[rajek_wk]

#budowadomu #budowa #architektura #budownictwo

Mam pytanie odnośnie odległości budynku od granicy lasu.. Jestem w trakcie łatwienia pozwoleń i mam problem bo architekt, który ogarniał mi projekt itd. nie ogarnął że od granicy lasu do budynku nie jest 12m tak jak to powinno być tylko 10m..

Babka w urzędzie powiedziała, że w takim wypadku nie uzyskam pozwolenia, mogę się odwoływać / składać pismo do jakiegoś tam ministerstwa.. no i teraz pytanie czy gra warta świeczki, w sensie czy ryzykować i czekać znowu kilka miesięcy czy przesunąć budynek kilka metrów ale nie bawić się..

Generalnie wolałbym dłużej poczekać, odwołać się i niczego nie przesuwać tylko pytanie czy nasze cudowne ministerstwa przyzwolą czy oleją temat i każą spier.alać..

Miał ktoś podobną sytuację albo zna się na takich rzeczach i może coś doradzić?

[Polinik]

@rajek_wk: Jak to jest liczone? 12m do najbliższego drzewa? Bo może wystarczy, żeby najbliższe drzewo bobry podgryzły i przewróciły? ( ͡º ͜ʖ͡º)

[rajek_wk]

@rajek_wk: po lini, w sensie coś takiego jak granica działki. No i na tej podstawie od jakiegoś tam punktu (chyba najbliższego działki) mierzą ile jest so budynku

[Xizor]

który ogarniał mi projekt itd. nie ogarnął że od granicy lasu do budynku nie jest 12m tak jak to powinno być tylko 10m..

@rajek_wk: nie łatwiej przerobić projekt? Przecież to jest oczywista wada projektu, bo jest niezgodny z przepisami. Niech architekt poprawi to co zawalił.

[gobi12]

@rajek_wk: A zmieścisz się z innymi odległościami jak przesuniesz budynek o 2 m dalej od lasu? Jak tak to tak by było najłatwiej. Miałeś na to wydane WZ czy wyrys i wypis z planu?

[rajek_wk]

@gobi12: jak przesunę się 2m do drugiej granicy to nie będzie zachowana odległość 4m od granicy. Do przodu nie chcę się przesuwać, ponieważ muszę mieć miejsce na garaż. Teoretycznie dałoby radę no ale wtedy między garażem a domem odległość wynosiłaby z 3m a właśnie tego chcę uniknąć

[asiajasiabasia]

@Polinik: masz zaznaczone na działce użytki przez geodetę na mapie do celów projektowych. Do celów projektu domu robi ci mapę aktualizowaną o to co jest w terenie, tj tu pastwisko, tu nieużytki, tu rów, tu las itp.

Liczy się to co jest na tej mapie.

[asiajasiabasia]

@rajek_wk: moim zdaniem szansa byłaby na jakieś odstępstwa gdyby były jakieś racjonalne przesłanki że inaczej się nie da. Powód taki, że nie chce ci się zmieniać koncepcji i nie pasuje ci 3 m odległości od domu do garażu raczej do takich nie należy.

[nizhiel]

@rajek_wk: w teorii mógłbyś zostawić budynek tak jak jest.

8a. Najmniejsza odległość budynków wymienionych w § 213, wykonanych z elementów nierozprzestrzeniających ognia, niezawierających pomieszczeń zagrożonych wybuchem oraz posiadających klasę odporności pożarowej wyższą niż wymagana zgodnie z § 212, od granicy (konturu) lasu zlokalizowanej na:

1) sąsiedniej działce - wynosi 4 m, (paragraf 271 WT)

A to oznacza że musiałbyś mieć ścianę od strony lasu obłożoną wełną skalną niepalną i w otworach

[MrFen]

@rajek_wk: zmieniaj lokalizację budynku albo będziesz czekać pół roku na odstępstwo, które będzie się wiązać z bardzo dużymi kosztami nie tylko dokumentacji ale też alternatywnych systemów zabezpieczenia budynku!

Jeżeli chciałbyś poznać bliżej procedury to zapraszam na priv ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Piechun]

Ja mam, postawiłem dom 12 metrów od linii lasu i po sprawie.