami w cenach. Na eazie to jedt pikus.

[zeszyt-w-kratke]

@SokalskiWilczek: ogólnie z nawet lekcji historii można wynieść że życie ludzi to dość spora sinusoida i często jest wiele zmian i przychodzą takie pokolenia że rzeczywiście wywracają stolik do góry nogami i wtedy dzieją się różne rzeczy jak upadek komunizmu na przykład. Mamy teraz kapitalizm niby ale skąd wiadomo że za 20,30,40 lat będzie nadal. Równie dobrze za 10 lat może przyjść moda na posiadanie dzieci, wielkiej rodziny, życie na wsi