[mickpl]

Wracając jeszcze do Trójmiasta to jest to bardzo ciekawy przypadek, jako że jest to stolica lokowania kapitału w kurnikach inwestycyjnych.

Tak, w Gdańsku było tego wbrew pozorom najwięcej, nie w Łodzi XD

No i liczba ofert wynajmu sięgnęła tam już 1600 sztuk i prawie już sięgnęła szczytu ze września 2020 czyli największej paniki covidowej.

Dla porównania w dołku wojennym z marca dostępnych było zaledwie 260 ofert.

To będzie ciekawy przypadek i zobaczymy jak ten Wielki Plan Nosaczy "Najwyżej Się Wynajmie" sprawdzi się w praktyce na przeinwestowanym rynku.

#nieruchomosci #trojmiasto #gdansk #gdynia #sopot

[m.....s]

@mickpl: w Gdańsku jak i w całym Trójmieście masz najem hybrydowy. Głównie jest najem na okres roku akademickiego, a potem latem te same mieszkania robią za kwatery turystyczne. Znaleźć coś długoterminowo w dobrym miejscu jest ciężko. A jak od Janusza hybrydowego chcesz wynająć długoterminowo to najczęściej życzy sobie czynsz o kilkaset PLN miesięcznie wyższy.

[WielkiNos]

Wielki Plan Nosaczy

@mickpl ( ಠ_ಠ)

[kartofel]

@matwes być może jest tak jak piszesz, ale na pewno nie zawsze. Sam wynajmuję na Przymorzu od osoby która ma dosyć tego systemu.

[m.....s]

Sam wynajmuję na Przymorzu od osoby która ma dosyć tego systemu.

@kartofel: też wynajmuję na Przymorzu, od osoby, która chciała kogoś na długi termin (byle nie stało puste). W bloku naprzeciwko mam co najmniej 2 mieszkania na Booking/AirBNB (widzę jak turyści z walizkami wchodzą/wychodzą), a z kolei w mojej klatce schodowej mieszkanie piętro nade mną jest wynajmowane hybrydowo - nawet ostatnio właścicielka była spytać czy jakieś burdy, hałasy były jak

[mickpl]

@matwes: No to hybrydowy niehybrydowy. Co to ma za znaczenie dla liczb w tym samym miejscu.

Mamy r/r dodatnią dynamikę 41% mimo nawet wojny.

[Magma1]

@mickpl: w Gdańsku mieszkania ma sporo warszawiaków i sporo tych mieszkań stoi przez większą część roku pustych. Moim zdaniem jest tam spora "ukryta" podaż tego typu.
W ogóle moim zdaniem niesamowicie przereklamowany jest Gdańsk, już lepiej kupić w Wawie czy Krakowie, cena może okazać się nawet niższa.

[bizancjo]

@mickpl: To skąd te mieszkania się teraz pojawiły? Uchodźcy wyjechali czy to nowe inwestycje na wynajem? W każdym razie ceny za wynajem nie spadły...

[Leithain]

@Magma1 Trójmiasto wygrywa z Krakowem znacznie lepszą jakością powietrza. A Warszawa to już sporo droższa i też nieco gorsze powietrze

[Bardzo_Wsciekla_Mebloscianka]

@mickpl: fajnie ze są nowe oferty, ale ceny jak były powalone za najem tak dalej są. ( ͡° ͜ʖ ͡°) ciekawe kiedy i one spadną

[Marvel7]

@mickpl: Cicho brakuje 10 mliardów mieszkań ludzie nie mają gdzie mieszkać XD