[Tor34ps]

#kredyt2procent
Cześć, co zrobić, aby jak najmniej stracić w okresie karencji w przypadku, gdy nieruchomość ma termin oddania IV kwartał 2024? Czy powinienem próbować negocjować harmonogram płatności? Jaki harmonogram byłby najkorzystniejszy? Nieruchomość za 700k, mam 200k wkładu własnego. Developer chce otrzymać pierwszą płatność 20% w ciągu 60 dni od podpisania umowy developerskiej.

[Chris_Karczynski]

@Tor34ps: nie stracisz w okresie karencji

[Tor34ps]

@Chris_Karczynski szczerze mówiąc nie za bardzo rozumiem odpowiedź. Być może źle zadałem pytanie. Nie za bardzo też rozumiem jak karencja działa, jedynie wiem to, że spłacam same odsetki i nie mam dopłat w tym okresie co jest sporym minusem.

[Chris_Karczynski]

@Tor34ps: czemu? Te dopłaty ci nie przepadają. Dostaniesz 120 dopłat

[ksiezycoweNieruchy]

@Chris_Karczynski ale zostają one pomniejszone o kwotę dopłat w okresie karencji, więc przepadają

[ksiezycoweNieruchy]

@Tor34ps Najlepiej w twoim przypadku pewnie brać 20/80 i wypłacić tylko jakaś symboliczną kwotę na początku żeby płacić karencję na przykład od 1k PLN.

[Chris_Karczynski]

@ksiezycoweNieruchy: skąd to info? pierwsze słyszę

[ksiezycoweNieruchy]

@Chris_Karczynski z ustawy

[GOHAN]

@Chris_Karczynski:

3. W przypadku gdy w okresie karencji w spłacie kapitału bezpiecznego

kredytu 2% poprzedzającym spłatę pierwszej raty kapitałowo-odsetkowej wysokość

raty odsetkowej przewyższa prognozowaną wysokość pierwszej pomniejszonej o

dopłatę raty kapitałowo-odsetkowej, na wniosek kredytobiorcy, obejmuje się

[Tor34ps]

Wychodzi na to że mając 28.5% wkładu najbardziej opłaca się coś typu 30/70, ale pewnie będzie ciężko coś takiego wywalczyć