[TypowyDaltonista]

Tak siedzę i się zastanawiam, co by się stało z cenami #nieruchomosci gdyby nigdy nie powstało takie coś jak kredyt hipoteczny. Moim zdaniem opcje są 2. Albo właścicielami byliby tylko najbogatsi, a cała reszta siedziałaby na wynajmie u nich. Albo ceny nieruchomości byłyby dużo niższe i nie byłoby problemu z zakupem mieszkania w pieniądzach, które zwykły zjadacz chleba jest w stanie zarobić. Zapraszam do dyskusji

[affairz]

@TypowyDaltonista: myślę że ceny w Warszawie by były 4-6 k, w Łodzi 2-3 k za metr. ale też PLNów by było ogromnie mniej w obiegu i ceny wszystkiego w gospodarce byłyby niższe

[Elec]

@TypowyDaltonista: Materiały takie jak cement, stal czy drewno nie biorą się z powietrza i nadal trzymałyby swoją cenę nieosiągalną dla zwykłego robola w fabryce smrodu. Zamykam dyskusję.

[mickpl]

co by się stało z cenami #nieruchomosci gdyby nigdy nie powstało takie coś jak kredyt hipoteczny

@TypowyDaltonista: Kredyty hipoteczne istnieją w PL gdzieś tak od 2004 roku, więc wystarczy, że sięgniesz wstecz. No wtedy okazuje się że mieszkania są śmiesznie tanie, a dom buduje za wizytę w Holandii na truskawkach.

Minus jest taki, że buduje się powoli a nie po 250k kwadratów rocznie, bo nie można pożyczać kasy z przyszłości.

[TypowyDaltonista]

@Elec: brałem to pod uwagę, jednak nie mam pomysłu jak wtedy mogłyby wyglądać ceny tych materiałów oraz nie wiem jaka jest aktualnie różnica między kosztem produkcji, a ceną sprzedaży

@mickpl w taki sposób zbijasz argument mirka nad tobą, niestety nie przypomnę sobie jak to wyglądało, bo w 2004 roku to ja miałem roczek xD

@affairz myślę, że byłby wpływ na całokształt rynku, jednak nie taki duży jak przy wyeliminowaniu wszystkich możliwych

[zeszyt-w-kratke]

@TypowyDaltonista: ceny nieruchomości by spadły ale i tak żeby ją kupić pewnie musiałbyś z 10 lat odkładać mając przeciętną wypłatę.

[TypowyDaltonista]

@zeszyt-w-kratke: czyli nadal byłbyś je w stanie uzbierać, bo aktualnie nie wydaje mi się, aby ktoś zarabiający 4-5k miesięcznie był w stanie odłożyć 800k na 3-pokojowe mieszkanie w ciągu jednego życia

[dzikuZplasriku]

@TypowyDaltonista: w opcji 1 kataster od kazdego kolejnego mieszkania 5/10/15 % roziwazal by problem inwestycji i skonczyło by sie opcją 2

[majkel88]

@TypowyDaltonista: jak ktoś zarabia 4-5k to nie pcha się w miejsca gdzie 3 pokoje kosztują 800k tylko idzie tam gdzie kosztują połowę albo mniej. Albo zarabia 2-3x więcej

[TypowyDaltonista]

@majkel88: chodzi mi o Polski rynek w tym momencie, gdzie bez hipoteki jest ciężko kupić jakąkolwiek nieruchomość nadającą się do życia

[Corona_Beerus]

@TypowyDaltonista: Jest na to odpowiedź. Wystarczy sięgnąć do historii sprzed 1971. Gdy USD był pokryty w złocie (nie można było go drukować od tak). Kupno domu w USA, to z ogółu były 4-letnie oszczędności przeciętnego robotnika.

To samo tyczy się czesnego za uczelnie w USA. Przed powstaniem kredytowania na nie, czesne nie były aż tak drogie. Obecnie niektórzy ludzie toną w długach i nie są w stanie spłacić nietrafionej "inwestycji" w