Aktywne Wpisy
dzikiwonsz21 +13
Ale kupiłem gruza, ja #!$%@? XD
Ogólnie to aż się zastanawiam czy tego po prostu nie sprzedać na części czy do jakiegoś komisu, bo mechanik mi pewnie sporo krzyknie.
Kupiłem alfę 166, 2.4 jtd 136km a niżej lista "drobnostek" których Janusz sprzedaży mi nie opowiedział. Jak gadałem z nim przez telefon to mówił że jedynie tylnie zawieszenie i radio do zrobienia, a reszta jest super XD
Ogólnie to mam nadzieję, że za
Ogólnie to aż się zastanawiam czy tego po prostu nie sprzedać na części czy do jakiegoś komisu, bo mechanik mi pewnie sporo krzyknie.
Kupiłem alfę 166, 2.4 jtd 136km a niżej lista "drobnostek" których Janusz sprzedaży mi nie opowiedział. Jak gadałem z nim przez telefon to mówił że jedynie tylnie zawieszenie i radio do zrobienia, a reszta jest super XD
Ogólnie to mam nadzieję, że za
- Zrozum że sytuacja na rynku to nie wina właścicieli tylko kryzysu uchodźczego. W końcu chcesz wspierać naszych sąsiadów?
- Nie staraj się na siłę szukać mieszkania w promieniu 7 kilometrów od centrum - na obrzeżach miasta też fajnie się mieszka i jest spokojniej
- Zrozum że Właściciel musi dobrze wybrać najemcę bo prawo w ogóle go nie chroni przed oszustami - stąd te wszystkie castingi i pytania - jeśli przestaniesz płacić to praktycznie nie da się ciebie usunąć. Stąd ma prawo wybierać osoby od których da się wyegzekwować spłatę ewentualnego długu.
- Roszczeniowość w tym przypadku nic nie da - właściciele mają po 1000 telefonów dziennie i to stety albo niestety oni dyktują warunki
- Na rozmowę z Właścicielem przygotuj skany umów o pracę, udokumentowanych dochodów swoich albo swoich rodziców oraz inne dokumenty które potwierdzą że jesteś wiarygodny
- Wykaż się proaktywną postawą wobec właściciela - jeżeli zaproponujesz że zrobisz remont typu malowanie, szpachlowanie/wymiana podłóg to masz 500% większą szansę na wynajem.
- Nie czepiaj się pierdół typu zepsuta lampka, jakaś przeciekająca rurka itp. Jeśli właściciel zauważy że ma do czynienia z ofiarą losu która sama nic nie potrafi naprawić to nie wynajmie mieszkania bo będzie miał po 5 telefonów miesięcznie że coś się zepsuło(tak - sprzęty się psują i jest to normalne)
- Nie obrażaj się na właściciela że nie odebrał telefonu albo nie odpisał - prawdopodobnie ma 1000 innych osób próbujących się z nim skontaktować.
#wynajem #warszawa #krakow #studia #mieszkanie #nieruchomosci
źródło: comment_1661859388VoBC9iQQxos4ZuuapN01Zh.jpg
Pobierz@Viado: a wycena takiej usługi to 12k za robocizne wiec to tak jakby zaplacic mu dodatkowy 1k na miesiac.
XD
xD
Przestałem czytać po propozycji malowania i remontu xD
źródło: comment_16618803890IbMaFVTsaGK9Jfc7KIEmV.jpg
Pobierz@szczuronap:
Znam osobę która miała w umowie najmu zapis o tym, że jak przed wyprowadzeniem nie odmaluje całego mieszkania to kaucja przepada :D
Właśnie straciłem minute życia na edukowanie takiego głąba, który baituje ze cokolwiek wynajmuje, ale #!$%@? tam moja strata.
Obowiązki wynajmującego precyzuje ustawa o ochronie lokatorów. Artykuł 6a stanowi, że wynajmujący ma obowiązek zapewnienia sprawnego działania istniejących instalacji i urządzeń związanych z budynkiem umożliwiających najemcy korzystanie z wody, paliw gazowych i ciekłych, ciepła, energii elektrycznej, dźwigów osobowych oraz innych instalacji i urządzeń stanowiących wyposażenie lokalu i budynku. Ponadto, do wynajmującego należy:
1)
W umowie najmu jak uzgodnisz taki zapis jeżeli jest normalny i nie jest takim dogiem jak ty który sobie wykorzystuje nieświadomych
Już mu odpisałem
@Viado: Oprócz tego punktu i drugiego z lokalizacją ze wszystkim się zgadzam. Wymiana podłóg/szpachlowanie to przesada ale sam też proponowałem przemalowania jakiejś ściany, bo kolor bardzo nam się nie podobał. Role się odwróciły i szukając od ponad miesiąca mieszkania zacząłem się nawet lepiej ubierać na oglądanie, żeby
@Viado: Dokładnie tak dlatego wszelkie uszkodzenia najlepiej mieć udokumentowane zdjęciami. Dodatkowo przy końcu najmu należy pamiętać że zniszczona farba ze starości nie jest zniszczona z