[affairz]

w Łodzi kolejny dzień i znowu mniej ofert, teraz mamy ~5300 przy szczycie ok 5800 i dwóch obozach na 5600. do tego jak się otwiera ogłoszenia od najnowszych widzę, że fantazja sprzedających wpada w spiralę i wpisują coraz śmielej kwoty z totalnej dupy
sorry ale jestem obecnie team ##!$%@?
#nieruchomosci

[golomb13]

@affairz:

[dupasmoka]

affairz juz sie obrocil na niespadki, teraz czekamy na micka i mozna kupowac :P

[LuciusMiximus]

@affairz: spokojnie, złamać się zaraz po szczycie bańki to byłoby frajerstwo

W Łodzi dla trendu trzeba korygować wcześniejszą liczbę ogłoszeń -300 bo był nagły, sztuczny spadek jednego dnia. Odwrotnie niż w Poznaniu, gdzie to obecną trzeba -500. Ani w Łodzi nie jest tak źle, ani w Poznaniu tak dobrze.

[ykk1]

@affairz: rozmawiałem kilka dni temu z handlowcem z Fuzji, co prawda teraz to oni dzwonią, ale z ceny za #!$%@? nawet grosza nie chcą zejść, zostało im kilka mieszkań na tych wybudowanych inwestycjach i odpalają kolejny etap z wyższymi cenami.

[dupasmoka]

@affairz: pewnie znasz.

w ostatniej fazie banki jest taki szybki wystrzal cen.

ale gdzie to spadnie, to cholera wie, moze jednak "inflacja" zrobi swoje.

[affairz]

@dupasmoka: ja po prostu coraz bardziej wierzę w model turecki, czyli ceny nominalnie stale rosną, ale wolniej niż dotychczas, a spadki są wyłącznie realnie po uwzględnieniu inflacji

[PandaCKratka]

@affairz: Kurde ty średnio co kilka miesięcy zmienisz te teamy ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[affairz]

@PandaCKratka: disclaimer: moja przynależność teamowa wynika wyłącznie z analizy sytuacji w mieście meneli, w ogóle nie śledzę ofert, portali, trendów jeśli chodzi o resztę kraju, nawet Warszawy. a w Łodzi coraz gorzej to wygląda z tygodnia na tydzień - ofertowe w górę, liczba ofert w dół, stock mocno przebrany i generalnie odnoszę wrażenie, że ludzie zwyczajnie mieszkań sprzedawać nie chcą. potwierdza to też opisana na łamach portalu ze śmiesznymi obrazkami kilka

[golomb13]

@affairz: A tak w ogole to co dokladnie chcesz kupic, jakie parametry mieszkania i do jakiej kwoty?

[affairz]

@golomb13: 1kk+, najwyższe piętro, nowy blok, okolice 100m

[golomb13]

@affairz: Uczciwie to wyglada, jedziemy na tym samym wozku tylko ja krakow + okolice i budzet 500-600K (~60M2), ciekawe kto pierwszy cos kupi. Daje sobie czas do Q1 2023. Im wczesniej tym lepiej.

[affairz]

@golomb13: ja równolegle lecę z tematem awaryjnym - dom (rodzina ma działkę, więc wyjdzie łącznie pewnie podobnie co takie mieszkanie, za to dużo dłuższy czas) i jeśli nie znajdę nic do końca roku to się buduję

[golomb13]

@affairz: Ciekawie ciekawie, bede obserwowal progres ale tak czy siak mysle ze za 2-3 miesiace bedziemy sie smiac z tych cen ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[affairz]

@golomb13: ew. one z nas ( ͡º ͜ʖ͡º)

[DoDoLot]

spokojnie, złamać się zaraz po szczycie bańki to byłoby frajerstwo

@LuciusMiximus: XD