Aktywne Wpisy
koronawirus +1139
Powiedzcie mi, co się stało, że Wykop stał się aż tak bardzo odklejoną i toksyczną społecznościa, która nienawidzi dosłownie każdego? Kiedyś był żarty, że wstyd przeglądać w miejscu publicznym wykop, bo b--ń boże ktoś zauważy. Teraz to nie są żarty, bo tak jest naprawdę. Zaglądam na ten portal od ponad 13 lat i teraz naprawdę zrobił się z tego ściek. Zalało moje miasto, w p---u szkód, ludzie się jednoczyli i ustawiali wory,
ish_waw +288
W piątek byłem u notariusza dopiąć kupno działki, razem ze stroną sprzedającą. Strona sprzedająca jednak, siedząc już u notariusza, stwierdziła, że kategorycznie się wycofuje i do sprzedaży nie dojdzie. Wiadomo, sporo emocji to wywołało więc nie o wszystkim na gorąco człowiek pomyślał. Notariusz poinformował mnie, że: (był to ostatni dzień trwania umowy przedwstępnej)
- powinienem wyznaczyć nowy termin podpisania umowy przyrzeczonej (umówiłem się od razu na czwartek)
- powinienem poinformować stronę sprzedającą o tym terminie (przesłałem już maila, jutro z rana chcę wysłać polecony z potwierdzeniem odbioru)
- powinienem stawić się w tym terminie gotowy do zakupu działki, sprzedający zgodnie z planem się nie pojawiają, z czego notariusz sporządza protokół niestawiennictwa jednej ze stron
- po tym wydarzeniu, powinienem odstąpić od umowy z powodu niewywiązania się strony sprzedającej i w tym miejscu mogę też żądać dwukrotności zadatku, bo tak przewiduje umowa przedwstępna.
i niby wszystko jest jasne i wygląda legitnie, ale...
Czy ten termin czwartkowy nie jest 'za szybko'? Sprzedający mieszkają niedaleko, więc list wysłany w poniedziałek rano przyjdzie najpóźniej we wtorek, teoretycznie powinno to załatwić sprawę, ale co jeśli postanowią nie odebrać listu? Jak dostarczyć tę informację w sposób 100% pewny wraz z dowodem, ze wiadomość odebrali? Gdzieś czytałem, że polecony awizowany po 14 dniach uznaje się za dostarczony, czy w notariacie też to działa? Ehh... człowiek chciał sobie życie ułożyć a tu kłody pod nogi...
#kiciochpyta #nieruchomosci #budujzwykopem #prawo #poradyprawne
Dzień później przedsadowe wezwanie do zapłaty 2x zadatek, dajesz mu 7 dni a potem sąd. Sprawa do wygrania na 100%.
Droga druga jak ci zależy na działce to składasz pozew do sądu aby
@danie_blyskawiczne moim prywatnym zdaniem, jeśli list nie dojdzie albo koleś nie odbierze poleconego to to spotkanie nie będzie umocowane bo musi upłynąć te 14 dni o których wspomniałeś.
https://poradnikprzedsiebiorcy.pl/-doreczanie-pism-w-postepowaniu-administracyjnym-czy-mozna-kurierem
@danie_blyskawiczne
Komentarz usunięty przez autora