[anonanonimowy321]

Czy bank przy obliczaniu zdolności kredytowej weźmie pod uwagę to że ktoś mieszka z rodzicami?
Np. ktoś ma zarobki 4tys a wydatki miesięcznie 500zl to wg banku mógłby 3500zl przeznaczyć na ratę kredytu czy jak oni to obliczają?
Kredytobiorca bedzie po zakupie dalej mieszkać z rodzicami a mieszkanie sobie kupuje bo chce zainwestować.
Jak to wygląda w takim przypadku i jaka mniej więcej zdolność?
#kredythipoteczny #mieszkanie

[absoladoo]

@anonanonimowy321

Inwestycja w mieszkanie z zarobkami 4k xDDDD

OBY CI GLAPA STOPAMI #!$%@?Ł

[Pawelex]

@absoladoo: a osoba z zarobkami 7k już może inwestować? Jeśli mieszka sam i wynajmuje mieszkanie za 3k to na czysto, na życie zostaje 4k, czyli tyle co zarabia autor.

[herbatananoc]

@anonanonimowy321: Bank z automatu bierze jakieś symboliczne koszty utrzymania typu 600 zł plus zlicza wszystkie stałe zobowiązania (w tym limit na karcie kredytowej).

[ly000]

@anonanonimowy321: nie, nie bierze

[rachuneksumienia]

@absoladoo: Typie ja pierwsze mieszkanie kupiłem zarabiając 3800 mieszkając z rodzicami odkladałem co miesiąc prawie całość bo za wszystko płacili rodzice.

I chcesz mi powiedzieć że miałem gorzej niż ktoś kto zarobi 8 ma dwójkę dzieci wynajmuje mieszkanie, musi opłacić auto itd? xD

[absoladoo]

@rachuneksumienia Tak.

[rachuneksumienia]

@absoladoo: Jejku, to niedobrze że nie skonsultowałem tej decyzji z takim eksperterm jak ty.

Teraz mam spłacone mieszkanie w którym mieszkam i kredyt na drugie większe któe się buduje xD

[absoladoo]

@rachuneksumienia i ciągle mieszkasz u rodziców żeby budżet się spinał

[absoladoo]

@rachuneksumienia mi nie musisz tłumaczyć ekonomii. Ja mieszkaniowo i kredytowo jedmstem ustawiony, ale szaleństwem jest brać kredyt przy takich zarobkach. Tobie się udało bo w tym czasie obniżono stopy do zera. Za to tym co wzięli kredyt stosunkowo niedawno taki manewr nie pyknął xD

[kozerus]

@anonanonimowy321: bank przyjmie minimalne koszty utrzymania. Nie liczy się to, że mieszkasz u rodziców.

[marcpol]

Np. ktoś ma zarobki 4tys a wydatki miesięcznie 500zl to wg banku mógłby 3500zl przeznaczyć na ratę kredytu czy jak oni to obliczają?

@anonanonimowy321: Banki obliczając zdolność kredytową posługują się różnymi wskaźnikami, między innymi obliczają DTI, czyli stosunek zobowiązań finansowych do dochodu netto. Obecnie zostało to zmienione i obliczany jest DSTI, głównie różniący się ujęciem rocznym.

Nawet w przypadku zamieszkania z rodzicami przyjęte zostaną koszty utrzymania, w części banków zależą one